Quartierplan Alpenrose, ob. Risi und Blatten, Änderung 1976
Land-use plan · Schwellbrunn · Repealed Sep 4, 2024
Document
- Kind
- Land-use plan
- Commune
- Schwellbrunn
- Canton
- Appenzell Ausserrhoden
- Level
- Communal
- Authority
- Gemeindeverwaltung
- Approved by
- Regierungsrat
- Adopted
- Sep 13, 1976
- In force since
- Sep 13, 1976
- Repealed
- Sep 4, 2024
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CH73_03_GE_Quartierplan Alpenrose, ob. Risi und Blatten, Änderung 1976.pdfOpen in a new tab
Text
Proto[<oll des Regierungsrates von Appenzell A.Flh" 13. September L9l6
N.
Gerneinde Schwellbrunn; Aend.erung des Quartierplanes Alpenrose, ob. Risi und Blatten; Genehmigung
(vgl. Trakt. Nr. 711 vom 28. Januar f975) Dem Bericht der Baudirekti-on vom l-. Se ptember 1976 ist nehmen:
zu ent-
Mit Schreiben vom ].7; August 1976 ersucht die Gemeinde Schwe].l_brrnn r.rm Genehmigung einer Aend.erung des Quartierplans A1.penrose, ob. Risi r-rnd. Blatten, der am 28" Januar 1975 vom Regierungsrat genehmigt worden ist. Bei der Realisierung dieses PlaÄs ergaben sich Schwj-erigkeiten beim Landerwerb für den Strassenbau. Der Gemeinderat liess deshalb eine andere lösung der linienfüh-
rung ausarbeiten" Da es sich um geringfügige Aend-örungen handelt, muss der geänderte Quartierplan nicht öffentlich aufgelegt wer:den; cenn aie d.irekt betroffenen Grundeigent'ümer und die Mehrheit der Eigentümer der angrenzenden Grundstücke haben sich mit der Aendörung einverstanden erklärt (Rrt. I25 Abs. 2 EG zun ZGB).
Planungsamt und Bauverwaltung haben die Aenderung geprüft. Die Einmündung in die Staatsstrasse wurde j-n Ordnung bäfünden. Die neue lösung d.e?' Strassenfiihrung ist bedeutend unrationeller, aber offeribar in bezug auf clie Realisierung günstlger. D:le in d.er Genehmigu-ng des Regierungsrates vom 28. Jan,s,ar L975 unter Punkt 2 aufgefüJrrten Au.flagen sind im neuen abgeänderten Quarti erpl-an nicht enthälten. Sie haben in der Zwi-schenzeit ihre düft:-g-
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kelt nicht verloren.
Da d-ie beantragte Aenderung berei';s J-f iahre nach der Genehmigrxrg d.ös Quartierplans e::f oIgt, stellt s j-ch cj-e Frage, ob das anstötreäde Problem nicht berelts im Ei-nspra.cheverfahren aes genehmigten Quartierplans hätte geic;st werd-en können. Der Quartj-erplan önthäl-b öffentlich-rechtli che Vorschrif ';en.. dj_e fiji' die G:.rmcteigentümer verbindli-ch si-nd. Der Plan solfte deshaib aus G;.Lr:iden der R.echtssicherheit un.d Rechtsgiei-chheit erst Cann geändert werden, hrenn sj-ch die voraussetzung€tr, die zun Ev-'l-ass gefr.Jrrt haben, geändert haben. rm vorliegenden Fall- trifft Gies nicht zLL. Da abei oie nachgesu.chte Aend-erung an sich keine sch,we:r'wj-egen.den Probleme a.rrfwirft, kann der abgeänderte Quartie:.plan. tTe"cz grossen Bedenken genehmigt werden.
t 2
Beschluss: 1. per abgeänderte Quartj-erpl.an Alpenrose, ob.Risi und Blatten, datiert vom 28. April L976, wird" genehmigt. 2. Die an 28. Januar 1975 erteilte Genehmigung d.es Quartierpla.ns Alpenpose, ob. Risi und. Bl_atten, datiert vom 25. November L974, wird" aufgehoben. 5, Die Genehmigung wird mit.der Auflage verbunden, dass folgende Ergänzangen in die Sond.erbauvorschriften aufgenommen werden: *. innerhalb des Plangebietes ei-hgezeichneten ' a)\ Die Parzellengrenzen si-nd nicht Verbind.l-ich. b) Die-lt/eg-Baulinlen entbinden nicht von d-er Einhaltung der reglementarisch und. gesetzJ,i-cLt vorgeschriebenen Greäz- und. Gebäud"eabständ e .
Amtsblatt. Auszug an
landammannamt
Baudirekti-on
Kant. Planungsamt (2 nxpl.); Beilage: 1 Pl-an mit Genehmigungsvermerk I ungültiger Plan Kant. Bauverwaltung (4 nxpf. ); Bellage: l- Pl-an mit Genehmigungsvermerk Gemeinderat Schwell-brunn (2 Expt. ) ; BeiJ.age :
I Plan mit Genehmigungsverlnerk
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lm Au[Irag das Regicrungsrales Dar Ralsoärelbor..