Plan da quartier Ruzön III

Quartierplanverfahren · Zernez

Dokument

Nummer: 14.GDEf2
Art: Quartierplanverfahren
Gemeinde: Zernez
Kanton: Graubünden
Ebene: Gemeinde
Behörde: Gemeindeverwaltung
In Kraft seit: 28.04.2014
Quelle: ÖREBlex, Kanton Graubünden

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A ere n Protocol 657

Pagina 1578 Sezziida 657/14 da la suprastanza cumiinala dals 28-04-2014

Preschaints René Hohenegger (finanzas e persunal), Andris Maiolani Gandè, educaziun, pulizia), Marco R. Fasani (fabrica, planisaziun),

Stefan Bühler (infrastructura), Fadri JUON (agricultura, forestal, turissem), Ferdinand Salutt (1. suppleant), Giachen Godly (president Brail)

giast: T1-T8: Roland Rodigari (uffi da fabrica)

Tractandas:

PLANISAZIUN

Pagina 1581

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12. Ruzön III - planisaziun da quartier - decretaziun 40

Il plan da quartier Ruzôn III es pront per gnir decretà. Las actas sun cumplettas e sun fingià gnüdas trattadas dal 2013 in suprastanza cumünala. La cumischiun da planisaziun nun ha fat in seguit ingüns müdamaints plü vi da la planisaziun. Il decret es pront per gnir suottascrit.

Al mumaint da la sezzüda da suprastanza dals 28-4-2014 s'es in possess dal sböz da la decisiun d’approvaziun da la regenza dals 29-4-2014 (!). In quist documaint d’approvaziun vain approvada l'inzonaziun da Ruzôn III illa zona d’abitar 2 cumplettamaing e sainza cundiziuns. È; La suprastanza cumünala decretescha quatras la planisaziun da quartier Ruzòn III, premiss l’entrada da la decisiun d’approvaziun tras la regenza chantunala illa fuorma descritta i’l sböz preschaint.

Pagina 1583

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Dürada da la sezzüda: 7a 17:00 h fin 20:15 h (3:15h) Rei

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Tenor artichel 53 da la constituziun cumünala sun commembras e co, fa la suprastanza lamina Suottamiss al secret d'uffizi. Implü ha la suprastanza cumünala decis cha quist ed oters protocols importants nu pon sortir da la stanzà da sezzüdas da la suprastanza cumünala resp. dal Center cumünal.

jr Scandella |

3746_P_QP_Ruzoen_III_QS_Querprofile.pdf

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GEMEINDE ZERNEZ

QUARTIERPLAN RUZÖN VORPROJEKT QUARTIERSTRASSE

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MARCO MULLER PHOJEKTHERTI

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GEMEINDE ZERNEZ

QUARTIERPLAN RUZÖN ERGÄNZENDE QUARTIERPLANVORSCHRIFTEN

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Vom Gemeindevorstand erlassen am 28.04.2014

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Der Gemeindepräsident:

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DATUM: OKTOBER 2013

PROJEKT NR.: 6.06.028-03

ERGÄNZENDE QUARTIERPLANVORSQHRIFTEN TEILGEBIET „RUZON III“ (alte Bezeichnung "CIüs")

7530 Zernez

gestützt auf Art. 51 ff. des kantonalen Raumplanungsgesetzes und gestützt auf den am 29. Oktober 2007 erlassenen Quartierplan Clüs (neue Bezeichnung: Ruzön) samt Quartierplan— Vorschriften erlässt der Gemeindevorstand Zernez folgende ergänzende Quartierplanvon schritten:

1. Oktober 2013

ALLGEMEINES

Art. 6 Abs. 2 (Aenderung)

Mit dem Bau von Häusern und Wohnungen in der nächsthöheren Etappe kann erst begonnen werden, wenn die vorangegangene Etappe vollständig überbaut ist. Als vollständig überbaut gilt die vorangegangene Etappe, wenn in dieser Etappe bei sämtlichen Häusern und Wohnungen die baurechtliche Schlussabnahmen erfolgt sind, spätestens aber 4 Jahre nach erteilter erster Baubewilligung des letzten freien Baufeldes in dieser Etappe.

Art. 16 Verweisung

Am 29. Oktober 2007 erliess die Baubehörde den Quartierplan Clüs samt QuartierplanvorSchriften (QPV). ln Art. 1 Abs. 2 QPV wurde festgehalten, dass für das Grundstück Nr. 217 die Baugestaltung und die Bauetappierung in einer späteren Planung geregelt werde. Dies erfolgte ein erstes Mal für Teile des Grundstücks Nr. 217 mit den sog. 1. ergänzenden Quartierplanvorschriften für das Teilgebiet Ruzön Il am 17. November 2009. Ein zweites Mal erfolgt dies heute für das Teilgebiet Ruzön Ill. Soweit also nachfolgend nicht anderes geregelt, gelten die Pläne und Vorschriften vom 29. Oktober 2007 und vom 17. November 2009 auch für die Grundstücke Nrn. 217, 218 und 220 weiter.

Art. 17 zusätzliche Pläne als Bestandteile

Folgende neue Pläne werden integrierende Bestandteile der bestehenden QuartierpIan— Vorschriften und seiner ersten heutigen Ergänzung und werden diesen beigelegt (fortlautende Bezeichnung): s) t) u)

Bestandesplan, Situation 1:500 (Plan Nr. 201, dat. 13.09.2013) Richtplan Parzellierung, Teilgebiet Ruzön lll, Situation 1:500 (Plan Nr. 202, dat. 13.09.2013) Gestaltungsplan, Teilgebiet Ruzön lll, Situation 1:500 (Plan Nr. 203, dat. 13.09.2013)

Gestaltungsplan, Teilgebiet Ruzön lll, Schemaschnitte 1:200 (Plan Nr. 204, dat. 13.09.2013)

Erschliessungsplan Verkehr, Teilgebiet Ruzön lll, Situation 1:500 (Plan Nr. 205, dat. 13.09.2013) X) Groberschliessung Ver— und Entsorgung, Teilgebiet Ruzön lll, Situation 1:500 (Plan Nr. 206, dat. 13.09.2013) y) Etappierungsplan, Teilgebiet Ruzön lll, Situation 1:500 (Plan Nr. 207, dat. 13.09.2013) 21) Vorprojekt Quartierstrasse, Situation 1:500 (Plan Nr. 208, 27.09.2013) 22) Vorprojekt Quartierstrasse, Längenprofil 1:500/100 (Plan Nr. 209, 27.09.2013) 23) Vorprojekt Quartierstrasse, Normalprofil 1:50 (Plan Nr. 210, 27.09.2013) 24) Vorprojekt Quartierstrasse, Querprofile 1:100 (Plan Nr. 211, 27.09.2013) 25) Bericht (dat. 01.10.2013)

3 Nach erfolgter öffentlicher Auflage beschlossen durch den Gemeindevorstand am - . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..

Für den Vorstand der Gemeinde Zernez

Präsident

DIE BAUHERREN UND GRUNDEIGENTÜMER : PARZELLE 217 und 218:

GEMEINDE ZERNEZ GESETZLICH VERTRETEN DURCH DEN PRÄSIDENTEN UND DEN AKTUAREN

PARZELLE 220 :

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