Patto restrittivo

Un *restrictive covenant* vieta determinate attività, come costruire oltre una certa altezza, destinare un immobile a uso commerciale o fare concorrenza dopo la vendita di un’impresa. Nei sistemi di common law alcuni patti possono vincolare anche proprietari successivi. In Svizzera effetti analoghi derivano di regola da servitù, oneri fondiari, norme pianificatorie o obblighi contrattuali. La loro efficacia dipende da iscrizione, contenuto, durata e compatibilità con diritto reale, contrattuale, della concorrenza e del lavoro.