Gestaltungsplan Pfaffnern

Art. 1 Zweck

1 Der Gestaltungsplan 'Pfaffnern' und die zugehörigen Sondernutzungsvorschriften (SNV) bezwecken, die Pfaffnern als prägendes Landschaftselement in ihrer natürlichen Eigenart und Schönheit zu bewahren. 2

Art. 2 Geltungsbereich

Sie legen die zulässige Nutzung im kantonalen Interessengebiet für Landschaftsschutz im obigen Sinne fest.

1 Die SNV gelten im Perimeter, welcher im Baulinienplan bezeichnet ist. Der Baulinienplan ist Bestandteil der SNV. 2

Es betrifft in der Regel rechts und links je einen Streifen von 25 m ab Uferlinie.

Art. 3 Soweit die SNV nichts abweichendes festlegen, gelten die

Vorschriften der Bau- und Nutzungsordnung (BNO). Für den Schutz von Gewässer und Ufergehölz gelten die besonderen Vorschriften über Natur- und Landschaftsschutz. Das Waldareal untersteht der Eidg. und Kant. Gesetzgebung. Für die Nutzung ist die Bewilligung (Anzeichnung durch den Gemeindeförster) erforderlich.

Gewässer Ufergehölz Wald

Art. 4 Uferschutzzonen

1 Die Uferschutzzone wird unterteilt in eine engere Schutzzone (Uferschutzzone) und eine weitere Schutzzone. Die Bereiche der engeren und weiteren Schutzzone sind im Baulinienplan festgelegt. 2

3

Die engere Schutzzone dient dem Schutz der Ufer einschliesslich der Bestockung. Schutz und Nutzung richten sich nach BNO § 59 Abs. 1-4 sowie Art. 5 der SNV. Die weitere Schutzzone dient dem Schutz des Landschaftselements Pfaffnern. Schutz und Nutzung richten sich nach

Art. 6

-9 der SNV.

Art. 5 Engere Schutzzone im

Landwirtschaftsgebiet

1 Die engere Schutzzone im Landwirtschaftsgebiet reicht bis 3 m ab Stockgrenze. Sie wird extensiv bewirtschaftet. 3 m ab Uferbestockung gilt ein Dünge-und Pflügverbot.

GEMEINDE ROTHRIST

Engere Schutzzone im Baugebiet Bewirtschaftungsbestimmungen

Extensive Bewirtschaftung

GESTALTUNGSPLAN PFAFFNERN

2

3

a

b

2

Die engere Schutzzone im Baugebiet reicht bis 10 m ab Uferlinie. Sie wird extensiv bewirtschaftet. Die extensiv bewirtschafteten Flächen dienen als Puffer zwischen den intensiv genutzten Flächen (Landwirtschaft, Siedlung) und der Pfaffnern. Die zur extensiven Bewirtschaftung bestimmten Flächen sollen in artenreiche Heuwiesen rückgeführt werden. Die Anwendung von Dünge-, Pflanzenschutz- und Unkrautvertilgungsmittel ist nicht gestattet.

c Die Nutzung als zweimal zu schneidende Heuwiese ist erlaubt: Der 1. Schnitt soll nach dem 1. Juni erfolgen. Der 2. Schnitt soll nach dem 1. August erfolgen. Das Schnittgut muss abgeführt werden. Der Gemeinderat kann bei spezieller Witterung einen früheren Schnitttermin bewilligen.

Art. 6 Innerhalb der weiteren Schutzzonen dürfen zulässige

Hochbauten in der Landwirtschaftszone gemäss BNO § 55 nicht zu liegen kommen.

Weitere Schutzzone im Landwirtschaftsgebiet

Weitere Schutzzone im Baugebiet

2

In der weiteren Schutzzone im Baugebiet sind Naturwiesen und Nutzgärten zugelassen. Es gelten Art. 7 + 8 der SNV.

Art. 7 In der Regel sind bis 5 m ab engerer Schutzzone innerhalb

der weiteren Schutzzone nur extensiv bewirtschaftete Naturwiesen erlaubt. Es gilt Art. 5.3 der SNV. Die Bereiche für Naturwiesen sind im Baulinienplan bezeichnet.

Naturwiesen

Art. 8 Nutzgärten

1 In der Regel sind bis 10 m ab Baulinie Nutzgärten innerhalb

der weiteren Schutzzone gestattet. Die Bereiche für Nutzgärten sind im Baulinienplan bezeichnet. Bewirtschaftungsbestimmungen

2

Auf der für Nutzgärten bestimmten Fläche darf Gartenbau oder eine weniger intensive Nutzung betrieben werden. Kompostieren ist zugelassen. Von Sträuchern und Bäumen sind einheimische und standortgerechte Arten zu pflanzen.

Art. 9 Zone für

Klein- und Anbauten

In der Zone werden Klein- und Anbauten, die der Nutzung und Bewirtschaftung der Uferschutzzone dienen, gemäss nachfolgender Regelung gestattet: Pro Laufmeter Anstossfläche an die weitere Schutzzone ergibt sich 1 m2, der zur Erstellung von Klein- und Anbauten verwendet werden darf. Die Firsthöhe ist auf 3.5 m beschränkt.

GESTALTUNGSPLAN PFAFFNERN

GEMEINDE ROTHRIST

3

Art. 10 Einfriedungen

1 Einfriedungen im Bereich von Naturwiesen und Nutzgärten bei Wohnzonen und Wohn- und Geschäftshauszonen sind bis zu einer Höhe von 1 m gestattet und müssen Durchsicht gewähren (Maschendraht). Sie dürfen nicht innerhalb der engeren Schutzzone stehen. 2

In der Zone für öffentliche Bauten und Anlagen sind entsprechend der Nutzung spezielle Lösungen möglich.

Art. 11 Bereiche für Fusswege

und Uferzugang

Die Bereiche für Fusswege und Uferzugang dienen der quartierinternen Verbindung. Angestrebt wird eine Konzentration der Spiel- und Erholungsaktivitäten am bezeichneten Gewässerabschnitt. Die Gestaltung erfolgt im Rahmen der Überbauung. Den Erfordernissen des naturnahen Gewässerbaues ist Rechnung zu tragen.