Comproprietà e proprietà comune

La co-ownership riguarda situazioni in cui più persone sono titolari di diritti sullo stesso bene. Il diritto svizzero distingue soprattutto la comproprietà per quote e la proprietà comune legata a una comunità giuridica, come una comunione ereditaria o una società semplice. La forma incide su amministrazione, disposizione, divisione e spese. Per i fondi sono decisivi l’iscrizione nel registro fondiario e il tipo esatto di proprietà. I termini di common law non coincidono automaticamente con le categorie svizzere.