Baulinienplan Erschliessung Hinterwies

\.. Mit Sc~reibem vöm 10.-.· August . l994 e'rsucht der Ge~einderat: Speicher um die regierungsrätliche Genehmigung.de.r A1,1fhebung peziehungswetse . Teilaufhebung . und Ersetzurig ' yerschieoener .. Qua~tie; .rpläne. .

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sa~'h1age

Am 2 6 . · Qktol:ler .'f ·99J . ist der " neue Zonenplan (ler Gemeindk . Speiche.i : mit. d~r regierun.'gsrätliche:h' Genehtnigung in . · Kraft getreten. "Dies · mach,te . qie :Überprüfung B..nd, Anpas ,...· ·. ~ung de:r; sö'nder;nl.tt:züngspiäne riotig. . ' . ,· . . · , _·_

. L ,;z. Die Ge~eiride -sieht · foTgehde Qu~rti~rp:J,äf}e z_u r Aufhebung. . ( ..

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·- -' ~rschliessung Hintetwies,

Pa,rz~·- Nr~ ·91~ 95· -·_.und: .Neu:parzellen (Genehrnißung des RegierungE;rat·e s vom 2. :Ja"'"

, .· n~ar ·,1,974) · · ·

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· Q1,1ait:ierplan )cohlhalde.h '(G. ~riehmlglmg .. de.s . Regierung.$.:.. . · · · . . r .qtes · vom 14. :A pril 197 5) . ••. ·.·:.'1 _·

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· - uber}:)auung J::.,legens.chaft . Parz . . ·Nr.· 869, · Bendlehn • .'(Genehmigu!)g des · · Regierungsrates vom . 14. Dezember :1 976:)

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.Ers2h1ies.sting. . unter~:Lleri) <·.. Pq.rz.. Nr. ·? J.. 8 f , ,' 519 (Genehmigühg des · :Re_g .ier\lngsrate$ . ·vom 2 o ~ . . F.ebruar '1979)

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~: . ~rs'ch:li'~ssung

Fle~k~n; . .Gew.e tbe-· pnd.< riidusttie~one · .· T~ir>·suCJ. ' : (G~nGi'hrnigung .-. des \ Regieruhg$r9-tes vqm 2 -~ . s~p~ ·-· · temb~r 198o) ·

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1;3• . Im weiter~n ' hat ' aer. Gern~ind'~rat fol.geriden Plari. 'z ur' >.A~f- ·.' ·. hebung :vorgesehen . ( li:~gt den Plan~;nte.tlagen. ,. bei~· ~- wurci~ '­ ·' in d~r -· Öf·fentiichen Aufiag~ . al.s ·. · zur Aufhebung . bestii(lfrit~ , · ·bei€ü9fin~t,.' .i ·st' i:Lb.€r im Gerif2hmig-Ufig·sa.ntrag.• der ,:Geme'ind.e' ·• 1,

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7 · ,Eq;chlj,essung. Wies; . i ~~rz. . .}TJ;·: .. 2 68, _.,·.... ~Ji9, . .ll61 . , . . (G~nepmi'gurig des Regierumjsr?-tes vom 2.5 ; M,a i 1982) ' . . . .

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Folgenden Quartierplan. sieht .die · Gei\1eihde zur. teilwei-. sen ~ufhebung Vor~ ·· .· · · ··

1 :4.

·· Erschl·~:e-~s.Ürig · s.ortder-I)phlhaldei"li . Pari, . }.fr . .. 29 ; '- ~150 (Genehmigung : de·s : ' Regi~rungsrat:es vom· .~9. ' . Fehruar ;1.,9].4) , . mi:t .·Ausnahme der . i;m ··. beiliegenden ·-Plan . VO:ln 1 . · · Oktober 1993 bezeichneten· Bauliriien. · 1.5. per folg~~de Baulinie.~pJ,ari: ,._· .. . :· ·

· ;_ . Erschi&e's's ung ·· H.l\I1terwiEi~, ·Par?:< Nr. _ · 1Ö,~ < (Genehl!ligung • des Re;:gierungsrates vorn 29. April 1974 ) : : soll ~rsetzt · ·werden . durch: ..· Baulinienplan ·. Hinterwies, dc:itieü:t vom 1. O:k:.i::Über 1993', durch den 1 Gem$ind~rat erlassen ariil· . .septeffiber 1993.

