Contratto di locazione

Nel diritto svizzero il contratto di locazione sorge quando le parti concordano l’uso di un bene o di locali contro pagamento di una pigione. Può essere scritto, orale o tacito, ma per abitazioni e locali commerciali la forma scritta è raccomandata. Di regola disciplina oggetto, pigione, spese accessorie, garanzia, durata, termini di disdetta e regolamento della casa. Le norme imperative di protezione prevalgono sulle clausole contrattuali sfavorevoli al conduttore.