Überbauungsplan Wasserbrugg

Kanton St.Gallen Baudepartement

Baudepartemenl, Amt für Raumenlwicklung und Geoinformation, Lämmlisbrunnenslrasse 54, 9001 St Gallen

31. März 2016

A-Post Gemeinderat Nesslau Postfach 63 9650 Nesslau via TBA zur koordinierten Eröffnung mit 16-1649 (Teilstrassenplan)

Geschäft Nr. 16-1690 Gemeinde Nesslau: Genehmigung von Gemeindeerlassen Sie haben uns in Nachachtung von Art. 31 des Baugesetzes (sGS 731.1; abgekürzt BauG) folgende Erlasse zur Genehmigung eingereicht: • •

Teilzonenplan Wasserbrugg in Nesslau Überbauungsplan Wasserbrugg in Nesslau

Das rund 2'510m2 grosse Planungsgebiet liegt in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Nes­ slau, zwischen der Hauptstrasse und der Bahnhofstrasse. Damit das Vorhaben der Raiff­ eisenbank realisiert werden kann, werden die Parzellen Nrn. 48N und 1 000N der K3-Zo­ ne zugeteilt. Der erarbeitete Überbauungsplan Wasserbrugg liegt ebenfalls zur Genehmigung vor. Die Planunterlagen wurden vorgeprüft und überarbeitet. Die Genehmigungsprüfung er­ gibt, dass die Erlasse recht- und zweckmässig sind und genehmigt werden können. In Anwendung von Art. 31 BauG und Art. 94 Abs. 1 des Gesetzes über die Verwaltungs­ rechtspflege (sGS 951.1; abgekürzt VRP), Art. 1 Abs. 1 in Verbindung mit Anhang 6 der Ermächtigungsverordnung (sGS 141.41) sowie dem Gebührentarif für die Staats- und Ge­ meindeverwaltung (sGS 821.5) verfügt das Baudepartement:

1. Die angeführten Erlasse werden genehmigt. 2. Im Baubewilligungsverfahren ist der Nachweis für die Einhaltung der Immissions­ grenzwerte gegenüber der Kantonsstrasse zu bringen. 3. Die Gebühr für diese Verfügung beträgt Fr. 1'560.-- (TZP Fr. 650.-- / ÜP Fr. 910.--). Aufteilung der Gebühren: Amt für Raumentwicklung und Geoinformation Amt für Umwelt und Energie (AFU-RU)