Überbauungsplan Fuchsgut Süd

Sondernutzungsplan · Glarus

Dokument

Art
Sondernutzungsplan
Gemeinde
Glarus
Kanton
Glarus
Ebene
Gemeinde
Behörde
Gemeindeverwaltung
Genehmigt durch
Gemeinde
Beschlossen
11.04.2006
In Kraft seit
11.04.2006
Quelle
ÖREBlex, Kanton Glarus

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Aufhebung des Überbauungsplans:

öffentliche Mitwirkung: 30.08.2019 - 18.09.2019 öffentliche Auflage: 04.10.2019 - 04.11.2019

Beschluss des Gemeinderats: 07.11.2019 Aufläge fakultatives Referendum: 15.11.2019 - 28.11.2019

eindepräsident: Der Gemeindeschreiber:

Genehmigung durch das Departement Bau und Umwelt am:

Der Departementsvorsteher:

ÜBERBAUUNGSPLAN FUCHSGUT SÜD

MST. 1:1000

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01 02 03 04 05

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA.

AUSNÜTZUNG (AZ 0.5)

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA.

AUSNÜTZUNG (AZ 0.5)

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA.

AUSNÜTZUNG (AZ 0.5)

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA.

AUSNÜTZUNG (AZ 0.5)

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA.

AUSNÜTZUNG (AZ 0.5)

646M2 323M2

580M2 290M2

686M2 343M2

456M2 228M2

642M2 321M2

06 07 08 09 10

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA.

AUSNÜTZUNG (AZ 0.5)

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA.

AUSNÜTZUNG (AZ 0.5)

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA.

AUSNÜTZUNG (AZ 0.5)

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA.

AUSNÜTZUNG (AZ 0.5)

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA.

AUSNÜTZUNG (AZ 0.5)

736M2 368M2

446M2 223M2

480M2 240M2

6550M2 275M2

576M2 288M2

11 12 13 14 15

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA.

(BESUCHER-PARKPLÄTZE)

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA.

AUSNÜTZUNG (AZ 0.5)

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA.

AUSNÜTZUNG (AZ 0.5)

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA.

AUSNÜTZUNG (AZ 0.5)

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA.

AUSNÜTZUNG (AZ 0.5)

466M2

446M2 223M2

504M2 252M2

560M2 280M2

544M2 272M2

1 6 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA. 650M2 AUSNÜTZUNG (AZ 0.5) 325M2

1 7 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA. 472M2 SPIELPLATZ

18 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA. 490M2 AUSNÜTZUNG (AZ 0.5) 245M2

1 9 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA. 606M2 AUSNÜTZUNG (AZ 0.5) 303M2

HAUSTYP SCHRÄGDACH

IDEENBESCHRIEB:

. STRASSE WIRD SO ANGELEGT, DASS EINE SÜDAUSRICHTUNG MÖGLICH IST. STRASSE EINSPURIG MIT AUSWEICH- STELLEN (KINDERFREUNDLICH)

. VERSCHIEDEN GROSSE PARZELLEN: GRÖSSE ZWISCHEN 445 BIS 735 M2. BEREICH EIN- DOPPEL- UND REIHEN- EINFAMILIENHAUS.

. SEP. REGLEMENT (ZUSATZ. BAUREGL.) ÜBER VERDICHTETES BAUEN, DACH- FORM UND DACHNEIGUNG, GRENZ- ABSTÄNDE, GRENZBAURECHT, FAS- SADEN- UND DACHMATERIAL. ETC.

LEGENDE:

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ÜBERBAUBARE FLÄCHE PARZELLE GEM. NETSTAL

HAUSTYP MIT GARAGE UND VORPLATZ

QUARTIERSTRASSE GEMEINDE NETSTAL

STICHSTRASSE EINFAMILIEN-, DOPPEL- ODER REIHENHAUS

SPIELPLATZ

CONTAINER SAMMELPLATZ

BESUCHER-PARKPLÄTZE

HAURI ARCHITEKTUR AG WIGGIS-PARK 8754 NETSTAL TEL 055 645 30 90 FAX 055 645 30 95

ÜBERBAUUNGSPLAN

"FUCHSGUT SÜD"

POLITISCHE GEMEINDE NETSTAL, 8754 NETSTAL

PL.NR. 260.32 DAT. 3. APRIL 2003

Aufhebung des Überbauungsplans:

öffentliche Mitwirkung: 30.08.2019 - 18.09.2019 öffentliche Auflage: 04.10.2019 - 04.11.2019 Beschluss des Gemeinderats: 07.11.2019

