Neudorfstrasse

Entscheid Nr. 57 0191/2016/DBU/ARE

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Politische Gemeinde Kreuzlingen

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-Baulinienplan Änderungen im Gebiet Pauli- I Seetal-/ Tannegg- und Romanshor­ nerstrasse - Änderung Baulinienplan Paulystrasse/SBB-Linie/Konradstrasse/Romanshornerstrasse - Änderung Baulinienplan Weinberg - Änderung Baulinienplan Neudorfstrasse - Aufhebung Baulinienplan Rieslingstrasse

Das Departement für Bau und Umwelt entscheidet:

1.

Der vom Stadtrat Kreuzlingen am 16. August 2016 beschlossene Baulinienplan Än­

derung Baulinien im Gebiet Pauli- / Seetal-/ Tannegg- und Romanshornerstrasse sowie die damit verbundenen Änderungen der Baulinienpläne Paulystrasse/SBB­ Linie/Konradstrasse/Romanshornerstrasse (RRB Nr. 1203 vom 27. Juni 1955),

Weinberg (RRB Nr. 1574 vom 24. Juli 1957) und Neudorfstrasse (RRB Nr. 1784

vom 22. August 1966) sowie die damit verbundene Aufhebung des Baulinienplans

Rieslingstrasse (RRB Nr. 1803 vom 7. September 1976) werden mit Hinweisvermerk bezüglich der nördlich der Weinstrasse (Abschnitt Parzelle Nr. 6376) bezeichneten

Baulinie genehmigt.

2. Mitteilung an:

- Stadtrat Kreuzlingen, Hauptstrasse 62, 8280 Kreuzlingen, unter Beilage von zwei

Dossiers Baulinienplan Änderung Baulinien im Gebiet Pauli- I Seetal- I Tannegg­

und Romanshornerstrasse sowie die damit verbundenen Änderungen der Baulini­ enpläne

Paulystrasse/SBB-Linie/Konradstrasse/Romanshornerstrasse (RRB Nr.

1203 vom 27. Juni 1955), Weinberg (RRB Nr. 1574 vom 24. Juli 1957) und Neu­ dorfstrasse (RRB Nr. 1784 vom 22. August 1966) sowie die damit verbundene Aufhebung des Baulinienplans Rieslingstrasse (RRB Nr. 1803 vom 7. September 1976), je.mit Hinweis- und Genehmigungsvermerk (A-Post+) - Tiefbauamt - Amt für Raumentwicklung, unter Beilage von einem Dossier Baulinienplan Änderung Baulinien im Gebiet Pauli- I Seetal- I Tannegg- und Romanshornerstrasse

sowie die damit verbundenen Änderungen der Baulinienpläne Paulystrasse/SBB­ Linie/Konradstrasse/Romanshornerstrasse (RRB Nr. 1203 vom

27. Juni 1955), Weinberg (RRB Nr. 1574 vom 24. Juli 1957) und Neudorfstrasse (RRB Nr. 1784

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vom 22. August 1966) sowie die damit verbundene Aufhebung des Baulinienplans

Rieslingstrasse (RRB Nr. 1803 vom 7. September 1976), mit Hinweis- und Ge-

nehmigungsvermerk sowie der übrigen Akten

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Erwägungen: Die Politische Gemeinde Kreuzlingen ersucht um Genehmigung der im Titel erwähnten Vorlagen. Aufgrund der eingereichten Unterlagen kann geschlossen werden, dass die Verfahren ordnungsgemäss durchgeführt wurden. Beim Departement für Bau und Um­ welt sind gegen den Erlass des Baulinienplans Änderung Baulinien im Gebiet Pauli- I

Seetal- I Tannegg- und Romanshornerstrasse sowie die damit verbundenen Änderun­

gen der Baulinienpläne Paulystrasse/SBB-Linie/Konradstrasse/Romanshornerstrasse, Weinberg und Neudorfstrasse sowie die damit verbundene Aufhebung des Baulinien­ plans Rieslingstrasse keine Rekurse hängig.

