Gestaltungsplan Valunga Tscherlach, Änderung

Art. 1 Festlegungen

Einverständnis - Erklärung zum geänderten Gestaltungsplan der betroffenen Grundeigentümer gemäss Baugesetz Art. 28

Hobi & Schwarzmann Architekten AG, Brunnenstrasse 2, 8890 Rums

Politische Gemeinde Walenstadt Parz.Nr.

Grundeigentümer

Projekt:

Unterschrift

Die besonderen Vorschriften gelten für das im Situationsplan umgrenzte Gebiet.

SITUATION MST. 1:1000

Es gelten folgende Planbeilagen

Umgrenzung Plangebiet 959

2713

GESTALTUNGSPLAN

Storit AG Fabrikstrasse 50, 9478 Azmoos Tiefgaragen Parz. 2714 Kaser René u. Annarosa Sonneggweg 1, 8881 Tscherlach Parz. 2715

Van Wier SjeFfru. Cornelia Sonneggweg, 8881 Tscherlach

Parz. 2716

Wildhaber-Connors Max u. Darlene Sonneggweg 5, 8881 Tscherlach

Parz. 2717

6.

Nagel-Jungo Paul u. Gabriela Lindenstrasse 16, 8832 Wollerau

Parz. 2719

Gebr. Scherrer AG Heizung, Sanitär, 8880 Walenstadt

Parz. 2720/ Parz. 2721

Der Gempinderatsschreiber < r =7 .................f.........

/

Öffentliche Auflage vom

J.:.3.P.9S bis

Vom Baudepartement des Kantons St. Gallen genehmigt am Mit Ermächtigung der Leiter des Planungsamtes

2 2 . ..

.................. 1 3. APR. 2000 ........................

Ruesch AG, Bauunternehmung, 8872 Weesen

Parz. 2718

Parz. 959

Der Gemeindammann

für Bereich A

Baubereich A

- Grundriss EG - Grundriss UG - Grundriss OG - Schnitte - Fassaden A + B - Fassaden C + D - Fassaden E

Baubereich B P .

" Umgrenzung Tiefgarage

Sjouke

„VALUNGA“ TSCHERLACH 1:1000

Vom Gemeinderat erlassen am

r= = t

Verkehrsflächen

Kaser René u. Annarosa Sonneggweg 1, 8881 Tscherlach

2715

Van WierSfors u. Cornelia Sonneggweg, 8881 Tscherlach

2716

Wildhaber-Connors Max u. Darlene Sonneggweg 5, 8881 Tscherlach

für Bereich B

yi

Grundfläche An-, Vor- und Nebenbauten

- Grundriss UG - Grundriss EG - Grundriss DG - Schnitt/Fassaden C/D - Schnitt/Fassaden E - Werkleitungen

private Grünfläche auf Parz. 959 private Grünfläche auf Parz. 2713

Ruesch AG, Bauunternehmung 8872 Weesen

2718

Nagel-Jungo Paul u. Gabriela Lindenstrasse 16, 8832 Wollerau

2719

Gebr. Scherrer AG, Heizung, Sanitär, 8880 Walenstadt

2720/2721

Gebert-Rüf Heinrich Schwalbenbodenstr. 6, 8832 Wollerau

Plan Nr. 220/10 vom 02.03.1999 Plan Nr. 220/12 vom 02.03.1999 Plan Nr. 220/14 vom 02.03.1999 Plan Nr. 220/20 vom 02.03.1999 Plan Nr. 220/22 vom 02.03.1999 Plan Nr. 220/19 vom 02.03.1999

Gemeinsame Grünflächen Soweit nichts anderes bestimmt wird, kommen die Vorschriften des geltenden Baureglementes sowie des Baugesetzes zur Anwendung.

Art. 2 Zweck

Der Gestaltungsplan bezweckt eine Gesamtüberbauung mit städtebaulich vorzüglicher Gestaltung sowie eine rationelle Erschliessung und eine geregelte Bauweise, welche die Eigenheiten der Architektur in Tscherlach gebührend berücksichtigt.

Art. 3 Verbindlichkeit

Soweit nichts anderes geregelt, kommen die Vorschriften des geltenden Bau­ reglementes sowie des Baugesetzes zur Anwendung. Vom Inhalt der Projektpläne sind folgende Bestandteile verbindlich:

r-v

Sjouke

2717

Plan Nr. 555/6 vom 15.10.1990 Plan Nr. 555/7 vom 15.10.1990 Plan Nr. 555/8 vom 15.10.1990 Plan Nr. 555/10 vom 15.10.1990 Plan Nr. 555/11 vom 15.10.1990 Plan Nr. 555/12 vom 15.10.1990 Plan Nr. 555/13 vom 15.10.1990

Gebäudegrundflächen

Gebert-Rüf Heinrich Schwalbenbodenstr. 6, 8832 Wollerau Storit AG Fabrikstrasse 50, 9478 Azmoos

2714

Geltungsbereich

Hinweise Strasse

- Lage und Stellung der Bauten - Baukubus, Geschosszahl - Dachlandschaften

Gewässer

Y \ W 8022 ) Y" ( 8033 & ^ = ^

Art. 4 Mehrausnützung

Die Ausnützungsziffer beträgt maximal 0.5, das heisst es wird die Mehraus­ nützung von 0.1 nach Baureglement Art. 21 und 22 beansprucht.

Art. 5 Aufhebung bisherigen Rechts

Der vorliegende Gestaltungsplan ersetzt den Gestaltungsplan Valunga Tscherlach vom 14.01.1991.