Plan d'affectation des zones

ZRFD ZONE RESIDENTIELLE FAIBLE DENSITE ZM ZONE MIXTE 1189000 + + + + + ne 7% pa EDZAGEN ZONE D'ACTIVITES ZL ZONE LIBRE ESA ZONE D'INTERET GENERAL 1, 2,3 zP

ZONE DE PROTECTION DU CHATEAU Village / Rosière ZONE D'ACTIVITES EQUESTRES

Zone de protection

EMZFCEMN ZONE DE PROTECTION DES COURS D'EAU

Zone agricole

ZONE AGRICOLE

Autres zones Le AIRE FORESTIERE ZONE RESERVEE DOMAINE MILITAIRE ie N D. ELEMENTS SUPERPOSES Secteurs superposés 1188500 + + / He de + a re 0 | ie ; F à l CARTE DES DANGERS DE DETAILS - INSTABILITES - DEGRE DANGER INDICATIF. \” | Ee K CARTE DES DANGERS DE DETAILS - CRUES - DEGRE DANGER FORT Ÿ _. À ss L CARTE DES DANGERS DE DETAILS - CRUES - DEGRE DANGER MOYEN Lu tene \ 0: ie CARTE DES DANGERS DE DETAILS - CRUES - DEGRE DANGER FAIBLE N \ % eu N \ CARTE DES DANGERS DE DETAILS - CRUES - DEGRE DANGER INDICATIF < ; es toSuer . NS # 1007 e F CARTE DES DANGERS DE DETAILS - CRUES - DEGRE DANGER RESIDUEL 7 1 Be, …. di Ée 2 7772 SECTEURS A PRESCRIPTIONS PARTICULIÈRES a e. Du de …. ESPACE RESERVE AUX COURS D'EAU Pa 1e : eo Les dispositions de l'article 14 du RCU « prescriptions particulières relatives aux cours d'eau » l NS À + e du règlement communal d'urbanisme sont applicables. NS eZ À é: Le 1020 Ÿ eË \ es Rod Hautes 1 Sr Pain \ 102 RES É \ ES \ ne Périmètres superposés 1087 \ 1010 A \ = nues ? A \ CT PLAN D'AMENAGEMENT DE DETAIL OBLIGATOIRE \ Æ"° \ \ ET PLAN D'AMENAGEMENT DE DETAIL APPROUVE ee s = us À EE e à. \ LES 2 PERIMETRE ARCHEOLOGIQUE =. à + Fee u a qe me me me iptane a ‘ _ \ ns von voù eos mt PERIMETRE SOUMIS A DES MESURES D'HARMONISATION 4 de < chere dut ve es + ce . 1188'000 . 1 400 1068 1087 1088 me é de ER & ee 1061 # 1015 ous Line 104 7 e : 1045 1047 Voi ision d'appro- 7 é toi7 8 È Le : o Éon de la DAEC mm 7 ELEMENTS SUPERPOSES Eléments protégés superposés N . os 2 6 JAN 202 A N 2 fe r S b / _ e ARBRE - BOISEMENT HORS FORET AN CH $ 7 ci .. VERGER - BOISEMENT HORS FORET X 10 CAES D … Nc ss TT | anse HAIE / SURFACE BOISEE - BOISEMENT HORS FORET EN a us D | ce # € PA | : : VUES PROTEGEES, 1 à 3 \ #1 ( bunre e \ 1182 En Montlior # N COURS D'EAU Nes _ … so — \ Vi 4,2 3 È Æ# 604 IMMEUBLES PROTEGES - CATEGORIES 1/2/3/ hors catégorie Qu en e = : { \ 7 A Surke bin ù a A DIOIOIE VOIE HISTORIQUE IVS IMPORTANCE NATIONALE co , Z e LL — À ee 0 20 En \ 0101010 VOIE HISTORIQUE IVS IMPORTANCE REGIONALE \ … Ce \ : ai > de 20 275 \ 212 4 O0 121 id S É Lin Autres éléments superposés Z À \ FT L { 27 QG T s18 À Fe mem ve comen 7 \ : CONSTATATION DE LA NATURE FORESTIERE rer + En > . | : e se + +- + eee DISTANCE DE CONSTRUCTION f TT Era PES A —. | = BATIMENT EXISTANT NON SOUMIS A L'IBUS ) / #7 S<T su Augramet #4 ; = \ 4 [os | SITE POLLUE | de _ < c | / \ | L: Au Praz Barbey PS Ps tuez 30 Informations indicatives eu \ Lx at = mn Le ! \ se | . COURS D'EAU SOUS TUYAUX (tracé exact) à \ : = À Je} IR A Fe | à e Z # COURS D'EAU SOUS TUYAUX (tracé incertain) . 5 . PA N # D *_Volridécister d'éppro- Le : Voir ann A 7 \ —— CONDUITE DE GAZ MOYENNE PRESSION on de la DAEC du | Li ® F baton de la DAEQ du D \ | / A a di E 4 d 2 LIGNE ELECTRIQUE À MOYENNE TENSION 2 6 JAN. 2022 C : Ë JE 760 AN. 20? . 2 AE mn | mens PERIMETRE COMMUNAL æ \ su 4 4 z à \ , E Î À

