Zonenplan <2018> Büfelderstrasse

Zoning plan · Sirnach

Document

Number
43
Kind
Zoning plan
Commune
Sirnach
Canton
Thurgau
Level
Communal
Authority
Bauverwaltung Gemeinde
Approved by
DBU
Procedure
Genehmigung Änderung
Adopted
Sep 14, 2020
In force since
Oct 22, 2020
Source
ÖREBlex, canton Thurgau

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Text

2020.07-008B-E-1.pdf

Departement für Bau und Umwelt

Thurgau Frauenfeld, 14. September 2020

Entscheid Nr. 43 BOA/PG Nr. 2020.07-008

Politische Gemeinde Sirnach Zonenplanänderung "Büfelderstrasse"

Das Departement für Bau und Umwelt entscheidet: 1. Die vom Gemeinderat Sirnach am 6. Mai 2020 beschlossene Zonenplanänderung "Büfelderstrasse" wird genehmigt. 2. Mitteilung an: - Gemeinderat Sirnach, Kirchplatz 5, 8370 Sirnach unter Beilage von drei Dossiers Zonenplanänderung "Büfelderstrasse" mit Genehmigungsvermerk (A-Post plus) - Grundbuchamt Münchwilen - Amt für Umwelt - Tiefbauamt - Steuerverwaltung, Schlossmühlestrasse 15, 8510 Frauenfeld, unter Beilage von einem Dossier Zonenplanänderung "Büfelderstrasse" (Kopie) - Amt für Raumentwicklung unter Beilage von zwei Dossiers Zonenplanänderung "Büfelderstrasse" mit Vermerk analog Gemeindeexemplare sowie der übrigen Akten

Erwägungen: 1. Mit Schreiben vom 16. Juli 2020 ersucht die Gemeinde Sirnach um Genehmigung der Zonenplanänderung "Büfelderstrasse". Die Zonenplanänderung lag vom 12. Juni 2020 bis 1. Juli 2020 öffentlich auf. Beim Departement für Bau und Umwelt sind ge¬ gen die Vorlage keine Rekurse hängig. 2. Der Zonenplan der Gemeinde Sirnach wurde mit DBU-Entscheid Nr. 42 am 16. Juli 2019 genehmigt. Die vorliegende Zonenplanänderung betrifft die Parzellen Nrn. 886, 887 und 1239. Im rechtskräftigen Zonenplan ist die Parzelle Nr. 886 dem Informa¬ tionsinhalt Strasse innerhalb Bauzone (SiB) zugewiesen. Die Parzelle Nr. 887 liegt

Thurgau 2/2

in der Wohn- und Arbeitszone 2 und wird von der Ortsbildschutzzone überlagert. Parzelle Nr. 1239 liegt in der Landwirtschaftszone. Der Einlenker der Büfelderstrasse wurde im Jahr 2018 angepasst, da dieser auf¬ grund der Sichtweiten schwierig zu befahren war. Mit der Strassenverlegung wurde die unübersichtliche Situation entschärft. Der Zonenplan soll nun an die neue Strassenführung angepasst werden. Die Strassenverlegung erfordert eine Bauzonener¬ weiterung um 106 m2. Gemäss Planungsbericht ist diese Fläche von der Landwirt¬ schaftszone in die Strasse innerhalb Bauzone einzuzonen. Zudem wird die nicht mehr benötigte, ehemalige Strassenfläche im Umfang von 59 m2 der Wohn- und Ar¬ beitszone 2 (WA2) sowie 1 m2 von der WA2 der SiB zugewiesen. Parzelle Nr. 1239

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Zone bisher Lw

Fläche m2 106

Zone neu Strasse innerhalb Bauzone

Fläche m2 106

Die Zonenplanänderung erfüllt die Anforderungen von § 5 Abs. 3 PBG und wird ge¬ nehmigt.

. Depg

Bau und Umwelt schefin

Rechtsmittel: Gegen diesen Entscheid kann innert 20 Tagen beim Verwaltungsgericht des Kantons Thurgau, 8570 Weinfelden, Beschwerde geführt werden. Diese hat einen Antrag und eine Begründung zu enthalten. Sie ist im Doppel unter Beilage des angefochtenen Ent¬ scheides einzureichen. Expediert:

H. SEP. 2ft20

2020.07-008B-P-1.pdf

EXEMPLAR ARE TG

S

Zonenplan bestehend PGEMEINDEI

Kanton Thurgau

irnach ®

Zonenplanänderung Büfelderstrasse Zonen planänderung

1: 2'000

Genehmigung Vom Gemeinderat beschlossen am: 06.05.2020

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Öffentliche Auflage vom 12.06.2020

bis 01.07.2020

Wohnzone W2 Wohn- und Arbeitszone WA2 Landwirtschaftszone Lw Ortsbild- und Umgebungsschutzzone OU am:

Gefahrenzone G Strasse innerhalb Bauzone SiB Strasse ausserhalb Bauzone SaB

0 5 10

50 m