Teiländerung Nutzungsplanung 2023

2 von 5

Baudenkmäler Mit der vorliegenden Teiländerung sollen verschiedene, im 2012 aktualisierten Bauinventar enthaltene Inventarobjekte, als kommunale Schutzobjekte umgesetzt werden. Es wird damit die planerische Pendenz aus der im Jahr 2020 vom Regierungsrat beschlossenen Revision der allgemeinen Nutzungsplanung angegangen (vgl. Regierungsratsbeschluss Nr. 2020-000144). Folgende Inventarobjekte werden als Substanzobjekte umgesetzt: • VOR909 Bäuerlicher Vielzweckbau inklusive Nebengebäude, Rümlisbergstrasse 11, Oberer Rümilisberg • VOR910 Bäuerlicher Vielzweckbau, Langenthalerstrasse 54, Weiergut • VOR913 Scheune, Zofingerstrasse 1 Das Vorgehen zur Unterschutzstellung und der Schutz werden im Planungsbericht ausführlich dargelegt und begründet. Die neu aufgenommenen Substanzschutzobjekte wurden entsprechend in der BNO ergänzt und werden im Bauzonen- und Kulturlandplan dargestellt. Dies ist sachgerecht. Das vorbildliche und sorgfältige Vorgehen der Gemeinde, der privaten Eigentümerschaften sowie der Planenden wird sehr begrüsst. Die planerische Umsetzung der Schutzobjekte ist nicht nur im Hinblick auf die Sicherung der historischen wertvollen Bausubstanz, sondern auch aus ortsbaulicher Sicht im Sinne eines gepflegten Ortsbilds und damit einer hohen Siedlungsqualität wichtig. Kulturobjekte Der Brunnen Pflegeheim Sennhof (VOR907A) von 1897 wird von seinem bisherigen Standort um 45 m nach Westen und 1 m nach Süden verlegt. Die dazu ausgeführte Begründung ist aus fachlicher Sicht nachvollziehbar und stichhaltig. Die Verlegung an einen geeigneteren Standort drückt die Wertschätzung dieses Kulturobjekts durch die Eigentümerschaft und die Gemeinde aus und wird von Fachseite her begrüsst. Der neue Standort des Brunnens wird im Bauzonen- und Kulturlandplan dargestellt und die Koordinaten werden in der BNO entsprechend geändert. Dabei wurde auch eine formelle Korrektur der vertauscht aufgeführten X- und Y-Koordinaten in §§ 31 und 32 BNO vorgenommen. Dies ist zweckmässig und entspricht einer rein formellen Anpassung ohne materiellen Gehalt. 3.5 Nutzungsplan Kulturland 3.5.1 Naturschutzzonen und Naturschutzobjekte im Kulturland Die Kommission Landwirtschaft, Natur und Umwelt der Gemeinde Vordemwald hat eine Überarbeitung des Naturinventars vorgenommen. Die Nachführung führt zu diversen Änderungen im Bauzonen- und Kulturlandplan sowie in den Bestimmungen in § 29 Abs. 2 und § 30 BNO, welche die aufgeführten Naturobjekte, Hecken- und Feldgehölze auflisten. Es handelt sich dabei um eine formelle Bereinigung im Bauzonen- und Kulturlandplan falsch verorteter, fehlender oder noch nicht aufgeführter Naturobjekte, Hecken- und Feldgehölze. Die vorgenommene Bereinigung in der BNO sowie im Bauzonen- und Kulturlandplan ist zweckmässig. 3.6 BNO Mit der vorliegenden Planungsvorlage werden keine Änderungen am Regelungsgehalt der BNO unternommen, sondern lediglich Schutzobjekte ergänzt oder umbenannt. 4. Ergebnis Die Vorlage erfüllt die gesetzlichen Voraussetzungen für die Genehmigung.

3 von 5

Beschluss 1. Die allgemeine Nutzungsplanung, Teiländerung Nutzungsplanung 2023, beschlossen von der Gemeindeversammlung Vordemwald am 19. Juni 2025, wird genehmigt. 2. Die Staatskanzlei wird mit der Publikation im Amtsblatt beauftragt.

Joana Filippi Staatsschreiberin

Verteiler • Gemeinderat, Poststrasse 2, 4803 Vordemwald • Departement Bau, Verkehr und Umwelt • Abteilung Raumentwicklung BVU (mit Akten) • Rechtsabteilung BVU • Departement Volkswirtschaft und Inneres • Abteilung Register und Personenstand DVI • Departement Bildung und Kultur • Abteilung Kultur BKS • Staatskanzlei (Amtsblatt) Rechtsmittelbelehrung 1. Gegen diesen Entscheid kann innert einer nicht erstreckbaren Frist von 30 Tagen seit der amtlichen Publikation beim Verwaltungsgericht des Kantons Aargau, Obere Vorstadt 40, 5001 Aarau, Beschwerde geführt werden. Bei der Berechnung der Frist wird der Tag der Publikation nicht mitgezählt. Die Frist steht still vom siebten Tag vor Ostern bis und mit dem siebten Tag nach Ostern, vom 15. Juli bis und mit dem 15. August und vom 18. Dezember bis und mit dem 2. Januar. 2. Die Beschwerdeschrift ist von der Partei selbst oder von einer Anwältin beziehungsweise einem Anwalt zu verfassen, welche(r) gemäss dem Bundesgesetz über die Freizügigkeit der Anwältinnen und Anwälte (Anwaltsgesetz, BGFA) zur Vertretung von Parteien vor Gericht berechtigt ist. Die Beschwerdeschrift muss einen Antrag und eine Begründung enthalten, das heisst, es ist a) anzugeben, wie das Verwaltungsgericht entscheiden soll, und b) darzulegen, aus welchen Gründen diese andere Entscheidung verlangt wird. Die Beschwerde hat nur aufschiebende Wirkung, wenn und soweit das Gericht sie gewährt. 3. Auf eine Beschwerde, welche den Anforderungen gemäss den Ziffern 1 oder 2 nicht entspricht, wird nicht eingetreten. 4. Eine Kopie des angefochtenen Entscheids ist der unterzeichneten Beschwerdeschrift beizulegen. Allfällige Beweismittel sind zu bezeichnen und soweit möglich einzureichen.

4 von 5

5. Das Beschwerdeverfahren ist mit einem Kostenrisiko verbunden, das heisst, die unterliegende Partei hat in der Regel die Verfahrenskosten sowie gegebenenfalls die gegnerischen Anwaltskosten zu bezahlen. 6. Der Genehmigungsbeschluss und die einschlägigen Akten können während der Beschwerdefrist bei der Abteilung Raumentwicklung des Departements Bau, Verkehr und Umwelt, Entfelderstrasse 22, 5001 Aarau, eingesehen werden.

5 von 5