1187000 +

- déc'sidh d'appre- N 2 MC ce safotr de 14 DAË G-du te 20 , e Voir décision d'appro- \ LA / i e baton de la DAEC du 26 Î . 0 k e 45 Haut SP couter \/ Z 8

2 6 JAN 70 = ND | Î

D LR RTS A 0 l re 1186500 + ù ne Pers : l V4 ce 4 À — ss ne ir décision d'appi Au Gros Champ dela Coutsz ed V Le 2 DAC àù = Re ee / . NX < CZ V 26 Ne L > le LÀ # ge à 42 S ; | 2 ( ee to LS W mn \ _. 1 ) 486 ; 4 nr Î de L A “ sit 2e = 4 Pare 4 neue / \ Aux houtes A > \ se rs s7 me + = 460 \ a D \ 512 Ale Palez Li “ 470 A È É \- 538 _ 2 \ si ——— Au Prez Derrey + À A : A { à LL £ \ à DR «2 \ H 513 ARE 883 \ d Ê 473 À — ! _ 467 468 | Aupre Derey Genevex À LES COTATIONS DE LA ZONE A BATIR NE SONT PAS MENTIONNEES SUR LE PAZ. : Le En + + LES DONNEES NUMERIQUES SONT DISPONIBLES A L'ADMINISTRATION COMMUNALE DE GROLLEY 1186000 h de de 4 _-

mail : [email protected] OU AU BUREAU URBASOL SA, mail:[email protected]

Mis à l'enquête publique par publication dans la feuille officielle (FO) n° 45, du 10 novembre 2017 et (FO) n° 20, du 18 mai 2018

: Impasse du Gros-Pra, zone péricentrale, secteurs prescriptions particulières sectorielles

1485500 + … _. a <=

Le Conseiller d'Etat, Directeur :. . | .

© Etat de Fribourg

NeAut. 25/18.04.12/002

Fribourg, en septembre 2016, mise à jour en mars 2018

Echelle 1/2000 Géodetec SA - 1700 Fribourg

[email protected] - Tél. 026 425 88 88

COMMUNE DE GROLLEY ) Ech. 1/5'000

PLAN D'AMENAGEMENT LOCAL / REVISION ENQUETE PUBLIQUE COMPLEMENTAIRE PLAN DES ELEMENTS MODIFIES

ss

\ \ :

Modification n° 100 de zone d'intérêt général en zone de protection "Rosière" avec PAD obligatoire

Modification n° 101 de zone mixte en zone péricentrale

Modification n° 102 de zone agricole en zone péricentrale - 4926 m2

Modification n° 103

de zone mixte en zone résidentielle moyenne densité et secteur à prescriptions particulières (PPS1)

Modification n° 104 modification du périmètre du PAD obligatoire créé à l'enquête publique du 10.11.2017

Modification n° 105 mise au plan directeur communal

Modification n° 106 de zone agricole en zone résidentielle moyenne densité avec PAD obligatoire - 10'306 m2

Modification n° 107

modification de l'assiette de la vue protégée (V1)

Modifications n° 108 et 109

modification de la proposition de protection des bâtiments

Givisiez, le 8 mai 2018 URBASOL SA Rte de Mont-Carmel 2 CH-1762 Givisiez Tél. : +41 (0)26 466 2233 - email :[email protected] - www.urbasol.ch

