Überbauungsplan Grabenliegenschaften

KANTONS ST.GALLEN.

Simung vom 22.November 1929.

Betreffnis: stad t

St. dall an ; "Besondere baupoliz e ilic h e Vorschriften für die Gra­ be ngar ten - Liegenschaften."

1853.

Das Baudeparteuent b eric h tet: Der S tad trat S t.d a llen u n te rb reitet dem Regierungrat "Beson­ dere V orschriften für die drabengarten-Liegenscnaften" ito Doppel nebst dazugekörigom Plane, ebenfalls im Doppel, zur Genehmigung. Die im Plane grün eingetragenen Grundstücke waren schon b is anhin wesentlichen gleich belastet (Bauverbot usw.), wie die neuen "Besondere Vorschriften für die Grabengart en-Li ege nach af te n " es vorsehen. Doch war man sich über die rechtliche Natur dieser Be­ lastungen nicht k la r; inbesonders h atte das Kantonsgericht schon von einander abweichende Standpunkte eingenommen. Der S tadtrat wollte daher die sich bietende Gelegenheit der Grundbuchbereinigung benützen, um eine klare Lage zu schaffen. Zu diesem Zwecke s t e llte er g estü tzt auf ü rt.2 der städtischen Bauordnung die vorliegenden "DSsondern Vorschriften für die Grabengarten-Liegenschaften" auf. Dadurch wird diese Angelegenheit eindeutig ö ffe n tlic h -re c h tlic h ge­ regelt. Rekurse gegen die s ta d trä t l i che Vorlage sind beim Regierungs­ ra t keine ei g e la u fe n . Sa besteht auch sonst kein

Grund, die vom

Stadtrat gewünschte Genehmigung zu verweigern. Daraufhin wird vom Regierungsrat auf Antrag des Vortragenden Departementee beschlossen : Die vom S tad trat 3t.Gallen am lö.Oktober 1929 erlassenen "Besonderen Vorschriften für die G r a b e ngarteu-Liegenachafte n " nebst Beilagen,.

dem dazugehörigen Plane werden g e stü tz t auf A rt.75 der Bauordnung der Stadt St.Gallen, A rt.114 des Gesetzes betreffend die Organisa­ tion der Verwaltungsbehörden der Gemeinden und Bezirke und A rt.148 BG zum ZGB genehmigt« Protokollauszug an das Bezirksamt S t.G ailen zuhanden des S tadtrates St.Gallen (Beilage 1 genehmigtes Exemplar der Vorschrif­ ten samt Plan, sowie Reglement vom 27.November 1873). Protokollauszug samt genehmigten Vorschriften und Plan .sowie S tadtrates 2t.G allen, an das Baudepartement. Der Landammann :

'M Im Namen des Regierungsr a te s , Der S ta a tss c h re ib e r:

m

fe r Stadtrai

am 2 6 . Nov. 1929 WO.5331.

Ue"berwei8ung an d ie Bauverw altung, a amt einem Exemplar d e r b eso nd eren V o r s c h r i f t e n f ü r d ie G ra b e n g a rte n -L ie g e n s c h a fte n und einem d az u ­ g e h ö rig e n Planexem plae.

D ie au f ben fogenannten © rab e n g ä rte n taftenben $ leibote faßen a n iä fe lt^ ber © runbbutfireDifion bie ß a rrn äffe: ó=re^t= lt(6er IB auoorfi^riften erbalten. D er e t a b t r a t bot b esbalb, geftii^t au f 2lrt. 2, g er 2, ber SBauorbnung b er S ta b t S t. © allen, für bie © e a b ei a r t e n * Siegenfdjaften am Oberen ©raben. U nteren ©rabi an ber Dorftrage unb am SBurggrabe Sorftrafee Surggraben, fomeit fie nidjt b e te * ©egen« ftanb eines befonberen P lanauflage»S S erfabrens w aren efonbere SSorfAriften aufgeftellt, bie aemäfo gemäß 3lrt. 73 %. D . 6 m it su r icben A uflage gelangen. Diefe rf riften, tiite bie fü r bte bie SiegenfA aften iefe öBoorfA U nteren © rab en unb ber Sluguftinergaffe audj bie ifbebung ber beftebenben $ a u o o rf(b riften uom 27. 9iaoem SRaoentbei ber 3, reoU b ie rt am 19. D ecem dember 1900, erm ogltA en fallen, gen uom 21. üluguft b is 4. S ep tem b er 1928 im P la n a u fla g e * ^ ;mer ber Sauoerrooltung (Silm tsbaus ilm tsb a u s, III. S ta d , S im m er 9îr. 8 p r ©in» fiAt auf. D ie EEigentüm ig en tü m er fäm tliA er S iegenfA aften, t # e burA bie neuen 33or:fA n ften betroffen w erben, erh a lte n urA ein ÇRunbfAieiben ü b er S w etf unb S n b a lt biefer SßarfA ften nä= beren SluffAlufe© infpraAen finb in n e rt ber üluflaaefrift bem 93 tanb ber 93auuerm altung ßubanben bes S t. G a l l e n

R a i^ äu e,

ff' %

■

/

K l e i n e r

ballus Pfalz

Ga Ou -

B rü h !

(Vom 15. Oktober 1929.)