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1. 6. Die . Erlas.se gernäss obenstehendEm •

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Punkten ;1.,. 2 bis L .5 .·sind vom ),.3 -, Oktober: bis . z•um_ 12 • . Fov~rnber 19'9 3 ()ffJintlich aufgelegen; .es sind .irY dieser Zeit . keine Einspra· ';bhen ej_l\lsf$gahg~n., . pi·e - ~nnahme ·. ct~:i · · SorJ.d~~hutzungp;f!lä'ne erfolgt · g-~mäss .Art. s ·. des .ko:rninuna1en · -Bauregl~ments· durch den ßemeinder.at.. Es hat eine Vorprüfung der '. Quai"-' tier7 .· und . ·.· Ba-qlinienplanän~erufl:gen .~ staptgefu:nden ~- :Dem ·.·. Gerneihde1;P:t .· ,ist ' . ein •· vorgr,üf.uiig;;~:l~richt _d es Pla.nuo;rlgsamtes mit:' Datum \{o' m 15 •• JLl.n:i i993. • . zMges-teJ.J~"tr: worden:: · . ,:: -:>. . :_ . .· ' ' ·.·.-·:· .· ,. . ', ..,. :---,, / '.'· ·.· .",_·, ... ·.;··-: : ; ,/ ~

2·: 1-. '[J;L~ · :formellen·. An,.;t:orderün.~~n ·. für: . ~ine ·Gen~h:tnigung· ci~r ·: :!?1 anänd;~ru~·ngen sir:td ·erfiilJ"t. . . . ·.-. · · ·, · .· '·. : · .

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2 ,,2. -'z um grossen ·''Teil .handelt es sich. b~.i rd,en ' all:fzuhebebd~rt:

P,läneri um .· reine : Erschliessurigspläne ·ni.it Bauliniert im .. heute . we.i tgehend .' l}berpauten · Gebiet~ . D.ie ~nt:Spr.ec;h~nden '$tr?J.s's!3ri '\i:;ind· gep~ut, . an die st~ll~ . ]3au1ini~n .;'}):änn . ~·der reg\iläfe S:tras.sen~:Os.tart,d, treten. · ·

der.·

2.3.

I~ ' noch _:·ünüb~rbaüte•n; ~abe.r bereits , ers~hlosserieh .·Plan-.

Flecken ·wurc1e der .: Quarti~~pla·n . .·gebiet &~~ Quarti~rplans I . ' -· :-_ . -:. . •: . . .. _-, - -. .··}:)ere1ts · >g11rc[l . den ,quart1erplp.n W1es TI . ( c;en~h:In:;t:gul1.?' des . >Regierungsrates v91'li ...3 • . März . 1 .9 92) ers~tzt . . Die~ er ,·legt: die .· Er.sch1·iessungsstrasse · .mit. Bp.ulinieil · .sowi'e : :Rich;_ _t,Ungspurikt~ ·für ·.. zwei' . mögl.lche spä.teJ;e ,' Erschlie,s !sungs-:.. strasse.IJ ··test~ <rin· ,~hrig~n- , u'nt.~rli.e·gerL ~ie ... t;rnübe;rbauteri. §~bi~te . ,~;l1_a:ch . n~u.~I}l · ·f,oneriplan·· ..weitß.rhin· dep. 'QuaJ:-1ier-:- v planpfl:ipbt . . 'IJTI. ,vorderen, · erschiosserieri. 1.1nd übe)7baute:t:1 'T eilgeb1et' werc:lel'l :die , Bau1in1~n nun aufgehoben, . _·u nd · :tritt der<'reg-uläre ·strassemabstartd · · ihre · ~.tell_! ~ ; _ . : _.,

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2 . 4 . · Im noch un _e rschlossenen Teil des . Erschliessungsplans Sonder-Kohlhalden best·e ht eine Quartieiplanpflicht I ' womit ein neuer . Quartierplc:m den alten Plan ersetzen wird . Pie Baulinien aüf den 'Parzellen Nrn . 27 und 131, welche die · Erschliessung · des künftigen J?'l angebietes si:,.. . <::herstellen, . werden nicht ' aufgehobert .. · · · 2 . 5.

