Änderung Überbauungsplan "Hohriet"

Gemeinderat 9400 Rorschach erb erg

VI112 Rorschacherberg: Genehmigung der Änderung eines Gemeindeerlasses

Herr Gemeindammann Sehr geehrte Gemeinderäte Sie haben uns in Nachachtung von Art. 31 des Baugesetzes (sGS 731.1; abgekürzt BauG) folgenden Erlass zur Genehmigung eingereicht: - Änderung des Überbauungsplanes Hohriet vom 6. Oktober 1993

In Anwendung von Art. 31 BauG und Art. 94 Abs. 1 des Gesetzes über die Verwaltungs­ rechtspflege (sGS 951.1; abgekürzt VRP) in Verbindung mit Nr. 26.01 des Gebührentarifs für die Staats- und Gemeindeverwaltung (sGS 821.5) verfügt das Baudepartement: 1. Die Änderung des angeführten Erlasses wird genehmigt. 2. Die Gebühr für diese Verfügung beträgt Fr. 200.-.

Rechtsmittelbelehrung: Gegen diese Verfügung kann nach Art. 43 lit. c VRP innert vierzehn Tagen seit Eröffnung Rekurs bei der Regierung erhoben werden.

Mit freundlichen Grüssen Der Vorsteher:

sig. Dr. W. Kägi Dr. W. Kägi Regierungsrat

BIH00781 DOC

Baudepartement Generalsekretariat

Beilagen: Genehmigte Änderung des Erlasses Einzahlungsschein Kopie: Rechtsabteilung Planungsamt (3)

BIH00781 DOC

-2 -

vom 6.0ktober 1993 Situation

1:500

1356

Vom G em einderat g en e h m ig t am :

2 5. FEB. 1997

Der Gemeindammann .

Schreiber

m

ïïp -î Ö ffe n tlic h a u fg e le g t vom :

2 i E L 1997

bis :

2 3. APR. 1997

Vom B a u d e p a rte m e n t des Kts. St.G allen genehm igt am :

1 09 0

3 Q. ftprii 1397

Der Regieruncjsrat :

15.0 m

I n g . Bür o W ä l l i

AG, 9320 Arbon

P r o j . Nr. 3210

th/br

H . 1. 92 / 1 9 . 6 . 9 2 / 1 2 . 3 . 9 7 1096

mm# m 1140

LEGENDE:

109 7

I

Umgrenzung des Plangebietes Baulinie W a ld a b s ta n d s lin ie aufgehoben W a ld a b stan d gem. BauG r A rt. 58 = 15.0m HINWEIS jy»

Zufahrt P a rz e llie ru n g

u n v e rb in d lic h

W aldrand

1141

BESONDERE VORSCHRIFTEN ZUM ÜEBERBAUUNGSPLAN "H 0 H R I E T" A rt. 1

ALLGEMEINES Soweit nachstehend nichts anderes bestimmt wird, gelten die V o rschriften des re c h ts k r ä ftig e n Baureglementes der R o l i t . Gemeinde Rorschacherberg sowie des Kant. Baugesetzes.

A rt. 2

DACHGESTALTUNG Im Gebiet w estlich der Mühltobelstrasse sind nur Flach­ dächer zulä ssig. Die Flachdächer müssen, soweit sie n ic h t als begehbare Terrasse genutzt werden, begrünt werden. Im Gebiet ö s t l i c h der Mühltobelstrasse sind nur Schrägdächer mit F i r s t r i c h t u n g p a r a l l e l zum Hang zulä ssig. Bei Schrägdächer sind Dacheinschnitte und Dachaufbauten (sog. Lukarnen) bis maximal 1/3 der Fassadenlänge zulä ssig. Die Schrägdächer sind mit dunklen Dachmaterialien einzudecken.

A rt. 3 BAUMATERIALIEN / FARBGESTALTUNG Die zu verwendenden Baumaterialien haben eine gute Ein­ fügung der Bauten in das Landschafts- und Siedlungsbild zu gewährleisten. Unzulässig sind insbesondere glänzende und r e fle k tie r e n d e M a te r ia lie n , sowie a u f f ä l l i g e Farb­ gebungen. Das Baugesuch hat Angaben über die Farbgestal­ tung zu enthalten. A r t. 4 WOHNBAUTEN UND NEBENBAUTEN Wohnbauten und freistehende Nebenbauten haben sich a rc h ite k to n is c h gut in die Umgebung einzufügen. 114 3

A rt. 5 WALD-BEWIRTSCHAFTUNG Die Bewirtschaftung des Waldes (Zugang, Holzabfuhr) muss dauernd gewährleiste t bleiben.

1149

A r t. 6 INKRAFTTRETEN Mit Genehmigung durch das Baudepartement t r i t t dieser Ueberbauungsplan in K r a f t . G l e ic h z e it ig wird der Ueberbauungsplan "H ohriet" vom 22. A p r il 1976 ausser Kraft gesetzt.

1128