Überbauungsplan Langgasse/Iddastrasse

1962.

An den Stadtrat St. Gallen S t.Galle n.

Ueberbauungsplan Langgasse/Iddastrasse. In der Beilage erhalten Sie den vom Baudepartement gestützt auf den Rekursentscheid des Regierungsrates vom 17.5.1962 (P.Nr.812) genehmigten Ueberbauungsplan mit besonderen Vorschriften für das Gebiet Ianggasse/Iddastrasse. Gleichzeitig geben wir Ihnen Ihre in diesem Rekursverfahren eingelegten Akten zu unserer Entlastung zurück. Hochachtungsvoll Baudepartement des Kantons St.Gallen Der jurist.Mitarbeiter:

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Beilagen erwähnt.

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D ie B auten s in d an d ie s t r a s s e n s e itig e n B a u lin ie n zu s t e l ­ le n . D ie im P lan g e s t r i c h e l t e in g e tra g e n e n r o te n L in ie n s in d Mar­ k ie r u n g s lin ie n . N eubauten haben d ie durch d ie M a rk ie ru n g s lin ie b e ­ zeich n e te Lage und S te llu n g einzunehmen. F ü r den G ru n d riss und d ie F lächenausdehnung d e r B auten s in d d ie M a rk ie ru n g slin ie n r ic h tu n g ­ gebend.

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Art» 4 G eschlossene Bauweise

Wo es d er U eberbauungsplan v o r s ie h t , muss g e sch lo ssen g ebaut w erden. Wenn au f dem N achbargrundstück e in Gebäude in o f fe n e r Bauweise b e s te h t , i s t e in von d e r Baupol i zeib eh ö rd e im E i n z e l f a l l zu bestim m ender G renzabstand e in z u h a lte n ; d ie S e it e n f r o n t, an w elche s p ä te r angebaut werden w ird , i s t a l s o r d e n tlic h e F assad e m it F e n s te rn und D achvorsprungen auszu­ b il d e n , wobei a b e r d ie M ö g lich k eit des s p ä te m Zusammenbauens gew ahrt b le ib e n muss.

Art» 5 Abbruch von A ltb a u te n

Die Neubauten d ü rfen n u r e r s t e l l t w erden, s o fe rn g l e i c h z e i t i g je n e A ltb a u te n a u f den neu zu überbauenden P a r­ z e l le n abgebrochen w erden, w elche s ic h a u s s e rh a lb d e r B a u li­ n ie n und M a rk ie ru n g slin ie n b e fin d e n ,

A rt. 6 Gebäude­ höhe

Die schw arzen Z if f e r n in schwarzem R ing b e ze ich n en d ie z u lä s s ig e G esch o sszah l, in b e g r if f e n das E rd g esch o ss; G a le rie ­ gesch o sse zäh len a l s G eschoss.

Art. 7 Dachausbau und Dachge­ s ta ltu n g

B ei v i e r - und m ehrgeschossigen Gebäuden d a r f d e r Dach­ raum n ic h t au sg eb au t w erden; s i e s in d m it f la c h g e n e ig te n od er F lach d äch ern einzudecken. B ei Gebäuden m it zwei od er d r e i G eschossen d a r f d e r Dachraum b i s zu einem D r i t t e l , b e i e in g e sc h o ssig e n b i s zur H ä lf te d e r G esam tfläche des d a ru n te rlie g e n d e n V o llg esch o sses aus g ebaut v/er den» D ie zusammengerechnete F ro n tlä n g e a l l e r D achausbauten d a r f n ic h t mehr a l s e in e n V i e r t e l d e r e n ts p r e ­ chenden F assad en län g e b e tra g e n . D ie B r e ite d e r e in z e ln e n Gauben i s t au f 1 ,5 ® b e s c h rä n k t.

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A rt. 8 Garagen

Vor jedem G arag ep latz i s t a u f p riv a te m Grund e in e Ab­ s t e l l f l ä c h e von m indestens 5 m Länge v o rzu seh en ; b e i Garagen m it d i r e k t e r A u sfa h rt z u r S tr a s s e muss d ie s e r V o rp la tz 5»5 ® la n g s e in . B ei Sammelgaragen bestim m t d ie B au p o lizeib ch ö rd e das Ausmass d e r notw endigen A b s te llf la c h e n . D ie N eigung d e r Z ufahrtsram pe s o l l 10 % n ic h t ü b e rs te ig e n .

A rt. 9 A u sfah rten

Längs d e r Langgasse d ü rfe n k ein e neuen E in - und Aus­ f a h r te n sowie k ein e V e rla d e p lä tz e e r s t e l l t w erden.

A r t . 10 Reklamen

Ueber dem e r s te n O bergeschoss i s t d ie Anbringung von Reklamen i n d e r R egel n ic h t z u lä s s ig .

D iese V o r s c h rif te n erw achsen m it Genehmigung durch das k a n to n a le Baudepartem ent in R e c h ts k ra f t.

S t.G a lle n , den - 7. Febr. 1961 Im Namen des Gcimeinderatcs Der P räsiidents

Der S ta d ts c h re ib e rs

Gemäss Regierungsratsbeschluss vom 17.Mai 1962 P.Nr.812 Vom Baudepartem des Kantons St. Gallen g e n e h m ig t a m - i. ju n i> 9 6 2 f Der RegierungsratX