Das P~angebie.t des QU~rtie:r;plans Erschliessung Unterwi len ist - überbaüt . ITI 'der Vorprüfung . wurde_ darauf hin<Je.:... wiese'n; dass die. alten-'- Bestinli\lungeri betreffend Erste1- · 'l ung eines Kinderspielplatzes . und die·. se'r vitutarische . I 'sicherun'g . der ' Fusswege . vor der . ' Genehmigung' ' zufrieden".,' ßtellend. erfüllt ~eiTI ·_mü~sen. · }Iach' ]l:uskunft ·des : ~emein~ . derates lst der Klndersplelplatz .g rundbuchrechtllch ge '"'" -s ichert·.. .

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Hingegen fehlen · /die . damals geplanten Fusswege. Die Fusswegplanung ist .· gruridsätz:t_ich · Sacne der ;. Gemeinde. Mit der · Ap.fhebung des Quartierp~ans entfä;Ll t aber ·. di,e · ·entsp:techehde.Sicherstelli.mg. Allerding~ ist der östli'c.he de.r beic?-en . im Plan vÖrgesehenen Fusswege:j - abge·s~hen vom · südlichsten · . ':):'eil, .- im - .weiterhi'n rechtskräftigen · (::1artie:i-plan unterwilen · I I.I -'(Genehmigung · des Regierungsrates· vci;m 7·~ · November 1989) ·. entha:j.,ten. Da. es sich' bei den Fusswegverbin,ciungen zwischen <:ien .S"'-:förmig ver. laufenden · ':Erschli·essurigsstrasserL ·. um - eine . planerisch . . sinDvolle F'e stiegüng : handelt~ würpe die _B audirekt:i,On . . eine· Realisierung und 'privatrechtliche Absicherung d :i-e- · ser ·Wege_,weiterhin begrüssßn ~ · ·. · · · · ·.:

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frtr. die -. öffentllch-reChti'iche ·· _Fussw~gplanung -. bietet ::;ich •.• daneben 'Cie\:' Richtplah < II Füsswegnetz II an i . welcher : kü:t.z lich . in. allen Gemeinden des Kantons öfferitJ.i ch be:. : kannt . gemacht worder1 ist ' (16 ·~ Nov~mbe_r -~ -15. ·:· ~Dezemper· · 19 9 4 ). ; Da:r:ir1' sind diejenigen Fu~.swege be~E?;;Lclm'et1 w€ü·ehe eiri sinnyolles Net:.z , ergeben _oder .zu_ki;inftig e:i::gebe:q ' . sollen. Mit . der . everitU:e'iien Bezeichnung . in . diesem .· Rich:tplan: wäre ' _e_in teilweiser Epsat~ _·für die Aufhebl.J,ng .' der' Festlegung im Quaitierplan . geschaf,f ,en. Das .entsp~e-:­ '· _ch~nde Verfahren .richtet ~ich . na.ch Art .. 10 der .- kantona:,.. l 'e iiVerordriUng' vom . 20; i Növember : 1989 · Ül:>er, .die Einfuhi.. . ~U:ng des Blindesgesetzes vom . 4~ · Ükt.o her T9S5 • über Fuss ~ · und ViJ'einderwe<Je (bGS. . .5l31 ..3:L) •.~ .

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2. 6. ber:; r1e1ie ·BäU.iinidnp}ari· Erschliessl.ln-g Hinterwies ;legt . a,b ·. der 'e rstell ten/r ErschJ-iessungsst·r asse · 11 0ber:e· : Hinterw'ies 1 '~ . BauliT1iE:m im ·A~st~·nci .' ; vtbn · 5',Ö m_ :Lfnd '-: au:( Parz·. , Nr. •· T04 ' ent],ang .- der _st·. ·Ga11erstrasse -von 4 1 : 0 'm fest~ · . D.ie::;e · Bauiirüen · entsprechen denjenigen ün . aufzuhe:b'enden PI-a n, sinci · aber · in · ihrer • Linien.führung ·ctEin ,ef~- ~ktiv vo,r:hd.ndenel) : -S trassenl·üiien . ' angepasst wor-den • . _ Gleichzeif.ig wurden E:iie ' c:m ·we$tlichen. strass~nende · (Wendepla·t z} . :b_is .. ·..Parzell;engrEmze v;er~ä:ngert. . . . , .· . . . ....· . . > _::..

