Locazione abitativa

La locazione abitativa riguarda locali destinati ad abitazione, come un appartamento o una casa. In Svizzera il conduttore beneficia di tutele rilevanti: contestazione di pigioni abusive, requisiti formali per aumenti e disdette, diritti in caso di difetti e accesso all’autorità di conciliazione. Il contratto può essere a tempo determinato o indeterminato. Spese accessorie, garanzia, sublocazione e presenza di altri occupanti devono essere disciplinati chiaramente, anche per rispettare i termini brevi.