Überbauungsplan Gallusstrasse/Schmiedgasse

ST.GALLEN,

2o. ivlai 1959

An den Stadtrat von St. Gallen St. Gallen

Betr. Ueberbauungsplan Gallusstrasse / Schmiedgasse

Wir teilen Ihnen mit, dass rierr ßdwin Spörri als ilechtsnachfolger von rrl. Rosa Spörri sich bereit erklärte, den am 24.5.1957 eingereichten Rekurs zurückzuziehen sofern im Leber_ bauungsplan bezüglich der Parzelle Zr. 483 die vom kantonalen hochbauamt vorgeschlagene Abänderung vorgenommen wird. Nachdem das Baudepartement den Ueberbauungsplan am 15.5.1959 mit der genannten Abänderung genehmigt hat, ist der Rekurs gegenstandslos geworden. In der Beilage senden wir Ihnen je 1 Exemplar des genehmigten Planes und der dazugehörenden 3esonderen Vorschriften. hochachtungsvoll Baudepartement des Kantons St. Gallen Ler Sekretär - Adjunkt: Beilagen: - Ueberbauungsplan Cl 9 44 mit Besondern Vorschriften - Photographien Kopie geht an; herrn dwin Spörri, 2oststr. lo,

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FIRSTRICHTUNG &

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GESCHÜTZTE

BAUTEN

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DES ÜBERBAUUNGSPLANES

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15. Mai 1059 GESCHÜTZTE

BAUTEN I

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DES ÜBEBBAUUNGSPLANES

HOCHBAUAMT 4 ^ DER STADTBAUMEISTER:

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GEZ. 21-12.1956. F.

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von Wohn- und A rbeitsräum en in angrenzenden, b esteh e n d en Gebäuden notw endig i s t , müssen L ich th ö fe e r s t e l l t werden, A r t, 5 V orbauten über der S tr a s s e

V orbauten ü b e r dem ö f f e n tlic h e n Grund s in d n ic h t g e s t a t t e t ; ausgenommen s in d E rk er h i s t o r i s c h e r B auw eise. A r t. 6

Gebäude­ höhe

Die schw arzen Z i f f e r n in schwarzem Ring b ezeich n en d ie zu­ l ä s s ig e G eschosszahl, in b e g r if f e n das E rd g esch o ss; G alerieg esch o sse z ä h le n a l s G eschoss. Oberkant H auptgesim s d e r Randbebauung d a r f n ic h t h ö h er a ls 50 cm ü b e r d e r Decke des o b e rs te n V o llg esch o sses lie g e n . A r t. 7

Die Randbebauung i s t m it S a tte ld ä c h e rn und, wo d ie s im P lan Dachausbau und Dachge­ v erm erk t i s t , m it Walmdächern zu v erseh en ; s i e s in d m it e n g o b ie rte n s ta l tu n g Z ie g e ln einzudeLken. DieDachneigung d a r f 40° n ic h t ü b e r s c h r e ite n . Die F i r s t l i n i e n müssen p a r a l l e l zum S tra s s e n z u g , zu welchem d ie B aute ge­ h ö r t , v e r la u f e n . Die zusammengerechnete F ro n tlä n g e a l l e r D achausbauten d a r f n ic h t mehr a l s ein en V ie r te l d er en tsp rech en d en P assadenlänge b e tra g e n . Die B r e ite d e r e in z e ln e n Gauben i s t a u f 1 ,5 m b e s c h rä n k t. A r t. 8 H ofüber­ bauung

Die H ofbauten s in d m it begehbaren F lachdächern einzudecken und i n f e u e rb e s tä n d ig e r K o n stru k tio n a u sz u fü h re n . Die D achflächen müssen von jedem zu g eh ö rig en Hauptgebäude aus üb er fe u e rb e s tä n d ig e Treppen zu g än g lich s e in . Auf den F lach d äch ern d ü rfe n k e in e A ufbauten, wie Kamine, E n tlü ftu n g s - und B e lic h tu n g s e in ric h tu n g e n e r s t e l l t werden; Ausnahmen s in d zu g e s ta t te n , s o f e r n ein e andere Lösung, wie das V erlegen von Kaminen in d ie H auptgebäude, B e lic h tu n g s - und E n tlü ftu n g s e in ric h tu n g e n ohne A ufbauten, unzum utbar i s t . A rt . 9

Reklamen

Reklamen a l l e r A rt s in d g e n e h m ig u n g sp flic h tig . Heber dem e r s te n Obergeschoss i s t d ie Anbringung von R ekla­ men in d e r Regel n ic h t z u lä s s ig .

H in s ic h tlic h A r t, G rösse und Farbe d e r Reklamen h a t d ie B au p o lizeib eh ö rd e im E i n z e l f a l l d ie je n ig e n E inschränkungen f e s tz u ­ le g e n , w elche i h r zum S ch u tz des S ta d tb ild e s notw endig e rs c h e in e n . A r t. 10 K ü n s tle ris c h

Die im U eberbauungsplan b rau n m a rk ie rte n Gebäude und

o d er g e G eb äu d eteile g e lte n a l s k ü n s tle r is c h o d er g e s c h ic h tlic h w e rtv o lle s e h ic h t li c h w e rtv o lle B au ten und s te h e n im S in n von A r t . 123 A b s .l des G esetzes b e tr e f f e n d B auten

d ie E infü h ru n g des ZGB vom 3*J u l i 1 9 1 1 /2 2 .J u n i 1942 u n te r Heim at­ s c h u tz . D iese S chutzverfügung i s t gemäss A r t. 962 ZGB und A r t . 108 Z i f f . l d er k an to n a le n Verordnung b e tr e f f e n d d ie E inführung des ZGB vom 1 4 .Dezember 1945 im Grundbuch anzumerken. A usser den a u f Grund d er g e lte n d e n Bauordnung b e w i l l i ­ g u n g s p flic h tig e n B a u a rb e ite n sin d a l l e jen e b a u lic h e n Aenderungen und Massnahmen an s o lc h e n g e sc h ü tz te n O bjekten b e w illig u n g s p f lic h tig , w elche d eren C h arak ter b e e in tr ä c h tig e n k ö n n ten . In sb eso n d ere e r s tr e c k t s ic h d ie B e w illig u n g s p flic h t auch a u f R enovationen a l l e r A rt und ä u s s e re Umbauten, d ie von E in f lu s s a u f den C h arak ter d e r b e tre ffe n d e n B a u lic h k e it s in d . Die B au p o lizeib eh ö rd e i s t b e f u g t, auch abweichend von d e r Bauordnung und den v o rsteh en d en b eso n d em Bestimmungen, im Ein­ z e l f a l l d ie je n ig e n V o r s c h rif te n zu e r la s s e n , w elche notw endig s in d , um den C h arak ter d e r g e sc h ü tz te n B auten zu e r h a lte n . Die b e w illig te n B a u a rb e ite n s in d u n te r A u fsic h t des Hochbauamtes a u sz u fü h re n .

D iese V o rs c h rifte n erw achsen m it Genehmigung durch das k a n to n a le Baudepartem ent in R e c h ts k ra f t.

S t .G a lle n , den

3 0 . April 1957 Im Namen d e s G em einderates

V'cTi Csuclepartemént des Kantons St,Gallen

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o o n s h m ig i a m 1 5 . Mai 1 9 5 9 Dsr RegierungsratÌ

D e r/P rä s id e n t:

Der I . S e k re tä r: