Garanzia di locazione

La garanzia di locazione copre pretese come pigioni arretrate, spese accessorie o danni oltre la normale usura. In Svizzera, per le abitazioni, è di regola versata su un conto bloccato intestato al conduttore e soggetta a limiti d’importo. Il locatore non può semplicemente trattenerla alla riconsegna. Lo svincolo richiede normalmente il consenso del conduttore, un accordo o una decisione esecutiva. Un verbale di consegna dettagliato aiuta a prevenire contestazioni.