Blumenaustrasse-Waldstrasse

Departement für Bau und Umwelt

EXEMPLAR ARP TG

Thurgau~ Frauenfeld, 31. August 2007

Entscheid Nr. 66 0120/2007/DBU/ARP

Politische Gemeinde Eschlikon - Baulinienplan Btumenaustrasse.:Waldstras~e . -Aufhebung Baulinienplan Blumenaustrasse nordseits

1. Mit Sch reiben vom 23. April 2007 ersucht der Gemeinderat Eschlikon um Genehmigung des Baulinienplans Blumenaustrasse-Waldstrasse. Mit Schreiben des Amtes für Raumplanung vom 9. Mai 2007 wurde dem Gemeinderat mitgeteilt, dass im vom Baulinienplan Blumenaustrasse-Waldstrasse betroffenen Gebiet bereits eine rechtskräftige Baulinie existiert. Im Anschluss daran beschloss der Gemeinderat die Aufhebung des Baulinienp'lans Blumenaustrasse nordseits, legte die Aufhebung öffentlich auf und ersucht mit Schreiben vom 10. August 2007 um Genehmigung der Aufhebung des Baulinienplans Blumenaustrasse nordseits. Aufgrund der eingereichten Unterlagen kann geschlossen werden, dass die Verfahren ordnungsgernäss durchgeführt wu rden. Beim Departement für Bau und Umwelt sind zu beiden Vorlagen keine Rekurse hängig. 2. Der Baulinienplan Blumenaustrasse-Waldstrasse umfasst das Gebiet der Parzellen Nrn. 182, 183, 184 und 660. Er setzt sich aus einem allgemeinverbindlichen Plan (1 :500) und einem informativen Planungsbericht zusammen. Auslöser für den zur Genehmigung vorliegenden Baulinienplan seien gernäss Planungsbericht die alten Gebäude im fraglichen Gebiet, die heute teilweise sehr schlechte Bausubstanz aufweisen würden. Insgesamt hätten sie jedoch als Gebäudegruppe eine ortsbauliche Qualität, die zu erhalten sei. Aus diesem Grunde sei es das Planungsziel deren Stellung entlang der Blumenaustrasse, Waldstrasse, Tuttwilerstrasse und Schützenstrasse differenziert festzulegen. Die Abstände werden nun mittels Pflichtbaulinien und Normalbaulinien geregelt. Weitere zum Verständnis notwendige Angaben enthält der Planungsbericht

Auf dem fraglichen Gebiet existiert bereits der Baulinienplan Blumenaustrasse nordseits (RRB Nr. 3001 vom 17. November 1·964). ln diesem Baulinienplan ist der Strassenabstand der Gebäude durch eine Baulinie generell auf ca. 7 m festgelegt. Durch die Aufhebung dieser Baulinie werden entsprechend der ortsbaulichen Qualität der Gebäudegruppe die Strassenabstände der Gebäude neu im Baulinienplan Blumenaustrasse-Waldstrasse differenziert geregelt. Die Aufhebung des Baulinier~­ plans Blumenaustrasse nordseits scheint sachgerecht.

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