Quartierplan Würzer, Usser-Kaien

Gemeinde Rehetobel Quartierplan,,Würzer / Usser-Kaien" ; Genehm igu ng

A. Ausgangslage 1. Am 18. Mai wurde von der Gemeinde Rehetobel das Protokoll der Gemeinderatssitzung vom 21. April 2006 zugestellt. Darin wird um die Genehmigung des obengenannten Planungsinstrumentes durch das Departement

Bau- und Umwelt nachgesucht. 2. Gemäss rechtskräftigem Zonenplan der Gemeinde Rehetobel (vom RR genehmigt am 9. Januar 1996) befindet sich das betroffene Gebiet im äbrigen Gemeindegebiet. Mit regierungsrätlicher Genehmigung vom 11. Juli 2006 wurde das entsprechende Gebiet der Bauzone (Gewerbezone ll) mit einer Nutzungsbeschränkung ,,Werkhof' zugewiesen (Teilzonenplan,,Wtirzer / Usser-Kaien"). 3. Der Quartierplan ,,Wtizer / Usser-Kaien" wurde dem Vorprtrfungsverfahren untezogen.

4. Die öffentliche Planauflage des Planungsinstrumentes erfolgte vom 28.10.05 - 28.11.2005. Es sind keine Einsprachen eingegangen. 5. Der Quartierplan wurde am 21. April 2006 vom Gemeinderat erlassen

B. Envägungen 1. Mit dem Quartierplan ,,Wilrzer / Usser-Kaien" wird die Erstellung eines Kieslagerplatzes sowie einer dem gewerbsmässigen Zweck dienenden Garage mit einer Waschanlage für Lastwagen geregelt. 2. Die formellen Voraussetzungen für eine Plangenehmigung gemäss Art. 45 ff. des Baugesetzes (bGS 721.1) sind erftrllt. Formell steht der Plangenehmigung durch das Departement Bau und Umwelt damit nichts entgegen.

Seit6 1, BD_QPL Wüzer Usser-Kai€n.doc

#

APPenzell Ausserrhoden

3. Aufgrund der Rechts- und Zweckmässigkeitsprüfung kann der vorliegende Quartierplan genehmigt werden.

C. Beschluss Der Quartierplan ,,Wüzer / Usser-Kaien" wird vorbehältlich der Rechtskraft des am 11. Juli 2006 durch den Regierungsrat des Kanton Appenzell A.Rh. genehmigten Teilzonenplan Wüzer / Usser Kaien genehmigt (Art. 49 Abs. 2 BauG).

2. Für die Genehmigung wird eine Gebühr von Fr. 1500.00 erhoben 3

Mitteilung an:

-

Gemeinderat Gemeinde Rehetobel (restliche Exemplare mit Genehmigungsvermerk) Sekretariat Departement Bau und Umwelt (1 Exemplar mit Genehmigungsvermerk) Kantonaler Baukoordinationsdienst (1 Exemplarmit Genehmigungsvermerk) Kantonales Planungsamt (1 Exemplar mit Genehmigungsvermerk) Rechnungswesen

Rechtsmittel: Gegen diesen Entscheid kann innert 20 Tagen seit der Zustellung beim Regierungsrat (Regierungsrat, Regierungsgebäude, 9102 Herisau) schriftlich Beschwerde erhoben werden. Die Beschwerde hat einen Antrag sowie eine kuze Begrtrndung zu enthalten. Der angefochtene Entscheid ist beizulegen (Art. 30 des Gesetzes über die Verwaltungsrechtspflege, VRPG; bGS 143.1). Mitteilung im Amtsblatt

Versandt

am: 0 g, A[|$, 2000

Departement Bau und Umwelt

/W***r/"a//

Jakob Brunnschweiler, Regierungsrat

Ssite 2, BD_QPL Wüzer Usser-Kaien.doc