Erschliessungsplan Niederfeld

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30x63 1 N N . Bern gelb Erschliessungsstrasse t [ ! \ T FE ® Tr ——— braun Kanalisation neu i . Mitwirkungsbericht vom: 27. Marz 200174 RR N nme nes als Beensernannn braun Kanalisation bestehend r- H . Vorprüfungsbericht vom: 20. Februar 2001 ; ’ oo \ 5 grün best. Bachleitung ($ 119 Bau6) "u “ S r SERIE ET = Öffentliche Auflage vom: 3. September bis: 2. Oktober 2002 as > ' . 1 ® ” 184 ll; i \ . nen blau Wasser neu Beschlossen vom Gemeinderat: 73-07. 2003 a > i ' q i f nn, . ' ’ nn «a blau Wasser bestehend Der Gemeindeammann: Der Gemeindeschfeiber: = N | ” 6) . N = ‘ U. Küng HU. % F. Käser VRR I N violett Baute unter Substanzschutz > . ER 183 ; u = lands unter Vokanennächutz . " ER) 3 EX . aute unter Volumenschu Genehmigung durch den Regierungsrat Ir 5 e Genehmigungsvermerk: Aarau, den 2*. Ausust 2003 A| : AI meumcn mu ana muss wann schwarz Zonengrenzen Sı8 N. a s = . ee 185 a anumamunnunugeunnen = . sale

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Mitwirkungsbericht der Gemeinde Vorprüfungsbericht Öffentliche Auflage Beschluss Gemeinderat Eingereicht zur Genehmigung Ablauf der Beschwerdefrist

27. März 2001 20. Februar 2001 3. September – 2. Oktober 2002 13. Januar 2003 12. Februar 2003 17. Februar 2003

Die Verfahrensvoraussetzungen für die Genehmigung sind erfüllt. 1.2

Rechtsschutzverfahren

Zur Vorlage ist eine Beschwerde eingereicht worden. In dieser wird im Wesentlichen eine geringfügige Verschiebung einer geplanten Erschliessungsstrasse verlangt. Sie wurde abgewiesen, weil keine überwiegenden Interessen eine Anpassung des Erschliessungsplanes rechtfertigen würden. 2.

Nutzungsplanung Siedlung als Grundlage der Vorlage

Die Vorlage stützt sich auf die rechtskräftige Nutzungsplanung Siedlung vom 10. Dezember 2002. 3.

Die Vorlage im Überblick

3.1

Vorlage

Die heutige Strassenerschliessung, die Führung von Bachleitungen und Werkleitungen verhindern im Gebiet „Niederfeld“ (östliche Bauzonenbegrenzung in Aristau) eine optimale Bebauung. Der Erschliessungsplan hat zum Ziel, für die Grundeigentümer günstige Voraussetzungen für die Überbauung ihrer Grundstücke zu schaffen. Gleichzeitig findet ein Landumlegungsverfahren statt. Nebst der Erschliessungsstrasse wird die neue Führung einer Bachleitung festgelegt. 3.2

Gegenstand der Genehmigung

Zu genehmigen ist der verbindliche Inhalt folgender Vorlage:  Erschliessungsplan 1:500

Versand: 03.09.2003

-2-

Erwägungen 4.

Beurteilung der Vorlage

4.1

Überprüfungsbefugnis

Der Regierungsrat prüft, ob die Vorlage rechtmässig ist, mit den kantonalen Richtplänen übereinstimmt und die kantonalen und regionalen Interessen angemessen berücksichtigt (§ 27 Abs. 2 BauG). 4.2

Raumplanerische Beurteilung

Die vorgesehene Erschliessung und die Bündelung der Bach- und Werkleitungen werden als sachgerecht beurteilt. Der Erschliessungsplan schafft die Voraussetzungen für eine geordnete Erschliessung des Gebietes. 4.3

Gesamtbeurteilung

Die Vorlage erfüllt die gesetzlichen Voraussetzungen für die Genehmigung. Beschluss 1. Der Erschliessungsplan "Niederfeld" der Gemeinde Aristau vom 13. Januar 2003 wird genehmigt. 2. Die Staatskanzlei wird mit der Publikation im Amtsblatt beauftragt. Rechtsmittelbelehrung 1. Gegen diesen Beschluss des Regierungsrates kann beim Verwaltungsgericht des Kantons Aargau, Obere Vorstadt 40, 5000 Aarau, Beschwerde geführt werden. 2. Die nicht erstreckbare Beschwerdefrist von 20 Tagen beginnt mit der Publikation dieses Beschlusses im kantonalen Amtsblatt. 3. Die Beschwerdeschrift muss von der beschwerdeführenden Partei selbst oder von einer im Kanton Aargau zugelassenen Anwältin bzw. einem zugelassenen Anwalt verfasst sein und einen Antrag und eine Begründung enthalten, d.h. es ist a) anzugeben, wie das Verwaltungsgericht entscheiden soll, und b) darzulegen, aus welchen Gründen diese andere Entscheidung verlangt wird. 4. Auf eine Beschwerde, welche diesen Anforderungen nicht entspricht, wird nicht eingetreten. 5. Eine Kopie des angefochtenen Entscheides ist der Beschwerde beizulegen.

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6. Das Beschwerdeverfahren ist mit einem Kostenrisiko verbunden, d.h. die unterliegende Partei hat in der Regel die Verfahrenskosten sowie gegebenenfalls die gegnerischen Anwaltskosten zu bezahlen.

Protokollauszug  Gemeinderat, 5628 Aristau  Baudepartement  Rechtsabteilung BD  Abteilung Raumentwicklung BD (mit Akten)  Abteilung Verkehr BD  Staatskanzlei Staatsschreiber: