Quartierplan Rotenwies

Protokoll des Regierungsrates

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Kanton Appenzell A.Rh. 13. August 1991 L.

Gemeinde Gais: Quartierplan Rotenwies; Genehmigung

Dem Bericht der Baudirektion vom 10. Juli 1991 ist zu ent­ nehmen: Mit Schreiben vom 2. April 1991 ersucht . der Gemeinderat Gais um Genehmigung des Quartierplanes Rotenwies. Der Quartierplan bezweckt eine ins Orts- und Landschafts­ bild gut eingepasste Ueberbauung des Gebietes Rotenwies sowie eine zweckmässige Erschliessung des Planungsgebie­ tes. Er löst den früheren Baulinienplan Rotenwies ab. Bei guter Gesamtwirkung und Gestaltung der Bauten kann eine Mehrausnützung von 15 % bei einer Grundausnützung von 0.4 (Wohnzone W2) gewährt werden. Im Quartierplangebiet sollen Appenzellerhäuser entstehen. Die Regelbauvorschriften des Baureglementes werden nicht abgeändert. Formelles Der Quartierplan Rotenwies wurde vorgeprüft; die in der Vorprüfung bemängelten Punkte sind bereinigt. Der Gemein­ derat hat den Plan am 8. Februar 1991 verabschiedet und vom 19. Februar bis zum 20. März 1991 öffentlich aufge­ legt. Innert dieser Frist gingen keine Einsprachen ein. Gemäss Art. 39 Abs. 5 BauR Gais liegt die Annahme der Quartierpläne in der Zuständigkeit des Gemeinderates. Materielles Die Baudirektion prüft Sondernutzungspläne gestützt auf Art. 50 Abs. 3 in Verbindung mit Art. 39 ff. EG zum RPG. Der Quartierplan Rotenwies erfüllt die gesetzlichen Vor­ schriften und ist zweckmässig.

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Antrag Die Baudirektion beantragt gestützt auf Art. 6 Abs. 1 und Art. 50 Abs. 3 EG zum RPG sowie Art. 3 des Gesetzes über die Verwaltungsgebühren: 1. Der Quartierplan Rotenwies (Plannummer: 16.1-5/1, Plan­ datum: 12. Februar 1991) sei zu genehmigen. 2. Für die Genehmigung sei eine Gebühr von Fr. 300.-- zu erheben. Beschluss: