Überbauungsplan Pfannacker vom 28. Juli 1994, 2. Teiländerung
Sondernutzungsplan · Untereggen
Dokument
- Nummer
- 1997-1060
- Art
- Sondernutzungsplan
- Gemeinde
- Untereggen
- Kanton
- St. Gallen
- Ebene
- Gemeinde
- Behörde
- Gemeindeverwaltung
- Beschlossen
- 12.08.1997
- Genehmigt
- 04.12.1997
- Publiziert
- 10.09.1997
- In Kraft seit
- 04.12.1997
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Text
Genehmigungsverfügung
Baudepartement des Kantons St.Gallen
4. Dezember 1997
Lämmlisbrunnenstrasse 54, 9001 St.Gallen Telefon 071 229 30 03, Fax 071 229 39 60
Gemeinderat 9033 Untereggen
VI110 Untereggen: Genehmigung eines Gemeindeeriasses Herr Gemeindammann Sehr geehrte Gemeinderäte Sie haben uns in Nachachtung von Art. 31 des Baugesetzes (sGS 731.1; abgekürzt BauG) folgenden Erlass zur Genehmigung eingereicht: - Überbauungsplan Pfannacker vom 28. Juli 1994, 2. Teiländerung Der Erlass ist vorgeprüft worden. Er ist recht- und zweckmässig und kann genehmigt werden.
In Anwendung von Art. 31 BauG und Art. 94 Abs. 1 des Gesetzes über die Verwaltungs rechtspflege (sGS 951.1; abgekürzt VRP), Art. 1 Abs. 1 in Verbindung mit Anhang 7 der Er mächtigungsverordnung (sGS 141.41) sowie Nr. 26.01 des Gebührentarifs für die Staats- und Gemeindeverwaltung (sGS 821.5) verfügt das Baudepartement: 1. Der angeführte Erlass wird genehmigt. 2. Die Gebühr für diese Verfügung beträgt Fr. 500.-. Rechtsmittelbelehrung: Gegen diese Verfügung kann nach Art. 43 lit. c VRP innert vierzehn Tagen seit Eröffnung Rekurs bei der Regierung erhoben werden.
Mit freundlichen Grüssen Für das Baudepartement Der Leiter des Planungsamtes: k8ig. Dr. P Flaad Dr. P. Flaad Beilagen: Genehmigter Erlass Einzahlungsschein Kopie: Rechtsabteilung Planungsamt (3) BIH01468 DOC
Plan mit besonderen Vorschriften
Gemeinde Untereggen Kanton St. Gallen
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Besondere Vorschriften
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Art.
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Zweck Der Überbauungsplan bezweckt eine sorgfältig gestaltete und gut ins bestehende Orts- und Landschaftsbild eingepasste Überbauung sowie eine zweckmässige Erschliessung des Gebietes Pfannacker. Erschliessungs- und Baubestim m ungen sollen eine ve^iehtete-tHTd—iiTs dem gewachsenen Terrain eingepasste Überbauung fördern.
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Überbauungsplan Pfannacker vom 28. Juli 1994
Art.
2. Teiländerung
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Der G em eindam m ann:
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Der Gem einderats^chreiber:
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Abs. 2
An den im Plan platz, d e r ......
Abs. 1 Abs. 2
In den Baugebieten können die Garagen ins streichen
Abs. 3
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Abs. 4
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Abs. 5
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Art. 14
0 4. Dez. 1997 61*
TVr Leiter d^s T^laHuviq^Amt^s : Dr. "P. T (
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Baubestimmungen der Baugebiete A. B. C4-. 0 2 Abs. 1
belassen
Abs. 2
belassen
Abs. 3
Im Baugebiet C 1 -u n d -0 2 darf bei d e r .....
Art. 15
Reiheneinfamilienhäuser. Mehrausnützung Abs. 1
Plandatum: 0 8 .0 7 .1 9 9 7 /0 5 .0 9 .1 9 9 7
EIG ENM ANN REY RIETMANN R AUM PLANER BSP
Plannum m er: 23.1-01/007
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KIRCHGASSE 16, 9004 ST. G ALLEN, 071 222 07 03 KASERNENSTRASSE 39, 9102 HERISAU, 071 352 38 44
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Bei der Erstellung von Reiheneinfamilienhäusern (mind. 3 Einfam ilienhäuser pro Gebäude) im Baubereich C I-u n d 0 2 kann eine Mehrausnützung von maximal 20 % gewährt werden, wenn tm-Baugebiet-04- mindestens ein Drittel und-rm Baugebiet—0 2 —-das von einem—Erschliessungsbe reich a u s erschlossene Gebiet gemeinsam und einheitlich überbaut wird und zusätzlich zu den Bestimmungen von Art. 15 BauR folgende Voraussetzungen erfüllt sind: a) belassen
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b) belassen c) belassen
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Legende
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Festlegungen
öf tenti. Parkanlage
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Baulinie Hauptbauten, aufgehoben
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Waldabstandslinie, aufgehoben
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Abgrenzung Baugebiet A, neu HRMMP
Abgrenzung Baugebiet B , neu
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Abgrenzung Baugebiet C , neu
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Baugebiet C 2 , aufgehoben
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Baugebiet C1 wird Baugebiet C
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Grünbereich G, aufgehoben
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Erschliessungsbereich E, aufgehoben
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Richtungspunkt, neu
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Erschliessungsstrasse, 1. Etappe, ergänzt
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Erschliessungsstrasse, 2. Etappe, ergänzt Wendeplatz, ergänzt
Hinweise «o Baulinie Hauptbauten , bestehend
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Gesetzlicher Waldabstand gem. Art. 58 BauG R i c h t u n g s p u n k t , bestehend
Fussweg, Trottoir
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fett = neu durchgestrichen = aufgehoben
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Baulinie unbewohnte An-/ Nebenbauten, aufgehoben
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ist ein W ende
W ird eine A u ssen antenn e errichtet, so ist der S ta n d ort und die Farbgebung so zu w ählen, dass die G e sam tw irkung der Ü berbauung nicht b e e in trä c h tig t w ird .
MM Erm ächtigung :
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S tellen
- 9 . OKT. 1997
Vom Baudepartement des Kantons St. Gallen genehmigt am:
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b ezeichneten
Aussenantennen
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610 Öffentliche Planauflage:
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Art. 10
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Vom Gem einderat erlassen am:
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Strassen
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