Überbauungsplan Mühlau

G e n e h m i g u n g eines Ge me in de erl as ses

Sehr ge eh rt er Herr Ge me in da mma nn Sehr g e eh rt e Ge me in d e r ä te

Sie ha be n uns in Nachach tu ng von A r t . 31 des Ba ug es et ze s 731.1;

abgekürzt BauG)

(sGS

folgenden Erlass zur Ge n eh mi gu ng e i n g e ­

reicht :

- U e b e r b a u u n g s p l a n M ü h l a u mit besonderen V o r s c h r i f t e n

Der Erlass

regelt die Er sc hliessung und U e b e r b a u un g nach e i ne m G e ­

samt kon ze pt unter Berücks ic ht ig ung der b es on de re n Lage entlang dem Ufer der T h u r . Der g es et zl ic he Wald- und G e w ä s s e r a b s t a n d wi r d tei l­ we ise

1.

recht e r h ebl ic h h e r a b g e s e t z t . Die Prüfung ergibt

folgendes :

Im B e re ic h des We nde p la tz es besteht nach d e m zur Gene hmi gun g

e i n g e r e i c h t e n Plan die Möglichkeit, A n l a g e n wi e of f e n e Lag er plä tze oder A u t o a b s t e l l p l ä t z e mit einem W a l d ab st an d von 0 m zu erstellen. Art.. 58 Abs.

2 BauG bestimmt

und An l a g e n m in de ste ns

indes,

10 m betragen muss.

chen Be re ic h derart zu ändern, gewahrt bleibt.

dass der W a l d a b s t a n d

für Bauten

Der Plan ist im fr ag li ­

dass der m i n i m a l e A b s t a n d von 10 m

-

2. Nach Art.

2

-

59 BauG haben Bauten und A n la ge n ge g e n ü b e r der Thur

einen Ab s t a n d von 25 m einzuhalten.

Der Plan sieht dem geg en üb er

v o r , Ne u b a ut en wie neue Lager- und Ab st e l l p l ä t ze mit e i n e m e r h e b ­ lich kl ei ne ren Abstan d zuzulassen.

Dieser beträgt

fähr 7 m,

im Durchschnitt zwischen 10 und

sergrenze.

Als Aus gl ei ch sieht der Erlass vor,

im M i n i m u m u n g e ­

12 m ab ve rm ar k t e t G e w ä s ­ den L a n d s t r e i f e n

zw ischen der baulichen Nutzung und d e m Thurufer mit einer Hecke bzw.

ei ne m Ufergehölz zu bepflanzen.

Letzteres

ist he ute schon v o r ­

handen.

Zu dem ist die Anlage eines Fussweges entlang der Thur vor-

gesehen.

Unter der Auflage,

sächlich erstellt werden,

dass U m ge bu ngs sch utz und Fussweg

tat­

kann die He ra bsetzung des G e w ä s s e r a b s t a n ­

des geneh mig t werden.

Die G r u n d ei ge nt üm e ri n hat der Pl an änderung bzw. Sc hr eib en v om 15.

Februar

der A u f l a g e mit

1991 schriftlich zugestimmt.

Namens des

Ge me in der at es hat sich der Vi ze am ma nn am A u g e n s c h e i n v o m 18. Januar 1991 mit dies en An pa ssu nge n ei nv er sta nde n erklärt. d es ha lb

Der Plan kann

in Wü rdigung der ör tlichen V e r h ä l t ni ss e und des E r m e s s e n s ­

spielraums der politis ch en G e m e i n d e nach Art.

3 Abs.

2 zweiter Satz

BauG im Sinn der Erwäg un ge n genehmigt werden.

In A n w en du ng von A r t . 31 BauG und A r t . 94 Abs. über die V e r w a l t u n g s r e c h t sp fl eg e Nr.

26.01 des Gebühren ta ri fs

waltu ng

(sGS 821.5)

(sGS 951.1)

1 des Ge setzes

in V e r b i n d u n g mit

für die Staats- und G e m e i n d e v e r ­

verfügt das Baudepartement;

1. Der an geführte Erlass wird im Sinn der E r w ä g u n g e n genehmigt.

Die

Gen eh mi gu ng wird mit folgender Aufla ge v e r bu nd en :

M Hecke und Fussweg entlang der Thur sind durch die G r u n d e i g e n ­ tümerin spätestens dann zu errichten, wenn die Ba ut e n nördlich der W e r k s t r a s s e durch Ne ubauten ersetzt oder e r gä nz t w e r d e n . 2. Die Gebühr

für diese Ve rfügung beträ gt Fr.

800.-

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Mit freund lic he n G rü ss en Der V o r st eh er : Sig. Dr. W. Gwgor

Dr. W. Geiger R e gi er ung sra t Beilage: - Genehmig ter Erlass - E i n z a hl un gs sc he in Kopie: - Scherrer Zem en tw ar en AG, Mühlau, weiter an; - Re ch ts abt eil ung (2) - Planungsamt - Amt für Umweltschutz, - Ka nto nsf ors tam t - Re ch nu ngs füh rer (2)

9602 Bazenheid

Gew äs se rb au und -unterhalt