Erschliessungsplan Oberboden

Der Gemeindleammann:

Genehmigungsvermerk-

Tel. 056 / 282 31 53

Keine Eingaben

25.9. 2003

17. 11. 2003

Beschlossen vom Gemeinderat am:

LEGENDE

1. GENEHMIGUNGSINHALT

BIA

Farbe

rot

rot

hellblau

"OBERBODEN"

Gemäss Paragraph 17 BauG

Situation 1 : 500

Weitere Bestandteile: keine

Genehmigung durch den Regie Aarau, den 3. April 2004

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Bezeichnung Baulinien gem. 8 111 Abs. 1 lita BauG

Strassenlinien (Enteignungsrecht, Paragraph 132 BauG) (Strassenlinie = Sockellinie)

Sichtzone mit Beobachtungsdistanz B und Knotensichtweite A

2. ORIENTIERUNGSINHALT

........

braun

grau

hellgelb

blau

schwarz

schwarz

Ein- und Ausfahrtsbeschränkung

bestehende Strassen

Quartiererschliessungsstrasse

Fusswege

Dorfbach

Zonengrenzen und Zonenbezeichnungen gemäss Zonenplan

Perimeter des Errschliessungsplanes

KANTON AARGAU

Baudepartement Kanton Aargau Abteilung Raumentwicklung

Datum: Grösse: Plan-Nr.: Juli 2003 84 x 150 12-120-001 \ Entwurf: Geprüft: Ersetzt Plan: Co Februar 2003

bis: 17.12.2003 KT WON Sa %>

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3.2 Gegenstand der Genehmigung Zu genehmigen ist der verbindliche Inhalt folgender Vorlage:  Erschliessungsplan Erwägungen 4. Beurteilung der Vorlage 4.1 Überprüfungsbefugnis Die Genehmigungsbehörde prüft die Nutzungspläne und -vorschriften auf Rechtmässigkeit, auf Übereinstimmung mit den kantonalen Richtplänen und auf angemessene Berücksichtigung der kantonalen und regionalen Interessen (§ 27 Abs. 2 BauG). 4.2 Raumplanerische Beurteilung Der vorliegende Erschliessungsplan erfüllt grundsätzlich die Mindestanforderungen gemäss Baugesetz. Die Strassenbreiten sind mit 5.20 m recht grosszügig festgelegt. Für den Begegnungsfall Lastwagen - Personenwagen wäre ein Kreuzen bei reduzierter Geschwindigkeit bereits mit einer Strassenbreite von 4.50 m möglich. Die gewählten Strassenbreiten sind jedoch vertretbar, da die Strassenlinien den Sockellinien gleichgesetzt werden und damit der in § 111 BauG für Einfriedungen geltende Abstand von 0.60 m gegenüber Gemeindestrassen aufgehoben wird. Mit dem verkehrsberuhigten Ausbau der Quartiererschliessungsstrassen können im Baubewilligungsverfahren situativ verkehrslenkende Massnahmen getroffen werden und damit z.B. mögliche Schleichwege durch Wohnquartiere unterbunden werden. Die im Plan festgelegten Baulinien entsprechen den Vorgaben von § 111 BauG. Die gebäudeumfahrenden Baulinien in der Dorfzone tragen zur Erhaltung der Struktur des Dorfbilds von nationaler Bedeutung bei. Die für die Abweichung gegenüber § 111 BauG notwendige Rechtsgrundlage wurde mit dem bereits genehmigten Gestaltungsplan "Ortsbildschutz" geschaffen. 4.3 Gesamtbeurteilung Die Vorlage erfüllt die gesetzlichen Voraussetzungen für die Genehmigung. Beschluss: 1. Der Erschliessungsplan "Oberboden" der Gemeinde Würenlingen vom 20. Januar 2004 wird genehmigt. 2. Die Staatskanzlei wird mit der Publikation im Amtsblatt beauftragt.

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Rechtsmittelbelehrung 1. Gegen diesen Beschluss des Regierungsrates kann beim Verwaltungsgericht des Kantons Aargau, Obere Vorstadt 40, 5000 Aarau, Beschwerde geführt werden. 2. Die nicht erstreckbare Beschwerdefrist von 20 Tagen beginnt mit der Publikation dieses Beschlusses im kantonalen Amtsblatt. 3. Die Beschwerdeschrift ist von der Partei selbst oder von einer Anwältin bzw. einem Anwalt zu verfassen, welche oder welcher gemäss dem Bundesgesetz über die Freizügigkeit der Anwältinnen und Anwälte vom 23. Juni 2000 (Anwaltsgesetz, BGFA; SR 935.61) zur Vertretung vor Gericht berechtigt ist. Die Beschwerdeschrift muss einen Antrag und eine Begründung enthalten, d.h. es ist a) anzugeben, wie das Verwaltungsgericht entscheiden soll, und b) darzulegen, aus welchen Gründen diese andere Entscheidung verlangt wird. 4. Auf eine Beschwerde, welche diesen Anforderungen nicht entspricht, wird nicht eingetreten. 5. Eine Kopie des angefochtenen Entscheides ist der Beschwerde beizulegen. 6. Das Beschwerdeverfahren ist mit einem Kostenrisiko verbunden, d.h. die unterliegende Partei hat in der Regel die Verfahrenskosten sowie gegebenenfalls die gegnerischen Anwaltskosten zu bezahlen.

Protokollauszug  Gemeinderat, Dorfstrasse 13, 5303 Würenlingen  Baudepartement  Rechtsabteilung BD  Abteilung Verkehr BD  Abteilung Hochbauten BD  Abteilung Raumentwicklung BD (mit Akten)  Staatskanzlei (Amtsblatt) Staatsschreiber: i.V.