Auflage fakultatives Referendum: 15.11.2019 - 28.11.2019

Der Gemeindeschreiber:

eindepräsident:

Genehmigung durch das Departement Bau und Umwelt am:

Der Departementsvorsteher:

ÜBERBAUUNGSSTUDIE "FUCHSGUT" MST. 1:1000

—, =

Zw:

4 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA. 646M2 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA. 736M2 11 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA. 466M2 4 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA. 650M2 O1 Ausnürzun (az 0.5) 323M2 O6 Ausnürzung (Az 0.5) 368M2 AUSNÜTZUNG (AZ 0.5) 233M2 6 AUSNUTZUNG (AZ 0.5) 325M2 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA. 580M2 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA. 446M2 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA. 446M2 . 02 Ausnürzung (AZ 0.5) 290M2 07 Ausnürzune (AZ 0.5) 223M2 12 Ausnutzung (AZ 0.5) 223M2 17 SRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA. 472M2 03 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA. 686M2 08 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA. 480M2 13 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA. 504M2 18 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA. 490M2 AUSNÜTZUNG (AZ 0.5) 343M2 AUSNÜTZUNG (AZ 0.5) 240M2 AUSNÜTZUNG (AZ 0.5) 252M2 AUSNÜTZUNG (AZ 0.5) 245M2 o GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA. 456M2 09 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA. 550M2 14 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA. 560M2 19 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA. 606M2 4A AUSNUTZUNG (AZ 0.5) 228M2 AUSNÜTZUNG (AZ 0.5) 275M2 AUSNÜTZUNG (AZ 0.5) 280M2 AUSNÜTZUNG (AZ 0.5) 303M2 o GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA. 642M2 10 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA. 576M2 1 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA. 544M2 5 AUSNÜTZUNG (AZ 0.5) 321M2 AUSNÜTZUNG (AZ 0.5) 288M2 5 AUSNÜTZUNG (AZ 0.5) 272M2

ÜBERBAUUNGSSTUDIE "FUCHSGUT" POLITISCHE GEMEINDE NETSTAL, 8754 NETSTAL

HAUSTYP SCHRÄGDACH 1

IDEENBESCHRIEB:

. STRASSE WIRD SO ANGELEGT, DASS EINE SÜDAUSRICHTUNG MÖGLICH IST. STRASSE EINSPURIG MIT AUSWEICH- STELLEN (KINDERFREUNDLICH)

. VERSCHIEDEN GROSSE PARZELLEN: GRÖSSE ZWISCHEN 445 BIS 735 M2. BEREICH EIN- DOPPEL- UND REIHEN- EINFAMILIENHAUS.

. SEP. REGLEMENT (ZUSATZ. BAUREGL.) ÜBER VERDICHTETES BAUEN, DACH- FORM UND DACHNEIGUNG, GRENZ- ABSTÄNDE, GRENZBAURECHT, FAS- SADEN- UND DACHMATERIAL. ETC.

VORTEILE:

. VERKAUF EINZELNER PARZELLEN . STRASSE - PERIMETERPREIS

. VERSCHIEDENE PARZELLEN- UND GEBÄUDEGRÖSSEN

. GESTAFFELTE REALISIERUNG, D.H. VERKAUF JE NACH NACHFRAGE

. FINANZIERUNG

. GRUNDSTÜCKERWERB FÜR UNTERE EINKOMMENSKLASSEN ERSCHWINGLICH

NACHTEILE: . VERKEHR DURCHS QUARTIER . KINDERFREUNDLICHKEIT

. KEINE EINHEITLICHE GESTALTUNG IM QUARTIER

. TEILWEISE SCHMALE GRUNDSTÜCKE GRUNDRISS STARK VORGEGEBEN.

LEGENDE:

ÜBERBAUBARE FLÄCHE PARZELLE GEM. NETSTAL

BE] HAUSTYP MIT SARAGE UND VORPLATZ

QUARTIERSTRASSE GEMEINDE NETSTAL STICHSTRASSE EINFAMILIEN-, DOPPEL- ODER REIHENHAUS

SPIELPLATZ

CONTAINER SAMMELPLATZ

VAR. ERSCHLIESSUNGSSTR. WEID SÜD - GEM. NETSTAL

HAURI ARCHITEKTUR AG WIGGIS-PARK 8754 NETSTAL TEL 055 645 30 90 FAX 055 645 30 95

PL.NR. 260.31 DAT. 08. NOV. 2002