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2 . 7 . • Da · · die Kosten der Aufhebungserlasse den betroffei)en . Grundeigentümern . nicht .. weiterbelastet werden können;· . iE;f · .pr<ix:isgemass auf die Erh~bung einer Gebühr zu ver.:,. · zichi:en·. ·

.Antrag Die Bauc:lire};:tion ·~tell·t, gestutzt auf· Art . 6 Abs. '1/ Art, . 50 Abs, · 3 und Ai-t . si Abs : ·· :2 · des EG z ::RP(; {bGS 721 ~· 1) , .·folgen- ·. 4en Antrag =·

1: Die Aufhebvhg· fblgendeD .Quartierplane '·sei zu gell,enmigen: -:- · Erschlie$5ung Hinterwies 1 J(arz . Nr. 91 1 · 95 · ünd Neupar.czellen . (Genehmigung des R~gierungsrätes vöm 2 . Januar '• 1974)

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- · Quartierplan Kohlhalden. · (Genehmigung ·· ·des. Regir-.rurigsrates vom 14 : April 1975) Überbauung · · Liegenschaft :Pa:rz. · .. Nr . .· S69, Bendlehn (Genehmigung ,dep Regi.er'iu'igsrates vorn 14 ~ Dezeiru,Jer 1976) ' - · Erschliessung tinter~ilen/ Pa:r:-z . .· ·. Nr. 5Hl 1 . : 519 (Genehmigu!'lg : ~es R~gl:.erungsrat.es yqm 20; Februar l979) ..

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- Erschliessüng ,. Fü:;cken·,· Gewerbe- und Ihdustriezo~~ ..TeiL $Üd (G(3nehmigung .· des Regierungsr~tes· vom :2. :Septem- . .. / ber198p) · ·· · r . ·,

. .:. . _.'E:tschliessung Wies, Parz. . Nr. 2. 6. ~, .. 269 ~ 1161 (Genehmigtmg ·.CJ.e$ RE:;"giebmgsra,tes vorn ' 25. M.a:i -1.982) · 2 ..

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Die Teilaufhebung des· Ql.la:rtj_erpianes> ••Erschli.essung : son~ :· · ·cter~ Kohlha)..den •.• , üriter ,· Beihe!ialtung ßer im. peil i'egepden '·· · " Pla.n . vöni 1. Ökto,ber· 199 _3 ·' bezeichriet€m BauJ.h-rien, ' sei zu

·. - gene~m_-iCJ~_n_.:~~i _ ~:·~-~ _;· ~-- ·

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des upter Punkt -r ..s 'e rwähnten Baul'ini~n~ . . · plans Erschliessüng . Hinterwies; · · P<:n:zelle . Nr: · l02 -~ durch dEm .. B9-ul'i.niEmpl'ar1 '>ErschLiessung ·. H'int~nvi~s ( d~t:i.ert . vom . 1 ~- · Oktober · •199'3 ·, . dutc:h den Gemeinderat . am: ·T ., . ··September, · 1993 ~~1:-~as,s~nY 1se'i · zu ge~ehmigen~ .· ·. · ·

3 . . D'le :<Ersetzung

-I

4 .. ·Df2r. Gem~indE:; ·: ,·. ,·

sei zu. empfE:;hlen, ·.Äie" Realisi~rung. und ser:,. yitutarische . Sicherung· · der . in( <iv.artierplan Unterwi·l en vd13ge;;ehen~n ;Fu~swege weit:er~uver:folgen und .· q~r~n ..• Atl'f ~·-··• napm~ in , de11 · Ri.chtplan .FqsswegJjet"z zu prij.fen. . ·, .....· ,-: :·· . .. . ·' ·. . . . , .·

. -·:· } . ·

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.i5 •. Für .c:h'~· Gen~hm:i.9't+I19en. s :ei ke'irie i· '

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G~bÜhr z~ ; erheben:.·· -'-

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Beschluss :

5

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Zustimmung zumAntragder Baudirek.tion .

Amtsblatt .

Auszug an

Baudiiektiofi . §ekreta~iat

Baudirektion Zentralstelle f'Ur · ßaugesuche · * Kantonale.s Planungsamt * · · Gemeinderat · sp~icher *; · je 1- E:xpl. aller Plä:--;e

*)

·.1 Expl . de~s iri Kraft zu hleiben?.eh Teiles'· des

. Baulinienplans- 11 Erschliessuhg Sonder-Kohlhalden" · urid des neu in Kraft zutretenden 'Baulinienplans ''E_rschliessung Hintel:;'wies '" ini t -· Genel::lmigurigs:·vermerk .j

' I

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im AuHrag des :Regi~irungsraies . • Der Rafsc.hreibar: . .

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v~rsandt ._ am

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