Quartierplan Munterots

GEMEINDE

Silvaplana I

311°

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Nr.

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QUARTIERP-LANUNG

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1830

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- Aggäängäisäsgrtier__ mgfiånen

- Bewertung inkl. bestehende

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vom 3.5.1999 96

13

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GEMEINDE

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M U N T ER 0 T s

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(1'341)

_

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-

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QUARTIERPL‘ANUNG

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Adresse Adresse

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Total

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Nr.

Nr.

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_ Parzelle Parzelle ca ca

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1'453 1'453

805 805

1'453 1'453

`

535 635

313 818

63-5 635

i

30 30

3'l 31

alte alte Parz. Parz. Nr. Nr.

PARZELLEN EN -‚ -‚ BRUTTOG BHUTTOGESCHO PABZELL Es-CHOSSFLÄCH UND KOSTIENV FLÃGHEN-- UND KOSTEN ERTEIL ERTABEL EFITEILERIABELLE

Bauzone Bauzone

22

(

gilyapìan a Silvaplana

__

_ _ _

22'522 522

4'510 4'61

_

801 801

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Bruttoge-s Bruttoge

l-66

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4'5104'610

_—

(BGF) m2

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_

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_

ng - Newemessu Heuvermessung

' 3:225?" 'Quartier' stresse - Mumm" Mutationen - Bewertung

er

gemäss 2ms” _ Tabe lle C4 _ lle 04

- Abzug für Quartier-

- Bewertung

inkl. bestehend inkl. besteh e e

Bauten Bauten

KW”? verteil Verteiler

' Kostent

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l2 12

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13' 13

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-2'522 522

matt Blat 5 6

-

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-

QUARTIE-RPL QUARTIERPLAANUNG NUNG

_

-

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100 100

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UND HEN UND LÄcI-IEN BRUTTOGESCHOSSFLÄC ZUR PAHZELLEN—‚ PARZELLE’Ng Bn-u‘rreSCHQSSF ERKLÄRUNGEN zun ERKLÄRUNGEN

KOSTENVERTEILERTABELLE KOSTENVERTEILERT

a)

b“). b)

Blatt Blatt-7

(A2) 1963 tragen keine Ausnützungsziffer und 1.-“r963'trag1e-nkein.e Ausnutzungsziffer-(AZ) 55, 260 54, 55.. Die Parzellen Nr. 15, 2601.11.10 1.5. 54.

Kolonne 5 "Kolonne-.5

0,9 Quartierplan 0."..9" im Qu’artierplan '1,0" im mit A2 1,0 Munterots mitAZ Dorfkernzone Munterots Dornier-nannte

Quartierplan 0,72 0,.7-2 AZ 0,8 Wohnzone 0 mitAZ 0.8 im Quartierp'lan

im Quartierplan 0,36 0,4 ir'n mit AZ 0.4 Wohnzone 4 'mit W'ohnzone 11 9, 11 Kolonne 7, 9, Kolonne7,

Quartierplanverfahrens fand eine Landbewertung und eine Parzellenneuvermesim Laufe des Quartierplanveriahrens

Neu— die in der Quartierplanung nötige Neuwurde Iim Hinblick auf die' sung statt. Bei der Neuvermessung wurde' _sung Sammelparzellen in zwei Sammelparzelle'n' Quartierplanfläche vermessungstechnisch In zuteilung ein grosser Teil der Quartierplanfläche Grundbuchgeorneter ein zusammengefasst. Nach der Festlegung des Quartierplanes wurde vom Grundbuchgeometer neuer Grundbuchplan gezeichnet. Durch all diese Arbeitsschritte entanden in den Flächenmassen Differenzen, die durch die Quartierplanung möglichst ausgeglichen wurden. Die Berechnung Bruttogeschossflächen stützt sich auf die bewerteten und neuwermessenen Parzellen der Bruttogeschossflächen 9.84/87). Dabei wurde ausser der bestehenden Fläche der Via Munterots keine Abzüge für (1984/87). Strassen, Plätze und Wege vorgenommen. Siraesen,

je) C)

1-). 1)

3) 3)

Fussnoten Fussnoten

Schreiben vom 7.2.1983 von Gemäss Abmachung mit dem Punt-Chamues-ch', stehen der Konsumgenossens'chaft La Punt-Chamues-ch, an die Landwirtschaftliche Konsumgenossenschaft Parzelle Nr. 15 60 m2 Land von der Parzelle Nr. 1963 zu. Diese Fläche wird von der Parzelle Nr. 116 auf die Parzelle Nr. 15 unentgeltlich übertragen. 118 In der Neuzuteilung Quartierplangebiet'es in 516 rn2 ausserhalb des Quartierplangebietes. m2 der Parzelle Nr. 1908 liegen ausserhaib 5-16

-

8 Nr. 832 1832' von wurden die innerhalb des Quartierplanes liegenden Teile als neue Parzellen Nr. 831 ”8:

4) 4)

(UnterflurgaUnterbaurecht .(Unterflutga17 vom Unterbaure'cht Parzelle. Nr. 111? BGF. sofern die. Gemeinde unter der Parzelle + 15 m2 BGF, rage) Gebrauch macht.

5) ù0;) 5)

7) 7)

8) 3)

der Stammparzelle Nr. 1908 abgetrennt.

(Unterflurgae Unterbaurecht (Unterfiurgam2 BGF, sofern die Gemeinde unter der Parzelle Nr. 833 vom Llnterbaureeht + 85 in2 rage) Gebrauch macht.

mIa BGF verbleiben der GeBGF, Abtretung für Unterbaurecht, siehe 4) und 5).-185 rn;2 m2 BGF. -- 100 rn'2 meinde für kleinere Gebäude. 50’794 50’790 und 50’792 bis 50794 bis 50'790 50’758 bis Grundbuchblätter (STWEG) 50'758

Änderung der Parzellengrösse aufgrund der Parzellenänderung und Neuvermessung

aufgehoben i' wird aufgehoben Parzelle Wird Diese Parzelle 9')9) Diese

1549 Nr. 1.549.Parzelle Nr“. der Partielle 823 erfolgte bei' der“ Nr. „82.3“ die Parzelle Nr... B-ewertungsdifferen en für .die..-F-’-.a:rzeue 10) Die Abzüge AbZiige und Bewertungsdifferenz 10')

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