Cartella ipotecaria

La cartella ipotecaria è una garanzia reale immobiliare del diritto svizzero. Combina un credito personale con la responsabilità reale del fondo gravato ed è spesso utilizzata per garantire crediti bancari. Nasce con l’iscrizione nel registro fondiario e può esistere come cartella ipotecaria registrale oppure, se ancora presente o emessa, come cartella cartacea. La sua trasmissione e realizzazione seguono regole speciali del diritto reale, diverse da quelle dell’ipoteca ordinaria.