Walchwil Bebauungsplan Nr. 1 - Bahnhofareal SBB

Sig. J-P. FLACHSMANN Zug, den : 29. Aug. 2000 der Baudirektor : a

publiziert im Amtsblatt öffentliche Auflage auf der Gemeindekanzlei Nr. 39 / 40 vom 29.Sept. 2000 bis 30.Okt. 2000 Bescheinigt vom : 29.Sept. / 6. Okt. 2000 der Gemeindeschreiber : Ziffer : 5147/5292

Sig. W. RUST von der Einwohnergemeideversammlung genemigt : i 2. Dez. 2909

der Gemeindepräsident: der Gemeindeschreiber :

Ca Lea

von Regierungsrat des Kantons Zug genehmigt am :

REGIERUNGS 0 3. APR 200

DES KANTUNS ZUO

RAI 1

Legende : Situation

Bebauungsplangebiet

Bestehendes Gebäude mit 4 Vollgeschossen

Bestehendes Gebäude mit 3 Vollgeschossen

Bestehendes Gebäude mit 4 Vollgeschossen; - 2 Vollgeschosse über Platzniveau - 2 Vollgeschosse unter Platzniveau

Bestehendes Gebäude mit 1 Vollgeschoss

Bestehender, gedeckter Werkhofplatz

Bereich für 4 Vollgeschossige Bauten; - 1 Vollgeschoss über Platzniveau - 3 Vollgeschosse unter Platzniveau

ONE Bereich für 1 Vollgeschoss, Firsthôhe max. 454.00 müM Güterumschlag nur innerhalb Bereich 1b oder via Tiefgarage

Bereich für mögliche Platzerweiterung

Bestehende Überdachung = Warteraum

Mögliche Einsteigeüberdachung

öffentlich zugängliche Fussgängerflächen, teilweise begrünt

öffentliche Verkehrsfläche

Fussgängerunterführung mit öffentlichem Fusswegrecht

Fussgängerweg mit öffentlichem Fusswegrecht

Hochstämmige, platzbegrenzende Bäume, Anordnung schematisch / Uferbestockung

Strasse mit Motorfahrzeugverkehr

4 Ein- und Ausfahrt zu unterirdischer Parkierung

P oberirdische Kurzzeitparkplätze, Lage schematisch PP oberirdische private Parkplätze,Lage schematisch L Lift rollstuhlgängig

Tr. Treppen

R Rampe für Fussgänger

BUS Bushaltestelle, Anordnung schematisch

A öffentlich zugängliche Aussichtsterrasse EEE Abstelpiätze für Velo und übrige Zweiräder

W Warteraum Bus

Die max. zul. Ausnützungsziffer ergibt sich aus den dargestellten Baukörpern. Der minimale Gewerbeanteil beträgt 24 %.

Soweit dieser Bebauungsplan keine abweichenden Bestimmungen enthält,gelten die Vorschriften der jeweiligen Bauordnung.

Der Gemeinderat kann im Rahmen des Ausnahmeparagraphen kleinere Abweichungen bewilligen.

0 10 20 30 40 50 m Mst. 1: 500

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best. Platz 438.20 m ü. M.

Parkierung

Schnitt C-C

Î | Best. ged. Werkhofplatz

Querschnitt 2-2

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PARKPLATZE / AUSSICHTSTERRASSE

TROTTOIR

FAHRBAHN

BUSWARTERAUM WARTE-UND EINSTEIGERAUM

best. Platz 438.20 m ü. M.

môgliche | Platzerweiterung

Querschnitt 6-6