Licenza edilizia

La licenza edilizia è di regola necessaria prima di costruire, trasformare o modificare la destinazione di un’opera. In Svizzera la procedura è disciplinata dal diritto cantonale e comunale; requisiti federali possono derivare da pianificazione del territorio, ambiente, protezione dei beni culturali o infrastrutture. L’autorità verifica conformità di zona, dimensioni, distanze, accesso, sicurezza, effetti ambientali e tutela dei vicini. Per progetti rilevanti sono usuali pubblicazione e opposizioni. La licenza non sostituisce diritti privati come proprietà o servitù, ma autorizza il progetto dal profilo del diritto pubblico. Costruire senza licenza può comportare sospensione dei lavori, multa o ripristino.