COMMUNE DE GROLLEY PLAN D'AMENAGEMENT LOCAL / REVISION

PLAN DES ELEMENTS MODIFIES

nd

ENQUETE PUBLIQUE

Ech 1/5000

GROL 21.02

1762 GIVISIEZ

DATE: NOVEMBRE 2017

ÉPEEERÉECCEECELCE

URBASOL SA ROUTE DE MONT CARMEL 2

Modifications au plan d'affectation des zones

DE ZONE DE HAMEAU EN ZONE DE CENTRE - 12'949 m2

DE ZONE RESIDENTIELLE FAIBLE DENSITE II EN ZONE RESIDENTIELLE FAIBLE DENSITE - DE ZONE D'ACTIVITES | EN ZONE AGRICOLE - 3814 m2

DE ZONE D'ACTIVITES | EN DOMAINE MILITAIRE - 204'403 m2

DE ZONE D'ACTIVITES | EN ZONE RESIDENTIELLE MOYENNE DENSITE - 13718 m2

DE ZONE MIXTE EN ZONE RESIDENTIELLE MOYENNE DENSITE - 8'852 m2

DE ZONE AGRICOLE EN ZONE MIXTE - 22605 m2

DE ZONE AGRICOLE EN ZONE DE CENTRE - 19891 m2

DE ZONE AGRICOLE EN ZONE RESERVEE - 11767 m2

DE ZONE D'INTERET GENERAL | EN ZONE AGRICOLE - 3789 m2

DE ZONE AGRICOLE EN ZONE D'INTERET GENERAL - 2724 m2

ABROGATION DES PAD "Au Village-Ouest” - "Au Village-Est" - "Aux Biolettes"

DE ZONE VILLAGE EN ZONE LIBRE - 2'856 m2

DE ZONE DE PROTECTION EN ZONE D'INTERET GENERAL - 2446 m2

DE ZONE ACTIVITES Il EN ZONE DE CENTRE - 3'589 m2

DE ZONE CENTRE EN ZONE D'INTERET GENERAL - 7'597 m2

DE ZONE DE PROTECTION EN ZONE AGRICOLE - 14'695 m2

DE ZONE RESIDENTIELLE FAIBLE DENSITE EN ZONE LIBRE - 3'394 m2

NOUVEAUX PERIMETRES SOUMIS À DES MESURES D'HARMONISATION

NOUVEAU PERIMETRE DE PLAN D'AMENAGEMENT DE DETAIL OBLIGATOIRE (PAD) "Route de la Broye"

NOUVEAU PERIMETRE DE PLAN D'AMENAGEMENT DE DETAIL OBLIGATOIRE "Pré du Château"

571000 571500

188

Gros Champ

an 1168

La Came Pa, 2

1351

ns Le Martse

1091

1118 27

ee É

130 Æ 2

1137

132

1138 Vers le Meraiohe

1027 Les Peroheties

572'500

573000

NOUVEAU PERIMETRE DE PLAN D'AMENAGEMENT DE DETAIL OBLIGATOIRE (PAD) "Au Paquier"

103)

MISE EN ZONE DE PROTECTION DES COURS D'EAU - 2111 m2

Rs 1030 HeutLsr 10° SP

1023

DE ZONE AGRICOLE EN ZONE D'INTERET GENERAL - 914 m2

DE ZONE VILLAGE EN ZONE D'INTERET GENERAL - 5295 m2

1013 EnPrain

ao12 Le Paurau

DE ZONE RESIDENTIELLE FAIBLE DENSITE | EN ZONE DE CENTRE VILLAGE - 16101 m2 ee

1e 1143

1022 Champ du Hat 1

NOUVEAUX SECTEURS A PRESCRIPTIONS PARTICULIÈRES …

= 1052 1063 er 1 :

1051 TA

è

1081 1015

PLAN DIRECTEUR COMMUNAL " Biolettes Sud " 1035

1016

PLAN DIRECTEUR COMMUNAL " Le Cheiry" 1042 1040 ot ET Guéret Au Derecrez

Surie Meuin 83 27

536

[A] [B | PLAN DIRECTEUR COMMUNAL " Au Volay " 1035 CC] [D]

D | PLAN DIRECTEUR COMMUNAL " Gros Praz" : e.

2e} Es Vusrinnes

E PLAN DIRECTEUR COMMUNAL - " Trivèle " . + . D 23 pas Gare at

[_F | PLAN DIRECTEUR COMMUNAL * Route de la Pantar” : ne s

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© Etat de Fribourg

Auf. 25/17.04.12/002

Fribourg, en septembre 2016, mise à jour en octobre 2017 Géodetec SA - 1700 Fribourg [email protected] - Tél. 026425 88 88

- _ 4. ie de d