Plan d'affectation des zones

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Voir décision d'approbation de la DIME du

2 1 AOÛT 2024

Approuvé par la Direction du développement territorial, des infrastructures, de la mobilité et de l'environnement, le

1743

Chalet d'Amont Le

Beauregard

16 mai 2022

Mandat : 1227 / ss Document : 1227 SORENS_PAL_adaec.aprx Format : 126/60

ARCHAM ET PARTENAIRES SA

1760 Les Rontes

La Fin LAS 1706 .”

Aménagement du territoire et urbanisme Vuasson e = Route du Jura 43, 1700 Fribourg ee — =. Téléphone 026 347 10 90 D 178 k

[email protected], www.archam.ch 4

21 , > Les Paquiers ‘ 182

218 1700 4 # 5 Le Ru é 2 [a A ; Martenan Les Marais La Fin Delez : [ == a = Légende \ 1 NX l 2 NX Li = - \ Les\Tours À À La Coi Û : # ‘ à Ge fa mn À Li Zones d'affectation h . Le Re, N #7 s 4 1718 Tin pe Zones à bâtir : Y . a 5 s à NS Lo 1 . : ur Zones agricoles & Le - # A re 7% & Vers 18 ua e . Zone de centre (CEN) GR $ . Na lb 4 pe 2 f” me 7 & uderon à Zone agricole (AGR) f La Vemetta À Dr — 4 Bas du Vi} ie fr 7 Zone village (VIL) NN Do : . … 0” ) — / de . 1e ; a : Fe > 2227 $ 2 77//7/// AL LitSiS 6 Zone résidentielle faible densité (RFD) Périmètres de protection Sos Le ver . SS-Rje = 7 DD PP A Cu : SA 410 . 8// # = e 1318 = THAT nr | FAN D Ch Pi A" ï 162 Zone d'intérêt général (IG) ILPN2 [I] Périmètre de protection de la nature (PN) ms ce /8 &/ ve & PR HE L'Arzilière / Sur Lia À > \ / ee d'a 1/82 ï Re Zone d'activités 1 (ACT1) Vo ee Route æ £ y . ÿ ! Zone d'activités 2 (ACT2) Mn . w | Aire forestière (FOR) Zone libre (LIB) s Zone de Camping (CAMP) s = 3 Sur Cambrellet l \ > ECC) É © 4 re / \ 4 EN La Feltts} Eléments superposés l À ls : 4 : me D 1 % 4 ’ NC 40 à, a fe 5 7 & A 4 Fin-de-Viljard = Secteurs superposés ; n. } F a DR ê& æ S A Eléments protégés superposés “ / Fm 24 Adèpe, Ca Va/L 1 F7, Espace réservé aux eaux, avec sa largeur si ee A À U La GRoeanne wo [ur È L gauche/droite au cours d'eau (en m) e Bâtiment protégé ; catégorie 1 à N . PS ous Cubré APE | CL | : ! ut \ Secteur de danger naturel élevé œ Bâtiment protégé ; catégorie 2 À _ 1 — ne no at #6 . Y 6 & . Z ee Ll Ê 5,5/5,5 4 ne + J/Y) Secteur de danger naturel modéré O Bâtiment protégé ; catégorie 3 [ps GA RE * 1 È ee — =. LaPals @ & LL Secteur de danger naturel faible : bise is à = È = . re 6 . ee Boisements hors-forêt protégés en zone à bâtir : ns 1 LT ? : Secteur de danger naturel indicatif N «e 4 . e Arbre X de ES { Pra Genoud 272: Secteur de danger naturel résiduel : es * ee 1 CRETE sms Haie \ _ Ke ds 4 Sen 5 2 Périmètres superposés Verger _ nes cet Le Verdi [1 _—— LL.) Fe] Plan d'aménagement de détail approuvé Me . D nn à Autres éléments superposés \ =. a ———+ Périmètre de permis pour ; Fe Fe Dore = | 0 1 = 1 l'équipement de détail obligatoire Constatation de la nature forestière # D, 4 A te # Sur-Jean-Pierre à, = Périmètre à mesures d'harmonisation tem Distance de construction à la forêt _ me Ÿ N & A Le] Le E 1 == du patrimoine bâti inférieure à 20 m nt DA Lu — — — . LEA ñ NS ne # Chaudivue RE — = 5 4 — —\ Périmètre archéologique Limite de construction \ / à = _ à l'axe de la route (bruit) \ ss 15 _— = e = W a. me \ 4 \ 183 \ + 162 \ \ Informations indicatives _ \ = 5555 GR $ = : Bâtiment Zone «S» de protection = : des eaux souterraines provisoire ee … A Bâtiment non cadastré Re = = #4 h — _ Cours/plan d'eau à ciel ouvert em = Chaudivue ni === Autor , : ; = = — se 0 50 100 200 è WENE _ _ _. Cours d'eau souterrain (tracé ————— — = 300 400 500 mètres Surface boisée hors aire forestière exact) ii = — — Ma = ES (non exhaustif) 6 d' in (tracé —_— rsens Source des données pour la révision du PAL Cours d'eau souterrain (tracé j 5 on du PA : Ron à . : incert. ain) Données cadastrales: GEOSUD, Ingénieur géomètre officiel, 1630 Bulle / aut. n°020/01.01.22/000 CRE Chemin non cadastré _ de dangers naturels : carte des dangers naturels sur le Plateau fribourgeois, CDN/FR, 2015 one f Pre à ÿ F : proi a ones de protection des eaux souterraines : SEn/FR IFRS ù Site pollué (S : site de stockage ; a a cisau: prajsl dé notiveeu Recensement et inventaire des sites archéologiques : SAEF/FR

———— A: aire d'entreprise)

Es Zone «S» de protection des eaux souterraines légalisée

N Données cantonales nature et paysage : SNP/FR Données hydrologiques : SPC/FR

#++++ Stand de tir: ligne de tir

I l | | | l 2 567 500 2 568 000 2 568 500 2 569 000 2 569 500 9 En nn D D

1170 500

1 170 000

1 169 500

1 169 000

1 168 500

1 168 000