Proprietà per piani
Forma di comproprietà con diritto esclusivo su un’unità e diritti e obblighi comuni sulle parti collettive dell’edificio e del fondo.
La proprietà per piani svizzera combina una quota di comproprietà sul fondo e sull’edificio con un diritto esclusivo di usare e sistemare una parte determinata, come un appartamento o uno spazio commerciale. Le parti comuni, tra cui struttura, tetto, scale e impianti, sono amministrate collettivamente. La comunione dei proprietari decide manutenzione, gestione e finanziamento; i contributi seguono quote di valore o regolamento. Iscrizione nel registro fondiario, atto costitutivo e regolamento definiscono unità, quote, diritti d’uso e obblighi.