Über das Stadtgebiet von Kreuzlingen wurden in der Vergangenheit mittels verschiede­ ner Beschlüsse diverse Baulinien zur Sicherung der Strassenerschliessung festgelegt. Im Zusammenhang mit einem Vorprojekt für einen genossenschaftlichen Wohnungsbau auf der Parzelle Nr. 5115 wurde der Verlauf der rechtskräftigen Baulinien im Gebiet

Pauli-, Seetal-, Tannegg- und Romanshornerstrasse überprüft. Gemäss Planungsbe­

richt erfüllen einige der Baulinien ihren Zweck der Strassenraumsicherung nicht mehr. Die Erschliessung inkl. Trottoir oder Lärmschutzwand wurde erstellt. Mit den Änderun­ gen der Baulinien sollen die Bebauungsmöglichkeiten der betroffenen Parzellen opti­ miert und die Eigentumsbeschränkungen auf ein Minimum reduziert werden. Deshalb wurde ein neuer Baulinienplan (Änderung Baulinien im Gebiet Pauli- I Seetal- I

Tannegg- und Romanshornerstrasse) erlassen. Dieser enthält aufzuhebende Baulinien und neue Baulinien für Hochbauten, welche teilweise die Baulinien der bestehenden Baulinienpläne ersetzen. Diese stammen zum Einen aus dem sogenannten Bebauungs- oder Baulinienplan aus dem Jahre 1933 (dessen Baulinien wurden mit dem RRB Nr. 1856 vom 25. Juli 1939

als Katasterpläne genehmigt), zum Anderen aus den Baulinienplänen Paulystras­

se/SBB-Linie/Konradstrasse/Romanshornerstrasse (RRB Nr. 1203 vom 27. Juni 1955),

Weinberg (RRB Nr. 157 4 vom 24. Juli 1957), Neudorfstrasse (RRB Nr. 1784 vom 22.

August 1966) und Rieslingstrasse (RRB Nr. 1803 vom 7. September 1976).

In systematischer Hinsicht handelt es sich bei de Aufhebung dieser Baulinien um Ände­

rungen der Baulinienpläne Paulystrasse/SBB-Linie/Konradstrasse/Romanshorner­ strasse, Weinberg und Neudorfstrasse. Da mit der vorliegenden Änderung sämtliche noch rechtskräftigen Baulinien des Baulinienplans Rieslingstrasse aufgehoben werden, entspricht dies einer Ausserkraftsetzung des Baulinienplans Rieslingstrasse (RRB Nr.

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1803 vom 7. September 1976). Auf die Änderungen und die Ausserkraftsetzung wurde im Rahmen der Auflage mit dem Verweis auf die entsprechenden Regierungsratsbeschlüsse hingewiesen. Im Rahmen der Erarbeitung des vorliegenden Baulinienplans hat sich ein redaktioneller Fehler eingeschlichen. Die nördlich der Weinstrasse (Abschnitt Parzelle Nr. 6376) ver­ laufende Baulinie wurde mit der Bezeichnung ,,rechtskräftige Baulinie (RRB Nr. 1803 vom 7.09.1976)" versehen. Es handelt sich jedoch um eine rechtskräftige Baulinie des Baulinienplans Paulystrasse/SBB-Linie/Konradstrasse/Romanshornerstrasse (RRB Nr.

1203 vom 27. Juni 1955). Die falsch bezeichnete Baulinie erfährt mit der Genehmigung des Baulinienplans Änderung Baulinien im Gebiet Pauli- I Seetal- I Tannegg- und Ro­ manshornerstrasse keine Änderung. Der redaktionelle Fehler wird mit einem Hinweis­ vermerk versehen. Im Rahmen der verwaltungsinternen Vernehmlassung wurden keine Vorbehalte gegen die Änderung der Baulinien im Gebiet Pauli- I Seetal- I Tannegg- und Romanshoner­ strasse vorgebracht. Der Baulinienplan Änderung Baulinien im Gebiet Pauli- I Seetal- I Tannegg- und Romanshornerstrasse sowie die damit verbundenen Änderungen der Baulinienpläne Paulystrasse/SBB-Linie/Konradstrasse/Romanshornerstrasse (RRB Nr.

1203 vom 27. Juni 1955), Weinberg (RRB Nr. 1574 vom 24. Juli 1957) und Neu­ dorfstrasse (RRB Nr. 1784 vom 22. August 1966) sowie die damit verbundene Aufhe­ bung des Baulinienplans Rieslingstrasse (RRB Nr. 1803 vom 7. September 1976) erfül­ len die Anforderungen von § 5 Abs. 3 des Planungs- und Baugesetzes (PBG; RB 700). Somit steht einer Genehmigung nichts entgegen.

Rechtsmittel: Gegen diesen Entscheid kann innert 20 Tagen beim Verwaltungsgericht des Kantons Thurgau, 8570 Weinfelden, Beschwerde geführt werden. Diese hat einen Antrag und eine Begründung zu enthalten. Sie ist im Doppel unter Beilage des angefochtenen Ent­ scheides einzureichen. Expediert: •

7. NOV. 2016