Zona non edificabile

La zona non edificabile comprende terreni non destinati allo sviluppo insediativo ordinario, come zone agricole, protette, boschive o altre zone speciali. In Svizzera costruire fuori dalle zone edificabili è sottoposto a controlli rigorosi per preservare superfici agricole, paesaggio, natura e uno sviluppo territoriale ordinato. Nuove costruzioni sono in principio ammesse solo se imposte dalla loro destinazione, se servono uno scopo agricolo o altro scopo riconosciuto dalla legge, oppure se rientrano in un’eccezione. Requisiti cantonali e federali spesso si combinano e possono servire più autorizzazioni. Gli edifici leciti esistenti hanno possibilità limitate di manutenzione, trasformazione o cambio d’uso.