Überbauungsplan Hofacker Bazenheid

Art. 9 Vordach

dach erstellt werden.

sind verbindlich. Der Planungsbericht ist erläuternd.

Art. 2 Zweck

Der Überbauungsplan bezweckt die bauliche Erweiterung des bestehenden Schwei­

Innerhalb der Bereiche dürfen Vordächer mit derselben Dachneigung wie das Haupt­

Art. io

nemastbetriebes im Hofacker zur Erfüllung der ab 2018 neu geltenden Tierschutzbe­

Bauten und Anlagen haben sich hinsichtlich Gestaltung, Materialwahl und Farb­

Architektonische Gestal­

1

tung

gebung gut in das bestehende Gebäudeensemble und das Landschaftsbild einzufü­

stimmungen. Insbesondere sichert er die baulichen und gestalterischen Qualitäten

gen. Insgesamt soll eine möglichst einheitliche Erscheinung angestrebt werden.

der Bestandbauten und stellt die gute Einfügung des Erweiterungsbaus in das beste­

2

hende Gebäudeensemble sowie in die Landschaft sicher.

gebung dem Erweiterungsbau 2008 anzupassen. Mit der Baueingabe ist ein entspre­

Das neue Ökonomiegebäude hat sich im Bezug auf die Materialisierung und Farb­

chendes Konzept einzureichen.

II. Art. J

Bebauung Baubereiche allgemein

1

Baubereich Ökonomiege­

bäude, bestehend

Umgebung | Umwelt

Art. 11 Umgebungsgestaltung

Die Baubereiche gehen den Abstandsvorschriften vor. Sie dürfen mit Bauten voll

ausgenutzt werden. 2 Bauten und Anlagen sind nur innerhalb der bezeichneten Baubereiche gestattet.

Art. 4

III.

1

Die allgemeine Umgebungsfläche ist mit Ausnahme von fussläufigen Zugangswe­

gen zu begrünen. Bei der Bepflanzung sind standortgerechte einheimische Arten zu

Davon ausgenommen sind Erschliessungsanlagen sowie Dachvorsprünge und Vordä­

verwenden. Die Bepflanzungen dürfen nicht künstlich wirken.

cher nach Art. 32 BauR.

2

Die bezeichnete Hofplatzfläche darf mit einem versiegelten Oberflächenbelag ge­

staltet werden. 3 Böschungen sind dem natürlichen Verlauf des Geländes anzupassen und nur in­

Erneuerungen, Ersatz- oder Umbauvorhaben haben sich insbesondere an der Dach­ form und -ausrichtung sowie an der Materialität und Farbgebung am Erweiterungs­

nerhalb der Intensivlandwirtschaftszone Tierhaltung zulässig.

bau zu orientieren.

Art. 72 Art. s

Baubereich Ökonomiege­

bäude, neu

1 Innerhalb des bezeichneten Baubereiches ist ein Erweiterungsbau mit einer maxi­ malen Gebäudelänge von 58.00 m, welcher direkt an das bestehende Ökonomiege­ bäude anschliesst, zugelassen. 2 Das bestehende symmetrische Satteldach der bestehenden Bauten an welche an­

gebaut wird, ist mit gleicher Neigung auf den Neubau zu verlängern und hinsichtlich Materialwahl und Farbgebung vom Bestand zu übernehmen. Dabei ist die Ausrich­

tung des bestehenden Firstes unverändert beizubehalten, während die Lage zur Wie­

derherstellung der Symmetrie gemäss Planeintrag zu verschieben ist.

Art. 6 Baubereich Futtersilo

1

Innerhalb des bezeichneten Baubereichs sind zwei Futtersilos mit einer Gesamt­

höhe von maximal 10 m zulässig. 2 Die Silos haben eine gleiche Erscheinung und Farbgebung aufzuweisen. Dabei sind sie farblich auf die umgebenden Gebäudeteile abzustimmen und dürfen nicht glän­

zen. Auf der Südseite ist eine standortgerechte Bepflanzung zur optischen Kaschie­

rung vorzusehen.

Art. 7 Innerhalb des bezeichneten Baubereiches sind Jauchegruben sowie ein Mistplatz

Baubereich Jauchegrube

1

und Mistplatz

zugelassen. 2 Die Jauchegrube darf mit einer maximalen vertikalen Ausdehnung bis Oberkant Boden Erdgeschoss der angrenzenden Ökonomiegebäude erstellt werden.

Luftreinhaltung

Vor der Abgabe an die Umwelt ist die gesamte Abluft des Mastbereiches (bestehend und neu) mit einer Abluftreinigungsanlage zu reinigen.