Diritto di compera

Il diritto di compera, simile a un’opzione d’acquisto, consente al titolare di acquistare il bene esercitando il diritto entro il termine e alle condizioni concordate. Diversamente dalla prelazione, non presuppone che il proprietario venda prima a un terzo. Nella prassi immobiliare svizzera occorre disciplinare con precisione prezzo, durata, oggetto e modalità di esercizio. Per i fondi, forma prescritta e annotazione nel registro fondiario sono importanti per l’opponibilità a successivi proprietari e per la certezza probatoria.