Numerus clausus dei diritti reali

Il numerus clausus dei diritti reali significa che i privati non possono inventare liberamente nuovi diritti opponibili a tutti. Il diritto svizzero dei beni prevede un catalogo chiuso di diritti reali, tra cui proprietà, servitù, usufrutto e garanzie reali. Le obbligazioni contrattuali possono essere modellate in modo flessibile, ma un diritto con effetti reali verso i terzi deve rientrare in un tipo legale e rispettarne le esigenze formali e di pubblicità. Il principio protegge i terzi, l’affidabilità del registro fondiario e la trasparenza del traffico giuridico.