Betreibungsamtliche Grundstücksteigerung Peter Stauber

Parteien

Text

Bemerkungen

Le condizioni d'incanto e l'elenco oneri sono esposti a partire dal termine indicato sopra: - presso l'Ufficio di esecuzione di Locarno; - sul sito online: www.ti.ch/aste.

Rechtsmittel

Si richiama espressamente l’attenzione sulla legge federale sull'acquisto di fondi da parte di persone all'estero (LAFE) e sull'ordinanza sull’acquisto di fondi da parte di persone all’estero (OAFE).<br /> I diritti che non sono stati fatti valere entro i termini non possono partecipare alla somma ricavata dalla realizzazione, a meno che non siano iscritti nei registri pubblici. Parimenti i creditori che vantano un pegno manuale su titoli di pegno gravanti il fondo sono tenuti ad annunciare i propri crediti pignoratizi. Si fa inoltre riferimento alle condizioni d'incanto.<br />Pubblicazione secondo gli art. 133, 134, 135, 138 LEF e l’art. 29 del RFF del 23 aprile 1920.

Auction objects

<p>Proprietà per piani (in seguito PPP) n. 14139 del fondo base n. 782 e PPP n. 17782 del fondo base n. 784 RFD di Gambarogno-Magadino.<br/></p><p>Descrizione:</p><p>1) PPP n. 14139 di 426/1000:</p><p></p><p>Ubicazione: MONDA<br/></p><p><br/>Comproprietà del fondo-part. 782, con diritto esclusivo<br/>sull'appartamento no. 3 composto di:<br/>quattro locali, cucina + servizi, atrio, studio, disimpegno<br/>e terrazza al secondo piano; locale hobby al piano mansarda,<br/>come al piano di ripartizione.</p><div><br/>Valore di stima ufficiale della PPP 14139: CHF 340'418.75<br/>Valore di stima peritale della PPP 14139: CHF 900'000.00<br/><br/><br/><br/>2) PPP n. 17782 di 151/1000:</div><p><br/></p><p>Ubicazione: BROCCOGNO</p><div><br/>Comproprietà del fondo-part. 784, con diritto esclusivo<br/>sull'appartamento no. 4 composto di:<br/>locale disgiunto - cantina - al primo piano;<br/>camera, soggiorno-pranzo-cucina, atrio, bagno-doccia-WC<br/>e balcone al primo piano;<br/>come al piano di ripartizione.</div><div><br/><br/>Valore di stima ufficiale della PPP 17782: CHF 118'583.15<br/>Valore di stima peritale della PPP 17782: CHF 400'000.00<br/><br/><br/></div><div><br/><br/></div><div><p></p><p></p></div>

Location

Ufficio di esecuzione, sala conferenze A, al pianterreno dello Stabile Amministrativo, Via della Posta 9, 6600 Locarno

Amt

Ufficio esecuzione di Locarno Settore immobiliare Sopraceneri Via della Posta 9 6600 Locarno

Weitere Rechtsmittel

I comproprietari (proprietà per piani) non possono far valere al momento dell'incanto nessun diritto di prelazione (art. 712c CC e 51 RFF). I creditori ipotecari e creditori di oneri fondiari sono diffidati ad annunciare alI’Ufficio, entro il termine sotto indi-cato, le loro pretese sul fondo, specialmente quelle per interessi e spese, precisando se il credito garantito da pegno è scaduto o denunciato, per quale importo e la data. Le pretese non notificate entro il termine previsto saranno escluse dal riparto ove o in quanto non risultino dal registro fondiario. I terzi ai quali è stato dato in pe-gno un titolo ipotecario devono specificare, a loro volta, I’importo del credito garantito da pegno. Entro il termi-ne per le insinuazioni devono pure essere annunciate tutte le servitù sorte prima del 1912, sotto il regime del vecchio diritto cantonale, e che non sono state iscritte nel registro fondiario. Le servitù notificate non saranno opponibili agli acquirenti in buona fede del fondo gravato, a meno ch‘esse, secondo il Codice civile, producano effetti di natura reale anche in assenza di iscrizione nel registro fondiario. Infine devono essere annunciati i diritti che gravano il fondo come tale.