Erschliessungsplan Römerweg - Wetenthalstrasse
Sondernutzungsplan · Ehrendingen
Dokument
- Nummer
- 1991-000592
- Art
- Sondernutzungsplan
- Gemeinde
- Ehrendingen
- Kanton
- Aargau
- Ebene
- Gemeinde
- Behörde
- Gemeindeverwaltung
- Genehmigt durch
- GR
- Beschlossen
- 05.03.1991
- In Kraft seit
- 05.03.1991
- Quelle
- ÖREBlex, Kanton Aargau
Karte
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Text
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KANTON AARGAU GEMEINDE OBEREHRENDINGEN
Kommunaler Überbauungsplan |
_ ROMERWEG - WETENTHALSTRASSE
BAULINIENPLAN 1:500 |
Ein-und Ausfahrt ist aufgehoben
eg oO in 6, e — Su 3 u 7 y Kuyuselbuch ( w har. Zieggbu er ET ER Li | > : K Wohnzone de : a me Särfässer | Datum | | Gez Gepruft | Grösse | Reg: Nr 4 2 Geschosse | | | 1 Behr Blnn | | Kernzone Il. Etappe Im geraster | ‚ Oktober 88 | SB BR | 60/126 | ai vor aikerszten Bereich sind bei Bäugesuchen a ngenieur- und } 1 5 | i H N vor deh massgc bern {Aft, 38 Ley) ann Planungsbüro Ersetzt Plan Nr | Überholt durch Plan Nr Plan Nr \ ee ssionen auszuweisen. SEN im | | Pnısind zu erteilen, we > p $ 3 I a ‚Kenn Gle Planungsvorte | 5415 Obersiggenthal ‚Juli 88 17717 Be Shkeitsstufe 171 ana fer a J Fa REEL RE = . uch <h schraf > - Er = ac u | ale I ee lärmvorbelasteten Gebiet Öffentliche Planauflage vom 17.10.88 bis 15.11.88 Gebiet gemäss LSV eingehal u en harten nerische, g REN > sind oder durc Beschlossen von der Gemeindeversammlung am: 25.11.88 nahmen nachweislich e\ nor oder Bauliche ı ai C islich eingehalten werden kön Der Gemeindgaydmann Der Gemeindeschreiber ei . 4 | } re: a - ge , . $ Pe Po Ye mr + E ü Genfhmigungsvermerk : Genehmigung du Sich Jen Grossen Rat h o | j > ; Aarau,den &. WAAR ie . | RAB-Nr. 392 HP | : e an Or en | Die Bebauung der Zone W3 darf nur | Die Beb 5 ; : im Au nase Mates | n u | ie Bebauung der Zone W3 darf n | mittels Arealüberbauung erfolgen. | mittels Arealüberbauung erfolgen. ®) ®)
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Erläuterungen zum kommunalen Überbauungsplan
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1. Das Genehmigungsverfahren
6 Sl : 3 Wohnzone 2Geschosse”" er B ee 0
l. Etappe
Das Genehmigungsverfahren bezieht sich nur auf die farbig ange legten Baulinien, Strassenlinien und Sıchtzonen
Baulinien und Strassenlinien G.R. Datum
blau Vom Grossen Rat oder Regierungsrat genehmigte Baulinien El a blau Aufzuhebende Baulinıen (rot durchgestrichen) — blau Aufzuhebende Strassenlinien (rot durchgestrichen) RER E| rot Zu genehmigende Baulınıer rot Zu genehmigende Strassenlinien 5 " Ww2 NASE! rot Projektierte Baulinien, die noch nıcht genehmigt werden sollen Wohnzone 2Geschosse ee. rot Projektierte Strassenlinten, die noch nicht genehmigt werden sollen I. Etappe Wohnzone 2Geschosse Die Bebauung der Zone W3 darf nur EW T 1. Etappe mittels Arealüberbauung erfolgen. wo £ O0 ®
Im gerasterter ich sind bei Baugesuchen die vor den massgebenden Fe . 39 LSV) anfallenden Immissionen auszuweisen. Baubewill ind zu erteilen, wenn die Planungswerte der Emp findlichkeitsstufe III (Anhang 3 LSV) im zusätzlich schraffierten, lärmvorbelasteten Gebiet sowie der Empfindlichkeitsstufe II im ge rasterten Gebiet gemäs LSV eingehalten sind oder durch planeri sche, gestalterische und/oder bauliche Massnahmen nachweislich eingehalten werden können.
