Limitazione delle abitazioni secondarie
Regole che limitano la creazione di alloggi non usati come residenza primaria, soprattutto nei comuni svizzeri con molte abitazioni secondarie.
La limitazione delle abitazioni secondarie risponde alla pressione delle case di vacanza sul suolo, sull’offerta abitativa e sui paesaggi alpini. In Svizzera è disciplinata a livello costituzionale e federale ed è particolarmente rilevante nei comuni con elevata quota di abitazioni secondarie. Le nuove abitazioni devono spesso essere utilizzate come residenze primarie oppure rientrare in eccezioni riconosciute, ad esempio talune strutture turistiche o edifici esistenti protetti. Il controllo avviene nella pianificazione e nella licenza edilizia, anche tramite annotazioni a registro fondiario o condizioni d’uso. L’esecuzione riguarda pure i cambiamenti d’uso.