Überbauungsplan Wolfriet

Gemeinderat 8887 Me i s

G e n e h m i g u n g eines Ge m e i n de er la ss es

Sehr geehrter Herr Gem ei nd am ma nn Sehr geehrte G e me in der ät e

Sie ha be n uns 731.1;

in Nachach tu ng von Art.

abgekürzt BauG)

31 des B a u g e s e t z e s

(sGS

folgenden Erlass zur G e n e h m i g u n g e i n g e ­

reicht :

- U e b e r b a u u n g s p l a n Wo lfriet mit b e s o n d e r e n V o r s c h r i f t e n

Der Erlass

regelt für das an die N3 an gr e n z e n d e P l a n g e b i e t

sonder e E rs ch li ess un g und Lä r m s c h u t zm as sn ah me n. lichen,

E n t l a n g der n ö r d ­

ö s t li che n und südlichen P l a n u m g r e n z u n g verlau fe n,

innerhalb,

teils ausserhalb des Pla ngebietes,

in sb e­

teils

Ga sl e i tu ng en .

Süd en des Pl an gebietes ve rläuft ein e i n g e d o l t es

Im

öffentliches Ge­

wässer .

Die Prüfung ergibt, zwe ck mä ss ig

ist.

dass der Erlass g r u n d s ä t z l i c h

Einer v o r b e h a l t l o s e n G e n e h m i g u n g

noch hängiges R e c h t s m i t t e l v e r f a h r e n entgegen. inner ha lb oder unm it te lb ar de n e Gasleitungen.

rech t- und steht

indes ein

Z u d e m b e f i n d e n sich

a ng re nz en d an das P l a n g e b i e t v e r s c h i e ­

t

\ 2

-

-

»

1.

Innert der A uf l a g e f r i s t erhob u.a.

v e r t r e t e n d u r c h Dr. E i g e n t ü m e r der ze ll e Nr. weise

,

der La n d v e r b an d St.

R e c h t s a n w a l t , St.

im w e s t l i c h e n Teil des Pl an gebietes

Gallen,

als

liegenden P a r ­

361 E i n s p r a c h e . Diese wurde teilweise geschützt,

abgewiesen.

Gallen,

te i l ­

G eg en den abschlägigen E n t sc he id e r ho b die

G r u n d e i g e n t ü m e r i n am 8. März

1994 Rekurs beim R e gi er u n g s r a t mit

f o l g e n d e n Anträgen: "1.

Die auf G r u n d s t ü c k Nr. 361 vor ge se he ne Ba ul i n i e für A nl ag en sei u m 3,5 m auf die Begrenzung des ge p l a n t e n G rü ns tr ei fe ns (4 m A b s t a n d ab W o l f r i e t strasse) z u r ü c k z u n e h m e n .

2. Die auf G r u n d s t ü c k Nr. 361 vo rg esehene Ba ul i n i e für Bauten (12 m A b s t a n d ab W o l f r i e t strasse) sei u m 2 m auf einen A b ­ stand vo n 10 m ab Wo lf r i e t s t r a s s e z u r ü c k z u n e h m e n . A l l e s unter K o st en - un d E n t s c h ä d i g u n g s f o l g e . " Die R e k u r r e n t i n b e a nt ra gt demnach,

es sollten auf

Ihrem G r u n ds tü ck

di e g l e i c h e n A b s t a n d s m a s s e gelten wie auf der a n g r e n z e n d e n P a r z e l ­ le der

Da

ri c h t e n möchte,

letztere indes dr in ge nd e in en Neu ba u e r ­

ist es angezeigt,

ents pr ec he nd d e m A n t r a g des G e ­

m e i n d e r a t e s Me i s d e n U e b e r b a u u n g s p l a n vor A b sc hl uss des R e k u r s v e r ­ fahren s

zu genehmigen,

zumal auch die Re k u r r e n t i n damit e i n v e r ­

s t a n d e n ist. V o n der Gen eh mi gu ng g e g e n ü b e r der W o l f r i e t strasse,

auszunehmen ist die A b s t a n d s f r a g e

da die Gen eh mig un g kein Präjudiz

für d e n E n t s c h e i d über das R e k u r s v er fa hr en d a r s t e l l e n d a r f . Bis zu dessen Abschluss

gel te n somit für das G r u n d s t ü c k der

di e g l e i c h e n A b s t ä n d e wie für die Pa rzelle des La nd verband es.

