Limitazione delle abitazioni secondarie

La limitazione delle abitazioni secondarie risponde alla pressione delle case di vacanza sul suolo, sull’offerta abitativa e sui paesaggi alpini. In Svizzera è disciplinata a livello costituzionale e federale ed è particolarmente rilevante nei comuni con elevata quota di abitazioni secondarie. Le nuove abitazioni devono spesso essere utilizzate come residenze primarie oppure rientrare in eccezioni riconosciute, ad esempio talune strutture turistiche o edifici esistenti protetti. Il controllo avviene nella pianificazione e nella licenza edilizia, anche tramite annotazioni a registro fondiario o condizioni d’uso. L’esecuzione riguarda pure i cambiamenti d’uso.