Quartierplan Kirchbühl

Quartierplan Kirchbühl, lgis Grundlagen: Einzugsgebiet Erschliessung und Gestaltung genehmigt vom Gemeindevorstand am 18.11.93. Stellungnahme 1.2.94 WA3 Stellungnahme 7.6.94 WA3

Antrag Bauamt - Baufenster/Giebelrichtung:

Auflage in QP Genehmigung

- Reservegaragen:

Siehe 2. Quartiergestaltung Punkt 2.7 b und c Entsprechende Auflage für QP Genehmigung formulieren .

lgis, 10. Juni 1994

Protokoll-Auszug Gemeindevorstand lgis Sitzung vom 03. Juni 2008

181 004. 004.03.

Bauwesen, Hochbau Baubewilligungen, Einsprachen, Rekurse Quartierplan Genehmigung Teilrevision Quartiererschliessungsplan Kirchbühl Alther Theo

Anlässlich der Sitzung vom 10. Januar 2008 hat der Gemeindevorstand der Revision des Quartiererschliessungsplans Kirchbühl grundsätzlich zugestimmt. Die Revision beinhaltet eine weitere Zufahrt zur Parzelle-Nr. 1'322 , welche etwas südwestlicher zum Rosengartenweg erstellt werden soll. Die Unterlagen wurden in der Zeit vom 11 . April 2008 bis zum 11. Mai 2008 öffentlich aufgelegt. Während der Auflage sind keine Einsprachen eingegangen. Gemäss Artikel 19 (Erlass, In-Kraft-Treten) der kantonalen Raumplanungsverordnung erlässt der Gemeindevorstand, nach Abschluss des Auflageverfahrens , den Quartierplan. Gleichzeitig entscheidet die für den Erlass zuständige Behörde über allfällige Einsprachen . Der Erlass ist den Beteiligten und allfälligen Einsprechenden schriftlich zu eröffnen. Quartierpläne treten mit unbenütztem Ablauf der Beschwerdefrist oder rechtskräftigem Abschluss von Rechtsmittelverfahren in Rechtskraft. Nach Eintritt der Rechtskraft lässt der Gemeindevorstand den Quartierplan im Grundbuch anmerken . Der Gemeindevorstand beschliesst einstimmig: • Die Revision des Quartiererschliessungsplans gemäss Auflage wird erlassen. • Den Quartierplanbeteiligten ist der Entscheid schriftlich zu eröffnen . • Die Änderung ist über das Bauamt im Grundbuch anmerken zu lassen .

Für den richtigen Auszug : GEMEINDERATSKANZLEI IGIS-LANDQUART

Der Gemeindeschreiber:

/./

Kopie an : - Bauamt - Akten intern

Gemeindeverwaltung IGIS-Landquart Telefon 081 5114 94 Telefax 081 51 69 66

Auszug aus dem Protokoll des Gemeindevorstandes vom 19. Juli 1995 Traktandum:

296 4.9 Revision Quartierplan "Kirchbühl" Trakt. 255/1995 Der Rechtsberater kommt zum Schluss, dass - unter Berücksichtigung aller Entscheidungskriterien - im vorliegenden Falle die vorgeschlagene Revision des privaten Quartiergestaltungsplanes vernünftig und mit dem geltenden Baugesetz vereinbar ist. Mit 4 : 1 Stimme wird der anbegehrten Revision des Quartierplanreglementes zugestimmt. Die Auslegungen in der Stellungnahme des Rechtsvertreters geben bei der Beschlussfassung allerdings zur Diskussion Anlass. Nach seinen Ausführungen kann nicht nur in einem Quartierplangebiet intern, sondern auch bei anderen Ueberbauungen ein Bauabstand Auswirkungen auf den Grenzabstand in dem Sinne haben, dass die Einhaltung der 2.50 m Grenzabstand nicht mehr gewährleistet ist. Konkret heisst dies, dass Art. 70 Abs. 3 über Art. 38 des Baugesetzes hinausgeht und der Begriff Bauabstand weiterzufassen ist, als die Bezeichnung Gebäudeabstand in Art. 38. Aufgrund dieser Auslegung ist dieses Thema im Zusammenhang mit der Zonenplanund Baugesetzrevision Landquart näher zu erörtern. Allenfalls sind die Bestimmungen neu und klarer zu fassen , damit diesbezüglich divergierende Auffassungen ausgeschaltet werden können. Das mit dem neuen Wortlaut versehene Quartierplanreglement kann unterzeichnet werden .

Für den richtigen Auszug: GEMEINDERATSKANZLEI IGIS-LANDQUART

Auszug an: Baukommission