Cartella ipotecaria registrale
Cartella ipotecaria svizzera dematerializzata, iscritta nel registro fondiario e trasferita mediante iscrizione anziché consegna di un titolo.
La cartella ipotecaria registrale è la forma moderna, priva di documento cartaceo, della cartella ipotecaria svizzera. Il diritto garantito nasce e si trasferisce mediante iscrizioni nel registro fondiario, senza emissione o consegna di un titolo negoziabile. Questa forma riduce i rischi di perdita, furto e custodia complessa, mantenendo la funzione di garanzia. È molto usata nel finanziamento immobiliare. Restano centrali l’esattezza dell’iscrizione e le regole sulla buona fede.