Quartierplan Plessurgüter Aufteilung Ost West

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Stadt Chur

Beschluss des Stadtrates Sitzung vom 21. Juni 2016

mitgeteilt am

2'4. Juni 2016

SRB.2016.4 75 Änderung Quartierplan Plessurgüter; Genehmigung Der aus heterogenen Teilgebieten bestehende Quartierplan Plessurgüter wird entsprechend der Überbauungsstruktur in einzelne Gebiete aufgeteilt. Der Quartierplan erstreckt sich über das Baugebiet zwischen der Austrasse, dem Myrthenweg, Föhrenweg und Barblanstrasse, der Giacomettistrasse, der Signinastrasse und des Enzianwegs. Der im Jahr 1960 genehmigte Quartierplan regelt die Überbauung eines langgestreckten, gegliederten Gebiets mit einer Gesamtfläche von rund 70'000 m2. Zweck der Quartierplanänderung ist die Aufteilung des Quartierplangebiets in einen Teil West und einen Teil Ost sowie die Aufhebung des mittleren Teils mit der Schulanlage Barblan und der Parzelle Nr. 5032. In den Teilgebieten West und Ost hält der Quartierplan jeweils eine höhere Ausnützungsziffer (AZ) fest als der rechtsgültige Zonenplan. Für diese Teilgebiete bleibt der rechtsgültige Quartierplan bestehen und die Teilgebiete können unabhängig voneinander weiterentwickelt werden. Die Schulanlage Barblan war im Quartierplan bereits vorgesehen und ist gemäss dem rechtsgültigen Zonenplan in der Zone für öffentliche Bauten und Anlagen. Die Parzelle Nr. 5032 hat gemäss Zonenplan (Wohnzone W4) eine höhere AZ als gemäss dem Quartierplan und steht räumlich nicht in direktem Zusammenhang zu den Teilgebieten West bzw. Ost. Die Baukommission hat sich an lässlich der Sitzung vom 6. April 2016 mit dem Quartierplan befasst und stellt dem Stadtrat einstimmig den Antrag, die Quartierplanänderung zu genehmigen. Beschluss 1.

Die Änderung des Quartierplans Plessurgüter wird genehmigt und der Quartierplan wird gemäss dem Plan .Ouartierplan Plessurgüter, Änderung - Unterteilung Quartierplangebiet und Teilaufhebung" in die einzelnen Quartierplangebiete Ost und West aufgeteilt. Im mittleren Bereich wird der Quartierplan aufgehoben.