2. Di e G a s - R o h r l e i t u n g

im nördli ch en Plangebiet w i r d mit ei ne m

D r u c k v o n 0,1 bar gefahren. Planumgrenzung wi r d

Die Roh rl ei tu ng e n tl an g der sü dlichen

ist v o r g e s e h e n für einen B e t r i e b s d r u c k vo n 5 b a r ,

je d o c h zur Zeit ebenfalls nur mit e i n e m D r u c k von 0,1 bar g e ­

fahren.

Bei e i n e m solch n i edrigen Be tr i e b s d r u c k ist die von der

Rohrleitung

a u s g e h e n d e n G e fa hr en bzw.

nicht grösser,

das m ö g l i c h e S c h a d e n s a u s m a ss

als bei de n üb li ch en h äu sl ic he n Ga sv er so rg un ge n.

Mit e in er B e s c h r ä n k u n g des Be triebsdruckes der G a s l e i t u n g e n auf

I \ —

3

—

0 .1 . bar kann der n o t w e n d i g e n S ic her he it gen üge nd Re ch nun g getragen werden,

auf mit Bl ic k auf das auf Pa rz e l l e Nr.

359 ge pl an te E i n ­

k a u f s z e n t r u m mit h o h e m P u b l i k u m s v e r k e h r . Die B e t re ib er in der L e i ­ tungen,

,

E r d g a s V e r s o r g u n g Sarganserland,

Wangs,

hat sich

mit der e r w ä h n t e n Be sc hr ä n k u n g des B e t r i e b s d r u c k e s e i n v e r st and en e r k l ä r t . Ob und al lenfalls unter w e l c h e n A u f l a g e n eine Erhöhung des B e t r i e b s d r u c k e s m ö g l i c h ist, w i r d

im noch d u r c h z u f ü h r e n d e n o r ­

d e n t l i c h e n B e w i l l i g u n g s v e r f a h r e n für die R o h r l e i t u n g e n zu e n t ­ sc he id en sein.

In A n w e n d u n g von A r t . 31 BauG und A r t . 94 Abs. über die V e r w a l t u n g s r e c h t s p f l e g e

(sGS 9 51.1;

V e r b i n d u n g mit Nr.

26.01 des G e b ü h r e n t a r i f s

Gemeindeverwaltung

(sGS 821.5)

1. Der

a ng ef üh rt e Erlass wi r d

V o n der Ge n e h m i g u n g

1 des Gesetzes

ab gekürzt VRP)

für die Staats- und

verfü gt das Ba udepartement:

im Sinn der E r w ä g u n g e n genehmigt.

z u r ü c k g e s t e l l t w e r d e n die Ba ul in ie n für

Bau t e n und für A n l a g e n ge g e n ü b e r der W o l f r i e t s t r a s se. Pa rz el le Nr.

359

in

(

)

Für die

gelt en bis zum Ab sc hl us s des

Re k u r s V e r f a h r e n s die g l e i c h e n A b s t ä n d e ab der W o l f r i e t s t r a s s e wie

auf d e m G r u n d s t ü c k Nr.

361.

2. Die Geb üh r für diese V e r f ü g u n g beträgt Fr.

Rechtsmittelbelehrung : Gegen diese Verfügung Abs.

1'200.—

kann nach A r t . 43

1 V R P innert v i e r z e h n T a g e n seit E r ö f f n u n g Rek ur s beim

Re g i e r u n g s r a t e r ho be n werden.

Mit

.

f r e u n d l i c h e n G r ü ss e n Der V o r s t e h e r :

s:g. Dr. W. Kägf Dr. W. Kägi Regierungsrat

-

4

-

Beilage: - G e n e hm ig te r Erlass - E i n z a h l u n gs sc h ei n

Kopie : -

we it er an: - K a n t o n s f o r s t a m t , Da v i d s t r a s s e 35, - Re ch ts ab tei lun g (2) - Planungs amt - AFU, Re ch t s d i e n s t / K o o r d i n a t i o n - R e c h n u n g s führer (2)

9001 St.

Gallen

(2)