Teilzonenplan Ruetzenbach - Genehmigung

Zonenplan · Nesslau

Dokument

Nummer
2015-6011
Art
Zonenplan
Gemeinde
Nesslau
Kanton
St. Gallen
Ebene
Gemeinde
Behörde
Gemeindeverwaltung
Genehmigt
11.11.2015
In Kraft seit
11.11.2015
Quelle
ÖREBlex, Kanton St. Gallen

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Text

Kanton St.Gallen Baudepartement

B a u d e p a rte m e n t, A m t fü r R a u m e n tw ic k lu n g u n d G e o in fo rm a tio n , L ä m m lls b ru n n e n s tra s s e 54, 9001 S t.G a lle n

A-Post Gemeinderat Hauptstrasse 24 Postfach 63 9650 Nesslau

11. November 2015

Geschäft Nr. 15-7559 Gemeinde Nesslau: Genehmigung eines Gemeindeerlasses

Sehr geehrter Herr Gemeindepräsident Sehr geehrte Damen und Herren Gemeinderäte

Sie haben uns in Nachachtung von Art. 31 des Baugesetzes (sGS 731.1 ; abgekürzt BauG) folgenden Erlass zur Genehmigung eingereicht: •

Teilzonenplan Ruetzenbach (Zonenabtausch)

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Damit im Gebiet Ruetzenbach zwei Gewerbebetriebe ihre Vorhaben umsetzen können, ist die vorliegende Zonenanpassung erforderlich. Die bestehende WG3-Zone wird zugunsten der Gl-Zone verkleinert. Der Zonenabtausch erfolgt flächengleich, dadurch wird die Bau­ zonenfläche nicht vergrössert. W ir machen darauf aufmerksam, dass, da der Gewässerraum noch nicht definitiv festge­ legt ist, gegenüber dem eingedolten Gewässer der Gewässerabstand gemäss Baugesetz/ Baureglement, bzw. der Abstand gemäss den Übergangsbestimmungen Gewässer­ schutzverordnung (GSchV) einzuhalten ist (der grössere Abstand gilt). Der Abstand gilt sowohl für Bauten wie auch für Anlagen, worunter z.B. auch Terrainanpassungen, Umge­ bungsgestaltungen, Parkierungsflächen usw. fallen. Der Erlass wurde mehrmals besprochen, bereinigt und angepasst. Die Genehmigungs­ prüfung ergibt, dass er recht- und zweckmässig ist und genehmigt werden kann.

In Anwendung von Art. 31 BauG und Art. 94 Abs. 1 des Gesetzes über die Verwaltungs­ rechtspflege (sGS 951.1; abgekürzt VRP), Art. 1 Abs. 1 in Verbindung mit Anhang 6 der Ermächtigungsverordnung (sGS 141 41) sowie dem Gebührentarif für die Staats- und Ge­ meindeverwaltung (sGS 821.5) verfügt das Baudepartement: 1. 2.

Der angeführte Erlass wird genehmigt. Die Gebühr für diese Verfügung beträgt Fr. 1‘2 50 .-.

1 5 -7 5 5 9 / 4 5 3 6 9 7 _ 1 0 7 3 6 2 45 36 97 _107362

Die Zonenplanänderung ist gemäss Vertrag betreffend Bezug und Nutzung von Daten der Informationsebene Raumplanung innert 60 Tagen nach der Genehmigung in digitaler Form (itf) sowie als Planausdruck dem Amt für Raumentwicklung und Geoinformation, Abt. Geoinformation, einzureichen.

Rechtsmittelbelehrung: Gegen diese Verfügung kann nach Art. 31 Abs. 2 BauG i.V.m. Art. 47 Abs. 1 VRP innert vierzehn Tagen seit Eröffnung Rekurs bei der Regierung erho­ ben werden.

Freundliche G rüsse Der Leiter des Amtes für Raumentwicklung und Geoinformation:

U. Strauss Beilagen - GeDÂbmrgtéTÉriass /E in z a h lu n g s s c h e in Kopie - Rechtsabteilung (inkl. 1x Unterlagen) - Amt für Raumentwicklung und Geoinformation (inkl. 1x Unterlagen) Zur Eröffnung an (per Einschreiben; mit Kopie des Erlasses) - Bundesamt für Raumentwicklung ARE, 3003 Bern

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