Kantonsschule Zürich Nord, Instandsetzung Aula und Tiefgarage, Projektierung und vorgezogene Ausführungsplanung, gebundene Ausgabe

A. Ausgangslage Die Schulanlage der Kantonsschule Zürich Nord in Zürich Oerlikon wurde 1975 erbaut. Sie wird von rund 2300 Schülerinnen und Schülern besucht. Die Mehrheit der Trakte wird derzeit einer Gesamtinstandsetzung unterzogen (RRB Nr. 1551/2021). 1995 wurden eine Aula und eine Tiefgarage als Ergänzungsbauten errichtet. Mittlerweile weisen diese Bauten nach über 30-jähriger intensiver Nutzung erhebliche bauliche und technische Mängel auf. Instandsetzungsmassnahmen sind dringend notwendig. Seit der Erstellung dieser Bauten hat noch keine grössere Erneuerung stattgefunden, lediglich punktuelle Instandsetzungen in kleinerem Rahmen wurden vorgenommen. Besonders in den Bereichen Brandschutz, Bedachung, Kanalisation, Elektro/Beleuchtung und weiteren Teilen der Gebäudetechnik sind umfangreichere Erneuerungsmassnahmen unausweichlich.

B. Projektierung Instandsetzung Im Rahmen einer Projektierung können die bisherigen Erkenntnisse der groben Zustandsanalyse (Vorstudie) vertieft und verifiziert werden. Anhand des tatsächlichen Zustandes der unterschiedlichen Bauteile kann festgelegt werden, wie umfangreich Instandsetzungen notwendig sind. Gleichzeitig wird überprüft, ob das im selben Perimeter befindliche Gewächshaus in die Instandsetzung einzubeziehen ist. Die grobe Zustandsanalyse hat folgende Handlungsbereiche aufgezeigt, die im Rahmen der Projektierung besonders im Fokus stehen: – Brandschutz: Insbesondere bei der Aula bestehen grosse Defizite bezüglich der heutigen Bestimmungen, namentlich im Bereich der Entfluchtung. Auch bei der Tiefgarage sind Massnahmen zur Sicherstellung der Brandschutzvorgaben notwendig, – Gebäudehülle, insbesondere Dächer, – Gebäudetechnik einschliesslich Elektroanlagen, Umstellung der Grundbeleuchtung auf gesetzeskonforme LED, – Anpassung/Erneuerung Bühneninfrastruktur, – teilweise Betoninstandsetzungen in der Tiefgarage, Korrosionsschutz, Injektionen der Dilatationsfugen.

Gemäss derzeitigem Kenntnisstand wird mit erforderlichen baulichen Massnahmen in der Grössenordnung von rund 10 Mio. Franken gerechnet. Finanzielles Die Kosten für die Projektierung und vorgezogene Ausführungsplanung der Instandsetzung von Aula und Tiefgarage der Kantonsschule Zürich Nord setzen sich wie folgt zusammen: Tabelle 1: Investitionskosten (in Franken) Leistung Projektierung Vorgez. Ausf. Total Vorbereitungsarbeiten 55 000 0 55 000 Bewilligungen, Gebühren 60 000 20 000 80 000 Muster, Modelle 8 000 5 000 13 000 Nebenkosten, Dokumentation 55 000 20 000 75 000 Bauherrenleistungen 25 000 7 000 32 000 Honorare 850 000 350 000 1 200 000 Reserve (10%) 105 000 40 000 145 000 Total (einschliesslich MWSt) 1 158 000 442 000 1 600 000 Kostenstand 9. Juli 2025, Zürcher Index der Wohnbaupreise: April 2025, Basis 1939, 1210,4 Punkte.

Für die Projektierung und die vorgezogene Ausführungsplanung der Instandsetzung von Aula und Tiefgarage der Kantonsschule Zürich Nord ist gemäss § 37 Abs. 2 lit. d des Gesetzes über Controlling und Rechnungslegung (LS 611) eine gebundene Ausgabe von Fr. 1 600 000 durch den Regierungsrat zu bewilligen. Die Finanzierung der Ausgabe erfolgt über die Investitionsrechnung der Leistungsgruppe Nr. 8750, Liegenschaften Verwaltungsvermögen. Die Durchführung steht unter dem Vorbehalt, dass das Vorhaben im Rahmen der zur Verfügung stehenden Budgetkredite der Investitionsrechnung finanziert werden kann. Das vorliegende Projekt war bei der Planung des Konsolidierten Entwicklungs- und Finanzplans (KEF) 2026–2029 im Januar 2025 noch nicht bekannt, da die Schäden an der bestehenden Bausubstanz erst in den letzten Monaten erkannt werden konnten. Das Projekt ist demzufolge im KEF 2025–2028 noch nicht enthalten. Aufgrund von Verzögerungen in anderen Vorhaben kann es nach heutigem Kenntnisstand dennoch weiterverfolgt und innerhalb des Budgetkredits finanziert werden. Für das Vorhaben sind folgende Beträge geplant: Tabelle 2: Verteilung pro Jahr gemäss Projektplanung (in Franken) 2025 2026 2027 2028 Total Investitionskosten 100 000 1 200 000 6 700 000 2 000 000 10 000 000