Baureglement; Änderung; Genehmigung vom 6. September 2016

Art. 25 Gewässerraumzone

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für den Sagenbaeh; gemessen ab der eberen Bösehungskante; ein Abstand ven 5,0 m,

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ters€hre{ten; gewässerbezeg

-+Die Die Gewässerraumzone sichert den Gewässerraum nach Art. 36a Gewässerschutzgesetz (GSchG) und ist anderen Zonen überlagert. Der Gewässerraum ist erforderlich für die Gewähr-

leistung der natürlichen Funktion des Gewässers, für den Schutz vor Hochwasser und die Gewässernutzung. 2

Innerhalb der Gewässerraumzone sind keine Bauten und Anlagen zulässig. Ausnahmebewilligungen für Anlagen richten sich nach dem übergeordneten Recht. Rechtmässig bestehende Bauten und Anlagen sind in ihrem Bestande geschützt.

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Gegenüber eingedolten Gewässern haben Bauten und Anlagen einen Abstand von 3 m ab der

Mittelachse des Gewässers einzuhalten, insofern keine Gewässerraumzone festgelegt wurde.

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Gemeinde Satlel Baureglementsänderungen Gewässerraum und Naturgefahren

Art. 27 1

Zoneneinteilung

Das Gemeindegebiet wird in folgende Zonen eingeteilt:

b) Nichtbauzonen

ESx

d) überlagernde Zonen So n de rzo n e Sch I a ch tge I ä nd e Sch orne n

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Skiabfahrtszone

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Gewässerraumzone

GRZ

Gefahrenzone

erheblich

GZe

Gefahrenzone

mittet

GZm

Gefahrenzone

gering

GZg

IV. ZONENVORSCHRIFTEN Im 6efahrengebiet entlang der Steineraa sind Sehutzmassnahmen gegen Übersehvremmun

Art, 39a

I

Allgemeine Grundsätze zum Schutz vor Naturgefahren

Die Gefahrenzonen sind im Zonenplan den Grundnutzungszonen überlagert.

2

Die Bestimmungen der Gefahrenzonen gehen jenen der von ihnen überlagerten Zonen vor.

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Bei Bauvorhaben, die ausserhalb des Gefahrenkartenperimeters liegen, ist die Gefahrenhin-

weiskafte zu beachten. Weist diese auf eine Gefährdung hin, ist im Rahmen des Baubewilligungsverfah rens eine objektbezogene Beurteil ung vorzunehmen.

Art.Sgabis Gefahrenzoneerheblich

1 Die Gefahrenzone erheblich dient dem Schutz von Leib und Leben sowie von Sachwerten in erheblich gefährdetem Gebiet.

2 Die Errichtung, Erweiterung und der Neubau von Bauten und Anlagen ist nur dann zulässig,

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G€rneinde Sattel Ba u reg lementsänderungerr Gewässerraunt und Natu rgefah ren

wenn diese zwingend standortgebunden sind und entsprechend geschützt werden. Die entsprechenden Nachweise sind zu erbringen. 3

Der Wiederaufbau zerstöder Bauten ist nur in Ausnahmefällen und nur dann zulässig, wenn diese zwingend standortgebunden sind und entsprechend geschützt werden. Umbauten und Zweckänderungen sind nur dann zulässig, wenn dadurch das Risiko vermindert wird.

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Bestehende Bauten und Anlagen dürfen unterhalten und erneuert werden Bei Umbauten und Zweckänderungen ist der Nachweis für wirksame Schutzmassnahmen zu erbringen.

Art. 39ate' Gefahrenzone mittel

1 Die Gefahrenzone mittel dient dem Schutz von Leib und Leben sowie von Sachwerten in mittel gefährdetem Gebiet. 2

Sensible Objekte wie öffentliche Bauten und Anlagen, besondere Bauten für Menschenansamm-

lungen, Bauten mit hohen Sachwerten oder hohem Folgeschadenpotential sind nicht zulässig. 3

Umbauten, Erweiterungen, Ersatzbauten und Neubauten sind nur zulässig, wenn für das Bauvorhaben wirksame Objektschutzmassnahmen getroffen werden. Mit den Objektschutzmassnahmen muss sichergestellt werden, dass Menschen, Tiere und erhebliche Sachwerte nicht gefährdet sind. Mit dem Baugesuch ist der Nachweis zu erbringen.

Art. 39a 'tuat"' Gefahrenzone geri ng

1 Die Gefahrenzone gering dient dem Schutz von Menschen sowie von Sachwerten in gering gefährdetem Gebiet. 2

Umbauten, Erweiterungen, Ersatzbauten und Neubauten sind zulässig. Die Grundeigentümer sind auf die bestehende Gefährdung und auf mögliche Massnahmen zur Schadenverhütung aufmerksam zu machen.

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Für sensible Objekte wie öffentliche Bauten und Anlagen, besondere Bauten für Menschenan-

sammlungen, Bauten mit hohen Sachwerten oder hohem Folgeschadenpotential sind wirksame Objektschutzmassnahmen zu treffen. Mit dem Baugesuch ist der Nachweis zu erbringen.

Die Änderungen und Ergänzungen werden nach der Genehmigung in das rechtsgültige Ba u reg lement i nteg riert,

tsp raumplanung Lena Hausding

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