Lärchenstrasse
Er
Sichtzonen O Era (ER; schwarz Sichtlinie als Begrenzung der Sichtzonen re Re: hellblau Sichtzone
Die hellblau angelegten Flächen sind ständig als Sichtzonen freizuhalten. Es dürfen keine sichtbehindernden Pflanzen, Einfriedungen oder andere Anlagen bestehen. Das Sichtfeld der Fahrer muss von 0.60 m — 3.00 m über Boden frei bleiben.
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5.00
2. Zur Orientierung
ee.) orange Sammelstrasse (SS) ERERTER | gelb Erschliessungsstrasse (ES 1) ERESZER, hellgelb Erschliessungsstrasse (ES 2) Erz dunkelgrau Bestehende Wege Br hellviolett Gehweg 77] Yogunkeliolett Gehweg mit beschränktem Fahrverkehr lila Radweg hellgrau Seitenfreiheit und Verkehrsteiler feldgrau Refugien, Bushaltestellen, Verzögerungs- und Beschleunigungsspur, Parkplätze u — Zonengrenzen und Zonenbezeichnungen gemäss Zonenplan =——— braun “Ein- und Ausfahrtsbeschränkung
Zu- und Wegfahrten nur bei den im Plan bezeichneten Anschlüssen an die Kantonsstrassen. Bestehende Ein- und Ausfahrten bleiben für die bisherige Nutzung erhalten.
Genehmigung
Auszug aus dem Protokoll des Grossen Rates des Kantons Aargau Sitzung:
5• März 1991
Me/ek
Behandlung von Gemeindebauvorschriften betreffend Brittnau, Laufenburg, Mellingen, Oberehrendingen, Remetschwil sowie Erlinsbach durch die Bau- und Planungskommission; Kenntnisnahme
Gemäss schriftlicher Mitteilung hat die Bau- und Planungskommission an ihrer Sitzung vom 16. Januar 1991 gestützt auf § 40 Abs. 2 des Geschäftsreglementes des Grossen Rates folgende Geschäfte in eigener Kompetenz gemäss den Anträgen des Regierungsrates erledigt (unter Vorbehalt von § 40 Abs. 3 des Geschäftsreglementes): - Brittnau, kommunaler Ueberbauungsplan Byfang-Süd, Aenderung 1989 (Botschaft Nr. 5547 vom 29. Oktober 1990) - Laufenburg, Zonenplanänderung "KV-Schule" (Botschaft Nr. 5548 vom 29. Oktober 1990) - Mellingen, kommunaler Ueberbauungsplan "Faarmatt" (Botschaft Nr. 5569 vom 19. November 1990) - Oberehrendingen, kommunaler Ueberbauungsplan "RömerwegWetenthalstrasse" (Botschaft Nr. 5570 vom 19. November 1990) - Remetschwil, kommunaler Ueberbauungs- und Gestaltungsplan "Hüsler 2. Teil" (Botschaft Nr. 5571 vom 19. November 1990) - Erlinsbach, kommunaler Ueberbauungsplan Dahlienweg (Aenderung des Ueberbauungsplanes Sugen) (Botschaft Nr. 5587 vom 3. Dezember 1990) Aus der Mitte des Rates wird das Wort nicht verlangt. Kenntnisnahme.
Protokollauszug an den Regierungsrat Präsident:
i. U. Staatsschreiber: i.V.