Überbauungsplan Mühlegut Parz. 639
Piano d'utilizzazione speciale · Steinach
Documento
- Numero
- 1983-0760
- Tipo
- Piano d'utilizzazione speciale
- Comune
- Steinach
- Cantone
- San Gallo
- Livello
- Comune
- Autorità
- Gemeindeverwaltung
- Approvato
- 8 lug 1983
- In vigore dal
- 8 lug 1983
Carta
3 elementi del piano, dai dati del piano di utilizzazione del Cantone (geodienste.ch).Apri la carta completa
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GenehmigungsverfügungApri in una nuova scheda
Testo
Genehmigungsverfügung
B A U D E P A R T E M E N T DES KANTONS ST.GALLEN TELEFON (071) 213111
LÄMMLISBRUNNENSTRASSE 54
9001 ST. GALLEN,
8.
J u li
1983
Gemeinderat 9323 Steinach
Genehmigung eines Gemeindeerlasses
Mostra tutto il testo
Sehr geehrter Herr Gemeindammann sehr geehrte Herren
Sie haben uns in Nachachtung von Art. (sGS 731.1; abgekürzt BauG)
31 des Baugesetzes
den folgenden Planungserlass
zur Genehmigung eingereicht: - üeberbauungsplan Mühlegut mit besonderen Vorschriften, Parzelle Nr. 639 Die Prüfung hat ergeben, dass der Erlass recht- und zweckmässig ist. Er kann genehmigt werden.
Gestützt auf Art.
31 BauG und Art. 9 4 des Gesetzes über
die Verwaltungsrechtspflege Nr.
(sGS 951.1)
in Verbindung mit
26.01 des Gebührentarifs für die Staats- und Gemeinde
verwaltung
(sGS 821.5)
verfügt das Baudepartement:
1. Der angeführte Planungserlass wird genehmigt. 2. Die Gebühr für diese Verfügung beträgt Fr. 350. — .
Mit freundlichen Grüssen Baudepartement des Kantons St. Gallen Der Vorsteher: Beilagen: - Planungserlass - Einzahlungsschein Kopie a n : - Planungsamt und RF (2) / BD
Dr. W. Geiger, Regierungsrat
Plan mit besonderen Vorschriften
UEBERBAUUNGSPLAN
KANTON ST GALLEN GEMEINDE STEINACH
ÜBER
GRUNDSTÜCK NR,
AN
DER MÜHLEGUTSTRASSE
Art.
SBB
1
Soweit n ic h t anderes bestimmt w ir d , gelten die Bestimmungen des Baureglementes der Gemeinde Steinach und des Kant. Baugesetzes.
621
A rt. 3
Es sind nur symetrisehe Schrägdächer mit e in e r Neigung von 30" bis 40° a.T. z u lä ss iq .
A r t . 13
Der Ueberbauungsplan "Mühlegut" vom 24.11.1978 wird f ü r die Parz Nr. 639 aufgehoben.
Art. 4
Es sind g e s t a l t e t e S p i e l p lä t z e f ü r K l e in k i n d e r (ca. 150 m2), Primarschul kinder (ca. 500 m2) und Jugendliche (ca. 100 m2) sowie eine Spielwiese (ca. 400 m2) zu e r s t e l l e n . Im Hof kann ein eingeschossiger, o ff e n e r P a v i ll o n als Gemeinschaftsraum e r s t e l l t werden. Dieser wird n i c h t zur Ausnützung angerechnet.
- Die S p i e l p l ä t z e f ü r Primarschulkinder sind auszustatten z.B. mit Kl e t t e r - , Schaukel- und Rutschgeräten verschiedener A r t sowie - wenn möglich - mit Wasser- und F e u e r s te ll e n .
Die K i n d e r s p i e l p l ä t z e sind s tr a s s e n s e i ts mit entsprechenden Zäunen abzusichern.
1 6. Mai 1983
Art. 5
Der Erdgeschossbereich (Zugänge zu den Wohnungen und Umgebungsges talt ung ) i s t behindertengerecht auszuführen.
Art. 6
Entlang der Schulstrasse sind geeignete hochstämmige Bäume,z.B. Kastanien, Platanen, e t c . zu pflanzen. Sie haben ab Hinterkante T r o t t o i r einen Abstand von 2,50 m e in zu ha lte n.
A rt. 7
Das Grundstück i s t gegenüber der SBB-Linie abzuzäunen und mit hochstämmigen Bäumen zu bepflanzen. Dabei sind die einschlägigen Weisungen der SBB zu beachten.
Art. 8
80% der vorgeschriebenen A u t o a b s t e l l p l ä t z e sind in der Tiefgarage anzuordnen.
k M ai
1983
-
20.
Juni
1983 UMGRENZUNG DES PLANUNGSGEBIETES
VOM BAUDEPARTEMENT DES KTS. ST.GALLEN GENEHMIGT AM: DER
REGIERUNGSRAT: / A
g j u|j ^983
'
]
BAUGEBIET DREIGESCHOSSIG BAULINIEN
0 < 2 >
ZU- UND WEGFAHRT
TIEFGARAGE
OFFENE ABSTELLPLÄTZE GNÄDINGER + BIEHLE
Die Aus nüt zu ngs ziffer b e tr ä g t 0,6 .
Die Farbgebung der Fassaden und Dächer sowie die Umgebungsgestal tung sind b e w i l l i g u n g s p f l i c h t i g .
PARZ. 639
DER/ GEMEINDERATSSCHREIB
20.
A r t . 11
A r t . 12
- Die S p i e l p l ä t z e f ü r Jugendliche sind mit Sitzgelegenheiten und weiteren Ausstattungen (z.B. Gartenschach, G a r t e n g r i l l , e t c . ) zu versehen.
ÖFFENTLICH AUFGELEGT VOM:
Der Dachgeschoss-Ausbau kann bis zu 70% der Vol 1geschosstTäche e r fo l g e n .
Der Ueberbauungsplan bezweckt eine a r c h it e k t o n i s c h und o r ts baulich gute Wohnüberbauung nach e in h e it li c h e m P r o je k t .
M 1:500
DER GEMEI.NDAMMANN :
A r t . 10
Art. 2
- Die S p i e l p lä t z e f ü r K l e in k i n d e r sind auszustatten mit Sandgruben, Wasserstellen, Puppenspielhäuschen, Sitzbänken oder g le ic h w e rti g e n Anlagen. PARZ:
GENEHMIGT: AM :
Im Baugebiet kann der Gebäudeabstand auf 7,00 m r e d u z i e r t werden sofern eine ausreichende Besonnung g e w ä h r le i s te t i s t . Dabei sind d ie Brandverhütungsvorschriften zu beachten.
Besondere V o r s c h r if te n
UBERBAUUNGSPLAN MÜHLEGUT PARZ. 639
VOM GEMEINDERÄT
Art. 9 ARCHITEKTEN AG BAHNPLATZ 7
9400 RORSC
4.83