Ancienne usine "Reuge" - Bâtiment industriel

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<p><b>VENTE IMMOBILIERE</b></p><p><b>Ancienne usine &#34;Reuge&#34; - Bâtiment industriel</b></p><p>Le lundi 17 juillet 2023 à 14h00, rue des Moulins 10, BAC-Y, salle du rez inférieur, à 1400 Yverdon-les-Bains, l'office des faillites de l’arrondissement de La Broye et du Nord vaudois vendra aux enchères publiques, l’immeuble appartenant à la masse en faillite de Claude Immo SA, siège à Meyrin, à savoir :</p><p><b>COMMUNE DE SAINTE-CROIX</b></p><p><b>rue des Rasses 26 &amp; 26a</b></p><p><b>Parcelle RF no 514</b></p><p>Bâtiments                                                                         1’892 m2</p><p>Jardin                                                                               4'079 m2</p><p>Surface totale                                                                  5’971 m2</p><p>Estimation fiscale :                                                            CHF 1'510'000.00</p><p>Estimation de l’office selon rapport d’expertise :               CHF 1'360'000.00</p><p>La parcelle de 5’971 m2 se trouve au nord-est de la ville, en zone d’activités économiques 15 LAT (zone industrielle). Cette parcelle est en pente en direction du Sud-Est, de forme découpée.</p><p><strong>Bâtiment principal N° ECA 246</strong> : La construction date de 1930. Manifestement ce bâtiment a été entretenu lorsqu’il abritait encore la fabrique Reuge ; néanmoins, il semble qu’il n’a pas fait l’objet d’importantes rénovations depuis sa construction. Au vu de l'état de ce bâtiment, une réhabilitation complète est nécessaire. Important volume : environ 16’700 m3.</p><p><br/></p><p><strong>Bâtiment N° ECA 247</strong> : Celui-ci a une surface au sol d’environ 139 m² (selon l’extrait du registre foncier). Il a certainement été érigé dans les années ‘30. Ce bâtiment, ancien dépôt, a été sommairement aménagé par les utilisateurs actuels. <br/></p><p><strong>Bâtiment N° ECA 246a</strong> (numéro figurant sur le plan cadastral) : Celui-ci a une surface au sol d’environ 108 m² (selon l’extrait du registre foncier). Il a certainement aussi été érigé dans les années ‘30. Au niveau de l’ECA, ce bâtiment semble avoir été regroupé avec le bâtiment N° ECA 247, sous la rubrique «dépôt de petit matériel et métaux», d’une surface de 95 m². <br/></p><p>A noter que la municipalité de Sainte-Croix demande une mise en conformité suite au rapport de la commission de salubrité du 1^er juillet 2021.</p><p>De plus, cette parcelle étant recensée au cadastre des situes pollués, les amateurs sont rendus attentifs aux impératifs liés aux travaux d’assainissement demandés par la DGE (voir le détail dans les conditions de vente).</p><p>Les conditions de vente, l’état des charges, ainsi que le rapport d’expert sont déposés au bureau de l'office où ils peuvent être consultés et sur le site internet <a href="http://www.vd.ch/opf">www.vd.ch/opf</a>, rubrique vente aux enchères.</p><p>La visite aura lieu le mardi mardi 27 juin 2023 à 15 heures. Le rendez-vous est fixé directement sur place. </p><p>Renseignements : Sabine Jamois, préposée 024 557 78 04 – [email protected]</p><p>Office des faillites de l’arrondissement de la Broye et du Nord vaudois</p>