Zonenplan <2003> Tobelstrasse

Erwägungen: Mit Schreiben vom 2. Juni 2016 ersucht die Politische Gemeinde Langrickenbach um Genehmigung der im Titel erwähnten Vorlage. Die Zonenplanänderung Tobelstrasse wurde vom Amt für Raumentwicklung mit Bericht vom 8. Dezember 2015 vorgeprüft. Aufgrund der eingereichten Unterlagen kann geschlossen werden, dass das Verfahren ordnungsgernäss durchgeführt wurde. Beim Departement für Bau und Umwelt sind gegen die Vorlage keine Rekurse hängig. Die Zonenplanänderung Tobelstrasse betrifft die Umzonung der Parzellen Nrn. 2330 und 2360 (teilweise) von der Landwirtschaftszone in die Landwirtschaftszone für besondere Nutzung LZBN. Von der Umzonung betroffen ist eine Fläche von circa 4'1 00 m 2 westlich von Herrenhof. .

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Thurgau"'~ 2/2

Die vorliegende Umzonung wird mit dem Wunsch des Grundeigentümers, einen Stallneubau für die Lämmermast realisieren zu können, begründet. Auf eine entsprechende Bauanfrage konnte das Amt .für Raumentwicklung im Jahre 2014 weder eine ordentliche Bewilligung auf Grundlage von Art. 22 RPG noch eine Ausnahmebewilligung in Aussicht stellen. Mit der vorliegenden Zonenplanänderung werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den Neubau eines Stalles für die Lämmermast geschaffen. Aufgrund des intensiven Betreuungsaufwandes, welcher sich bei der Aufzucht der jungen Lämmer ergibt, kann die Nichtberücksichtigung der anzustrebenden Anbindung der neuen Landwirtschaftszone für besondere Nutzung an das Siedlungsgebiet respektive die fehlende Konzentration von neuen Landwirtschaftszonen für besondere Nutzung akzeptiert werden. Mit Blick auf das bereits vorhandene konkrete Bauprojekt, sind die Ausführungen und Auflagen gernäss der Stellungnahme des Amtes für Umwelt, Abteilung Luftreinhaltung vom 4 . Juli 2016 zu beachten. Insbesondere ist darauf hinzuweisen, dass das Erweiterungspotenzial des Lämmermaststalles gernäss beiliegenden Projektplänen eher gering ist. Wie bereits im Vorprüfungsbericht vom 8. Dezember 2015 erwähnt, ist im Rahmen eines zukünftigen Baugesuches ein Bepflanzungskonzept mit einer Bepflanzung der Nord- und Westseite einzureichen. · Im Rahmen der verwaltungsinternen Vernehmlassung wurden gegenüber der vorliegenden Planänderung keine weiteren Vorbehalte angebracht. Die Zonenplanänderung Tobelstrasse erfüllt die Anforderungen von§ 5 Abs. 3 PBG und wird genehmigt.

Rechtsmittel: Gegen diesen Entscheid kann innert 20 Tagen beim Verwaltungsgericht des Kantons Thurgau, 8570 Weinfelden, Beschwerde geführt werden. Diese hat einen Antrag und eine Begründung zu enthalten. Sie ist im Doppel unter Beilage des angefochtenen Entscheides einzureichen. Expediert:

- 3. A!JG. 2016