Gestützt auf Art. 2, Ziffer 2, der Bauordnung für die Stadt St. Gallen vom 27. Februar 1923 werden für nachstehende Liegenschaften des Grundbuchkreises St. Gallen a) am Oberen Graben : Kataster-Nr. 554, 550, 548, 547, 540, 539, 537, 532, 531, 524, 522, 519, 392, 390, 388, 386, 384, 383, 382, 381, 380, 378, 377, 324, 323, 322, 321, 3054, 330, 331, b) am Unteren Graben : Kataster-Nr. 252, 251, 250, 249, 248, 247, 246, 245, 242, 241, 916, 914, ^ 911, 909, 907, 851, 848, 847, 844, c) an der Torstrasse: Kataster-Nr. 839, 838, 837, 836, 835, d) am Burggraben : Kataster-Nr. 748, 743, 741, 740, 739, 738, 737, 736, 735, 734, 733, 732, 731, folgende besondere Vorschriften aufgestellt: 1. Die an die Grabengärten anstossenden Häuserreihen dürfen, soweit nicht Ueberbauungspläne abweichende Bestimmungen festsetzen, auf der Gartenseite die be­ stehenden Baufluchten nicht überschreiten.

Einrichtungen, die diesen Charakter stören, sind innert . angemessener F rist zu entfernen. Die Einfriedungen r müssen im allgemeinen aus Eisengeländer auf Stein­ sockel bestehen. 3. F ür die Liegenschaften zwischen dem Unteren _ Graben und der Augustinergasse (Kataster-Nr. 241-252) 1 werden gleichzeitig die bestehenden Bauvorschriften ' vom 27. November 1873, revidiert am 19. Dezember 1900, aufgehoben und bis zum Inkrafttreten eines neuen Ueberbauungsplanes durch die Bestimmung ersetzt, dass diese ^ Liegenschaften nicht höher als bisher überbaut werden dürfen.

8*5

à' r la tz fo r

S t. Gallen, den 15. Oktober 1929. D e r P r ä s i d e n t d e s G e m e i n d e r a t es :

J. Müller. N a m e n s des Ge me i n d e r a t e s ,

gofd.Scha^fl»

D er I. S e k retär :

Emil Näf. Vom Regierungsrat des Kantons St. Gallen genehmigt am 22. November 1929.

brun

T

\N xe a f e r o läJ*. ' X \ * \ \

w

- L lL S o

^ei'denhoF

Cb w e v e rei

e werbe;

1 I fc tjr A j . & / t W a n e , ,,

" irt W j . .uG -/ e :e L

h u i be r g

s

a Ss e / 0

Tnschh

£ x p r.T

^afionai

ism

s c t 1 1e d g a s s e

M f i I 736

,

ExpnV.ldOfy

□ K l e j ' n e u- B r iüMN CD CD!

L

V

bcpnTagggl

; We/tù+z/-

%

C191luspi a tz ! O

Sto. Kantons coûte

/ 1 7 . Ä U I . 1 9 4 2 ani1 0 n s s c h ! ^ e

:l

K a f a i t er b u r e a u Sta.Eichstape

'u

tra s s e

St. Gallen

0

8B 9,

9 5 i,

916, 914, 838,

837,

836, 835, d) am Burggraben : K ataster-N r. 748, 743, 741, 740, 739, 738, 737, 736, 735, 734, 733, 732, 731, folgende besondere Vorschriften aufgestellt: 1. Die an die G rabengärten anstossenden Häuserreihen dürfen, soweit nicht U eherbam m gspläne abweichende Bestimmungen festsetzen, auf der G artenseite die be­ stehenden Baufluchten nicht überschreiten.

Vorbehalten bleiben frühere vertragliche Abmachungen, durch die einzelnen L iegenschaften am B urggraben das Recht zur E rstellung einer kleinen, einstöckigen Anbaute eirgeräum t w urde. 2 . Soweit nicht U eberbauungspläne etw as anderes bestimmen, müssen die bestehenden G ärten als solche erhalten bleiben. Die E rstellung kleinerer Baulichkeiten, sowie die B enützung der G ärten zu gewerblichen Zwecken ist d ah er nur zulässig, sofern dadurch der Garten Charakter nicht beeinträchtigt w ird ; bestehende Einrichtungen, die diesen C harakter stören, sind innert angem essener F rist zu entfernen. D ie Einfriedungen müssen im allgemeinen aus E isengeländer auf S tein­ sockel bestehen. 3. F ü r die Liegenschaften zwischen dem Unteren Graben und d er A ugustincrgassc (K ataster-N r. 2 4 1 -2ö2) werden gleichzeitig die bestehenden Bauvorschriften vom 27. Novem ber 1873, revidiert am 19. Dezember 1900, aufgehoben und bis zum In k rafttreten eines neuen Uebcr hauungsplanes durch die Bestim m ung ersetzt, dass diese I^egcnschßftcn nicht, liöhpr a k bisher überbaut, werden diirfen. ,9rf. OaH^n, den 15. f)Utol>or 1Q9Q

D er P r ä s i d e n t des G e m e in d e ra te s:

Namens des Gemeinderates, D e r I. S e k re tä r :

Vam R e g i e r u n g s r a t d e s Kantons S t . G a l genehmigt am 2 2 . November 1929.